Wohnung & Haus mieten in Region Kärnten

Vermietet wird diese sonnendurchflutete 1-Zimmer Wohnung im 15. Bezirk. Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus. (Aufzug vorhanden.)Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, 20 m²-Wohnschlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und WC und einem Abstellraum, der vom Vorzimmer aus zu betreten ist. Die Wohnung ist nordwestlich ausgerichtet und bietet dank der Lage im 6. Stock einen einzigartigen Blick über die Stadt, sowie Richtung Wienerwald und Kahlenberg. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt.Die Hütteldorfer Straße in unmittelbarer Nähe bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Verkehrsanbindung ist die Johnstraße Haltestelle der U3. Mit der U3 sind Westbahnhof, Mariahilfer Straße und Stephansplatz in wenigen Minuten zu erreichen!Verkehrsanbindungen:U-Bahn: U3 – Johnstraße (2 Gehminuten)Bus: 10A – Johnstraße/ Märzstraße (5 Gehminuten)Die 38 m2-Wohnfläche bieten wie folgt:- Vorzimmer- voll ausgestattete Küche- Wohnschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Toilette- AbstellraumZur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Haus steht eine Waschküche zur Verfügung.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 83 kWh/m²a (Kategorie C)Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 590,- (inkl. Betriebskosten)Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.770,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Milan NADORunter+43 664 463 79 96oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese schöne hofseitige Garconniere im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die ca. 31 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus (Baujahr 1975) und wurde 2023 renoviert.Das Wohnzimmer bietet eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten, und durch die nördliche Ausrichtung wird es auch im Sommer angenehm. Die Kochnische wurde mit einer neuen Einbauküche und Zanussi Markengeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug) eingerichtet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, sowie die Toilette und das Waschbecken. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Eichenparkett und Fliesen belegt. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.Die Gegend bietet alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, Hofer, BIPA), sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der Türkenschanzpark befindet sich ebenso in der Nähe mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten können Sie mehrere Öffentliche Verkehrsmitteln erreichen.Öffentliche Anbindungen:Straßenbahn: 40 – Alsegger Straße; 9, 41 – Schöffelgasse (3 Gehminuten entfernt)S-Bahn: S45 - Wien Gersthof (7 Gehminuten entfernt)Bus: 42A – Alsegger Straße, Czartoryskigasse (7 Gehminuten entfernt)Die 30,41 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohnzimmer mit Kochnische- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbeckendavon Loggia: 4,62 m²Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Eine Waschküche steht im Haus zur Verfügung.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der Heizwärmebedarf beträgt 96,1 kWh/m2a (Energieklasse: D)Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 690,- (inkl. Betriebskosten und USt.)Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.070,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Milan NADORunter+43 664 463 79 96oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 67 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten, 1971 erbauten Neubaus. Der zentrale Vorraum bietet Zugang zu der Küche, dem Wohnzimmer, dem Badezimmer und der getrennten Toilette. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die großzügige offene Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Vom Wohnraum aus erreicht man das Schlafzimmer mit einer kleineren verglasten Loggia. Das absolute Highlight der Wohnung ist der fantastische Grünblick in den ruhigen Hausgarten! Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme.Mitvermietet wird ein PKW-Abstellplatz im Innenhof der Wohnhausanlage! Penzing ist einer der grünsten Bezirke Wiens und grenzt auch am Wienerwald. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die das pulsierende Großstadtleben etwas vom Zentrum entfernt in einer etwas ruhigeren Wohngegend genießen möchten. Die verschiedenen U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar – in die Innenstadt gelangt man rasch ohne Umstiege. Die Umgebung bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken sowie auch ansprechende Gastronomiebetriebe.Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U3 – Hütteldorfer Straße (4 Stationen mit der Straßenbahn), U4 – Unter-St.-Veit (10 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 49 – Seckendorfstraße (4 Gehminuten entfernt), 52 – Gruschaplatz (4 Gehminuten entfernt) Bus: 47A - Waidhausenstraße (5 Gehminuten entfernt) Die 66,66 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Bad mit Wanne- WC separatdavon die offene Loggia: 8,13m²davon die verglaste Loggia: 4m² Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Ein KFZ-Abstellplatz iim Innenhof kann angemietet werden (Bruttomonatsmiete: €80,-)Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 54,8 kWh/m²a (Energieklasse C).Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 790,- (inkl. Betriebskosten und USt.)Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich aktuell auf €134,42. Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.370,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Short facts:- ca. 68,6m² Wohnhfläche- Aufteilung: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum- Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, E-Herd, Kombikühlschrank, Dunstabzug- 4. Stock mit Lift- Kellerabteil- Nahe U6/ Straßenbahn 2- Gasetagenheizung- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 112,2 kWh/m²a (Energieklasse D), fGEE, SK: 2,91 (Energieklasse E). Gültig bis: 11.06.2030- Neubau (Baujahr 1962)- Waschküche im Haus- Unmöbliert- Östlich ausgerichtet- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr- Bruttomonatsmiete: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten und USt.)- Kaution: EUR 2.670,-- Die Energiekosten (Gas/Strom) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U6 – Josefstädter Straße (4 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 2 – Neulerchenfelder Straße/ Brunnengasse (vor der Haustür)Straßenbahn: 46 – Brunnengasse (4 Gehminuten entfernt Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von der Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Der Vermieter verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Die Gasthermenwartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen. Bitte haben Sie Verständnis. dass ausschließlich Anfragen die den Vor- und Zunamen, die Telefonnummer wie auch die E-Mail-Adresse enthalten von uns verarbeitet werden können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter +43 664 38 300 48 oder info@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Diese freundliche fast 44m² große Wohnung befindet sich in einer der besten Gegenden des 15. Bezirks in Wien. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Stilaltbaus.Die zwei Zimmer der Wohnung sind separat begehbar. Eine ist sogar mit einer Schlafgalerie ausgestattet so hat man mehr Platz für Möbel. Die Fenster der Wohnung blicken Richtung Westen in den ruhigen und begrünten Innenhof des Hauses. Die Küche wird mit einem Backofen, einem Kombikühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet übergeben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat begehbar. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.Die Gegend bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die U6, mehrere Straßenbahnlinien und auch ein Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Reindorfgasse ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße.Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn: U4/U6 - Längenfeldgasse (8 Gehminuten entfernt); U6 - Gumpendorfer Straße (8 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 49, 52, 60 – Kranzgasse (5 Gehminuten entfernt); 6, 18 – Gumpendorfer Straße (8 Gehminuten entfernt)Bus: 12A - Henriettenplatz (2 Gehminuten entfernt)Die 43,75 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorzimmer mit Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer mit Schlafgalerie- Badezimmer mit Dusche- separates WCIm Hof des Wohnhauses steht ein Fahrradabstellplatz zur Mitbenutzung zur Verfügung.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 147,4 kWh/m²a (Energieklasse E)Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 590,- (inkl. Betriebskosten, USt. und Möbelmiete)Die Energiekosten (Gas, Strom) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.770,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust in Rechnung gestellt.Die EigentümerInnen verpflichteten ihre MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. €15/Monat) abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar. Die Gasthermenwartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Milan NadorUnter+43 664 46 37 996oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Samstag!