405 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Saane (Sarine)

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Impasse de Champ-Riond 6, 1753 Matran

LOCATION-VENTE - Impasse de Champ-Riond à Matran

NOUVEAU CONCEPT - LOCATION-VENTE Devenez propriétaire en payant votre loyer avec Smart Access.Impasse de Champ-Riond, 1753 MatranLa promotion « Impasse de Champ-Riond » à Matran est maintenant disponible avec le nouveau concept de location-vente Smart Access.Comment ça marche ?1. Choisissez votre appartement2. Vous emménagez de suite dans votre logement3. Vous créez vos fonds propres en payant votre loyer4. Vous devenez propriétaireLe projet :"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités.Détails des appartements :- Finitions haut standing- Typologies élaborées avec soin- Surfaces extérieures généreuses- Grandes baies vitrées- Cuisine ouverte- Cellier- Colonne de lavage- Grande cave- Parking souterrain - Couverts à vélos- AscenseurTechnique : - Façades ventilées- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriquesEn 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier.Adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible de suite.Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.- Tous les lots disponibles sur www.smart-access.immoContactez-nous pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.Smart Access - 026 400 09 97NEUES KONZEPT: MIETEN - KAUFENWerden Sie Eigentümer, indem Sie mit «Smart Access» Ihre Miete bezahlen.Impasse de Champ-Riond, 1753 MatranDie Eigentumswohnungen des Neubauprojektes "Impasse de Champ-Riond" in Matran sind jetzt mit dem neuen MIETKAUFKONZEPT «Smart Access» verfügbar.Wie funktioniert das?1. Wählen Sie Ihre Wohnung aus.2. Sie ziehen sofort in Ihre Wohnung ein.3. Sie schaffen Ihr Eigenkapital, indem Sie Ihre Miete bezahlen.4. Sie werden EigentümerDas Projekt :"Champ-Riond" ist eine neue, innovative Öko-Wohnsiedlung in der Nähe der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Details zu den Wohnungen :- hochwertige Ausführungen- sorgfältig ausgearbeitete Typologien- grosszügige Außenflächen- grosse Fensterfronten- offene Küche- Abstellraum- Waschkolonne- grosser Keller- Tiefgarage- Überdachungen für Fahrräder- LiftTechnik :- hinterlüftete Fassaden- Fernwärme- Photovoltaikpaneele (Senkung der Nebenkosten)- Vorrüstung für Ladestation für Elektrofahrzeuge.2025: Eröffnung im Quartier von einer Kita und einer Kinderkrippe, sowie von einer Physiotherpie und Arztpraxis.Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.Sofort verfügbar.Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 40'000.-Alle verfügbaren Einheiten auf www.smart-access.immoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, Ihnen Auskunft zu geben.Smart Access - 026 400 09 97

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Impasse de Champ-Riond 5, 1753 Matran

