78 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Dorneck

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CHF 3’780.– / Monat
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Im Kleeacker, 4108 Witterswil

Einfamilienhaus mit Garten an traumhafter Lage in Witterswil

Per 1. April 2024 vermieten wir ein 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung in absolut ruhiger Wohnlage sowie faktisch eigenem Zubringerweg. Das helle Haus im offenen, modernen Wohnstil und elegantem Design verfügt über Geräte von Miele, wie Glaskeramikherd, selbstreinigenden Backofen, Kühlschrank sowie GWM und wurde 2018 totalsaniert.Weitere Vorzüge sind: - geräumiges Wohnzimmer (44m²) mit direktem Gartenzugang auf zwei Seiten mit Schwedenofen- 2 separate Schlafzimmer (12.5m² & 8.45m²), die auch als Arbeitszimmer genutzt werden können- pflegeleichter Garten mit wunderschönem Baum als Schattenspender - Bad mit Badewanne, Lavabo sowie WC und separate Dusche im Untergeschoss - beheizter Bastelraum (20m²) sowie grosszügiger Kellerraum mit Waschküche (15m²) mit Waschmaschine und Tumbler- grosszügige Autogarage direkt im Gebäude mit direktem Aufgang in den Wohnbereich sowie Aussenabstellplatz für FahrzeugeEs erwartet Sie ländliche Ruhe sowie eine schöne Aussicht auf die Natur. Der Anschluss an die Basler Innenstadt sowie den Bahnhof SBB wird durch die direkte Tramlinie 10/17 sichergestellt. Die Nettomiete beträgt 3780.- (exklusiv Heiz- und Betriebskosten). Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Bilder zu. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 20'960 Personen leben im Bezirk Dorneck – ein Anstieg von 1.36 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 92'440. Dabei besitzen 18.87 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.69 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 16.06 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.74 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.58 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Dorneck im Durchschnitt 17.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.6 % und kinderlose Eheleute 14.58 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Dorneck positiv entwickelt. So wurden 423 Wohnungen gebaut. Die 19 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 53. 67 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 106 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 116 5-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Die Zahl an grossen Wohnungen im Bezirk Dorneck ist besonders für Familien ein Pluspunkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Dorneck nun insgesamt 10'354 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 427. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'910 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'701 mit 3 und 2'574 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'574 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'806. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Dorneck bei 1.66 %. Hierbei stehen 1.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.78 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.6 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.94 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.99 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.06 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'600 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'360 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1840 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.