530 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Lausanne

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CHF 3’860.– / Monat
5.5 Zimmer 172m² Wohnfläche
Avenue de la Vallombreuse 52, 1008 Prilly

Appartement tout juste rénové et repeint à louer

L appartement possède un rez de jardin, bordé d une grande terrasse. Surface de 172 m2 pondérés avec 67 m2 d'extérieur (terrasse et jardin). Il est bordé d arbres (palmier, cerisier, Glycine, framboisiers , jasmin, cassis et de bambous) au 1er étage ce qui assure tranquillité et absence de passage.Il y a 2 chambres d environ 16 m2 chacune, une salle de bain avec douche à l italienne et paroi en verre, un grand lavabo et toilettes, et un cabinet de toilette en plus à l entrée .L appartement présente également une grande cuisine -salon de 30 m2 illuminée par 3 portes fenêtres sur la terrasse longeant tout l appartement.En effet, il est très lumineux car bordé de larges baies vitrées toutes donnant sur la terrasse ou sur le jardin extérieur.Enfin, il y un jaccuzzi 5 places sur la terrasse avec une glycine en tonnelle lui permettant d être cachés des voisins.Il n est pas meublé, j ai laissé les armoires, au gré du preneur. Il possède une cuisine équipée avec four, grand frigo / congélateur et lave vaisselle ZUG.Enfin, il y a une place de park intérieure et 8 places visiteurs à l'extérieur partagées pour l'immeuble.Ascenseur.Cave de 12 m2 au au même étage juste à côté de l appartement.Buanderie à l'étage d'en dessous avec séchoir et machine à laver.Non fumeur à l intérieur mais possible sur la terrasse.Animaux à discuter.Situé juste à coté de l arrêt de bus TL 4 terminus Courdaie , TL 31 allant à Saint Sulpice et Bus TL 2 Terminus Désert à 3 minutes à pieds . LEB à 5 minutes, Prilly Chasseur. Garderie et CAB juste à coté. Supérette, boulangerie à 250m et épicerie Thai / indienne à 300 m. Collège de Prilly et Coop Prilly Centre à 5 minutes en bus TL31.Parc Rivier attenant la propriété avec plaine de jeux , forêt avec piscine gratuite à 8 minutes à pieds .3860- CHF par mois avec la place de parc intérieure et sans les charges.Possibilité de visite le 15/03 a partir de 18h30 ou le 19/03 à 13h30.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der District de Lausanne ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 170'304 Einwohner:innen gestiegen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 1.89 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'555. In der Region haben 34.15 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.9 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.64 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.12 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im District de Lausanne im Durchschnitt 19.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und kinderlose Eheleute 15.2 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im District de Lausanne mehr Wohnraum entstanden. So wurden 3'732 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 556 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 886 neue Wohnungen hinzu. Es sind ausserdem 1'358 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 719 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 125 5-Zimmer-Wohnungen und 88 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im District de Lausanne nun 93'729 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 13'004 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'493, 16'479 und 6'788 Wohnungen. Letztlich sind 6'788 5-Zimmer-Wohnungen und 4'264 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 0.62 % des Wohnbestands sind im District de Lausanne nicht bewohnt. Dabei stehen 0.98 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.52 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.53 %, 0.57 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'640. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'023 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).