LOCATION-VENTE - Impasse de Champ-Riond à Matran

NOUVEAU CONCEPT - LOCATION-VENTE Devenez propriétaire en payant votre loyer avec Smart Access.Impasse de Champ-Riond, 1753 MatranLa promotion « Impasse de Champ-Riond » à Matran est maintenant disponible avec le nouveau concept de location-vente Smart Access.Comment ça marche ?1. Choisissez votre appartement2. Vous emménagez de suite dans votre logement3. Vous créez vos fonds propres en payant votre loyer4. Vous devenez propriétaireLe projet :"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités.Détails des appartements :- Finitions haut standing- Typologies élaborées avec soin- Surfaces extérieures généreuses- Grandes baies vitrées- Cuisine ouverte- Cellier- Colonne de lavage- Grande cave- Parking souterrain - Couverts à vélos- AscenseurTechnique : - Façades ventilées- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriquesEn 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier.Adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible de suite.Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.- Tous les lots disponibles sur www.smart-access.immoContactez-nous pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.Smart Access - 026 400 09 97NEUES KONZEPT: MIETEN - KAUFENWerden Sie Eigentümer, indem Sie mit «Smart Access» Ihre Miete bezahlen.Impasse de Champ-Riond, 1753 MatranDie Eigentumswohnungen des Neubauprojektes "Impasse de Champ-Riond" in Matran sind jetzt mit dem neuen MIETKAUFKONZEPT «Smart Access» verfügbar.Wie funktioniert das?1. Wählen Sie Ihre Wohnung aus.2. Sie ziehen sofort in Ihre Wohnung ein.3. Sie schaffen Ihr Eigenkapital, indem Sie Ihre Miete bezahlen.4. Sie werden EigentümerDas Projekt :"Champ-Riond" ist eine neue, innovative Öko-Wohnsiedlung in der Nähe der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Details zu den Wohnungen :- hochwertige Ausführungen- sorgfältig ausgearbeitete Typologien- grosszügige Außenflächen- grosse Fensterfronten- offene Küche- Abstellraum- Waschkolonne- grosser Keller- Tiefgarage- Überdachungen für Fahrräder- LiftTechnik :- hinterlüftete Fassaden- Fernwärme- Photovoltaikpaneele (Senkung der Nebenkosten)- Vorrüstung für Ladestation für Elektrofahrzeuge.2025: Eröffnung im Quartier von einer Kita und einer Kinderkrippe, sowie von einer Physiotherpie und Arztpraxis.Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.Sofort verfügbar.Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 40'000.-Alle verfügbaren Einheiten auf www.smart-access.immoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, Ihnen Auskunft zu geben.Smart Access - 026 400 09 97

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Impasse de Champ-Riond 1, 1753 Matran

LOCATION-VENTE - Impasse de Champ-Riond à Matran

NOUVEAU CONCEPT - LOCATION-VENTE Avec Smart Access, votre rêve de devenir propriétaire devient réalisable.Comment ça marche ?- Vous payez 5% du prix de vente de l'appartement- Vous payez un loyer dans lequel plus de la moitié du montant est prévu pour créer des fonds propres- Après 48 mois, les fonds propres requis pour l'achat sont désormais à votre disposition - Félicitations, vous êtes propriétaire !Les avantages :- Pouvoir acheter sans avoir la totalité des fonds propres- Bénéficier rapidement des avantages d'être propriétaire- Dépenser moins qu'en location- Gagner en indépendance, plus de compte à rendre à un propriétaire- Disposer de la sécurité du logement et ne plus subir de hausses de loyerIntéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner au 026 400 09 97 ou par courriel info@smart-access.immoDétails du projet :Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran- Finitions haut standing- Typologies élaborées avec soin- Surfaces extérieures généreuses- Grandes baies vitrées- Cuisine ouverte- Cellier- Colonne de lavage- Grande cave- Parking souterrain - Couverts à vélos- AscenseurTechnique : - Façades ventilées- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriquesEn 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier.Adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible de suite.Smart Access - 026 400 09 97NEUES KONZEPT - MIETKAUFMit Smart Access wird Ihr Traum vom Eigenheim realisierbar.Wie funktioniert das Ganze?- Sie zahlen 5% des Verkaufspreises der Wohnung.- Sie zahlen eine Miete, in der mehr als die Hälfte des Betrags zur Schaffung von Eigenkapital vorgesehen ist.- Nach 48 Monaten steht Ihnen nun das für den Kauf erforderliche Eigenkapital zur Verfügung.- Herzlichen Glückwunsch, Sie sind Eigentümer!Vorteile:- Eigenheim erwerben, ohne über das gesamte Eigenkapital zu verfügen,- schnell von den Vorteilen eines Eigenheims profitieren,- weniger ausgeben als zur Miete,- unabhängiger werden, da Sie nicht mehr an einen Vermieter gebunden sind,- über die Sicherheit der Wohnung verfügen und keine Mieterhöhungen mehr hinnehmen müssen.So einfach - kontaktieren Sie uns unter 026 400 09 97 oder per E-Mail info@smart-access.immo an und lassen Sie sich überraschen. Wir beantworten Ihre Fragen sehr gerne. Das Projekt :"Champ-Riond" ist eine neue, innovative Öko-Wohnsiedlung in der Nähe der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Details zu den Wohnungen :- hochwertige Ausführungen- sorgfältig ausgearbeitete Typologien- grosszügige Außenflächen- grosse Fensterfronten- offene Küche- Abstellraum- Waschkolonne- grosser Keller- Tiefgarage- Überdachungen für Fahrräder- LiftTechnik :- hinterlüftete Fassaden- Fernwärme- Photovoltaikpaneele (Senkung der Nebenkosten)- Vorrüstung für Ladestation für Elektrofahrzeuge.2025: Eröffnung im Quartier von einer Kita und einer Kinderkrippe, sowie von einer Physiotherpie und Arztpraxis.Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.Sofort verfügbar.Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 40'000.-Alle verfügbaren Einheiten auf www.smart-access.immoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, Ihnen Auskunft zu geben.Smart Access - 026 400 09 97

