668 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk la Sarine

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CHF 2'480.– Top
4.5 Zimmer123m² Wohnfläche
Route du Nord 4, 1723 Marly

A saisir ! Magnifique logement dans une nouvelle construction !

OFFRE EXCEPTIONNEL : les 2 premiers loyers nets offerts pour un contrat signé au 1er septembre 2026 !Ce magnifique appartement moderne et confortable est situé dans un quartier calme et verdoyant. Il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les transports en commun, ainsi que les écoles. Ses espaces, sa luminosité et sa superbe suite parentale, en font un lieu de vie idéal pour les familles ! Nouvelle construction 2026 avec Standard Minergie Ce projet neuf répond aux normes de construction Minergie, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.Il se compose comme suit :- Un hall d'entrée avec armoires murales- Un spacieux séjour avec un accès au balcon- Une cuisine ouverte, agencée et équipée avec ilot central- Trois lumineuses chambres avec parquet- Une salle de bains- Une salle de douches- Un WC séparé- Un réduit avec une colonne de lavage privée- Une caveDisponibilité à convenir.Plusieurs appartements de 4.5 pièces sont disponibles aux 2ème, 3ème et 4ème étages. À noter que le loyer net est ajusté à la hausse de CHF 10.- par étage supplémentaires.Une place de parc intérieure est disponible dans le garage collectif de la PPE pour CHF 110.00/mois.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement depuis le formulaire de contact pour toutes demandes et/ou visites.Une fois la visite effectuée, nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature directement sur notre formulaire en ligne inscrit ci-dessous :https://flatfox.ch/fr/listing/85939569/submit/Uniquement les dossiers via le lien seront pris en considération, nous vous en remercions d'avance.

Wegzeit
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  • Parkplatz
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CHF 1'820.– Top
2 Zimmer56m² Wohnfläche
1726 Farvagny-le-Grand

SÉCURITÉ CONFORT ET CONVIVIALITÉ

Charmant appartement de 2.5 pièces de 56 m², lumineux, sans obstacles et orienté Sud-Ouest. Il dispose dune grande cuisine équipée, dune douche à litalienne, de portes coulissantes sans seuil ainsi que dune terrasse de plain-pied avec accès au jardin.Pensé pour les seniors autonomes et les personnes à mobilité réduite, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, avec espaces communs, activités conviviales et conciergerie sociale.Conciergerie sociale obligatoire : CHF 450.-/mois.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - maintien de l'indépendance- sécurité accrue- lutte contre l'isolement- conciergerie sociale- activités et vie sociale- espaces communs de qualité- cadre naturel agréable- prévention de la perte d'autonomie- logements modernes- proximité des commodités- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BonneEtat du bâtiment: BonSalles de bain: 1 (1 x WC / Douche / Lavabo)Transport publics: Bus Farvagny-le-Grand, CO Gibloux, 450 mEcole: Primary School And Child, 500 mCommerces: Denner, 800 m / Migros, 7 km

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der District de la Sarine ist sehr gefragt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 4.84% auf 112’804 angewachsen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73’510. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 27.94% haben einen Hochschulabschluss, 8.25% eine höhere Berufsausbildung, 37.6% den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26% absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.21% haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.73%.

Steuern

In der Region fallen 13.69% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt im District de la Sarine ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.15% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.35% und ein kinderloses Ehepaar 12.79%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 19.17%.

Neubau

Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im District de la Sarine beläuft sich auf 55’896. Davon weisen insgesamt 274 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 796 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 1153 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 902 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 358 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 153 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im District de la Sarine nun insgesamt 55’896 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 5012. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 8486 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15’239 mit 3 Zimmern und 14’489 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 7941 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 4729.

Leerwohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im District de la Sarine beträgt insgesamt 1.23%. So sind 0.94% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.44% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.49% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.77% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.73%; davon sind 0.66% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1475 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1202 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1790 oder weisen genau diesen Wert auf.