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CHF 3’500.– / MonatPlus
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Rue de Lausanne, 1700 Freiburg

Renovierte Altbauwohnung mit Panoramablick

Grosse renovierte Altbauwohnung im Herzen von Freiburg inkl. Terrasse mit PanoramablickAb 1.September 2024 ist im Herzen der Stadt Freiburg eine sehr grosse Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern, 160 m2 zu vermieten. Die hochwertig renovierte Altbauwohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Im. 3 Stock: Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus oder direkt vom Lift in die Wohnung. Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken. Zwei grosse, helle Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC, davon eins en suite.- Im 4.Stock: riesiger offener Wohnraum, Wohnzimmer mit Cheminée Einbauregalen und Einbauschrank, Mezzanine mit Panoramablick, hochwertige Küche mit eigener Waschmaschine/Tumbler, Terrasse mit Panoramablick auf Lorette und Voralpen.Zusätzlich auch Zugang zu Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss sowie Kellerabteil.In der Lausannegasse (Fussgängerzone), 1 min. zu Restaurants, Cafés, Geschäften, 3min. zur Bushaltestelle, 10 min. zu Fuss zum Bahnhof Freiburg. Möglichkeit im Parking des Alpes einen Parkplatz zu mieten, oder mit Vignette in der Rue des Alpes und Umgebung zu parkieren.Miete: 2 150.-Nebenkosten: 400.-TOTAL: 2 550.-*****************************************Grand appartement au c?ur de Fribourg avec terrasse et vue panoramiqueA partir du 1er septembre 2024, un très grand duplex de 4.5 pièces avec 160 m2 est à louer au c?ur de la ville de Fribourg. L'appartement de standing dans une maison ancienne est divisé comme suit :- Au 3ème étage : accès à l'appartement par la cage d'escalier ou directement par l'ascenseur dans l'appartement. Grande entrée avec armoires encastrées. Deux grandes chambres à coucher lumineuses avec chacune une salle de douche avec WC, dont une en suite.- Au 4ème étage : immense séjour ouvert, salon avec cheminée, étagères et armoire encastrée, mezzanine avec vue panoramique, cuisine haut de gamme avec machine à laver/tumbler, terrasse avec vue panoramique sur la Lorette et les Préalpes.En plus, accès à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol ainsi qu'au compartiment de la cave.A la Rue de Lausanne, zone piétonne, à 1 min. des restaurants, cafés, magasins, à 3min. de l'arrêt de bus, à 10 min. à pied de la gare de Fribourg. Possibilité de louer une place de parc au Parking des Alpes ou de se garer dans la Rue des Alpes et ses environs avec une vignette.Loyer : 2 150.-Charges : 400.-TOTAL : 2 550.-

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der District de la Sarine ist sehr gefragt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1.96 % auf 108'595 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'465. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 24.44 % haben einen Hochschulabschluss, 9.23 % eine höhere Berufsausbildung, 37.23 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 28.89 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.22 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.54 Prozent. Steuern In der Region fallen 13.95 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt im District de la Sarine ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.49 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.58 % und ein kinderloses Ehepaar 13.03 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 19.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im District de la Sarine beläuft sich auf 3'428. Davon weisen insgesamt 271 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 711 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 1'063 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 812 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 191 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im District de la Sarine nun insgesamt 54'607 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 4'899. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 14'908 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'091 mit 3 Zimmern und 7'744 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 7'744 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 4'714. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im District de la Sarine beträgt insgesamt 1.59 %. So sind 2.17 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.97 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.84 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.85 %; davon sind 0.6 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'400 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'650 oder weisen genau diesen Wert auf.