103 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Eaux-Vives

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CHF 6’930.– / Monat
7 Zimmer
Route de Malagnou 40C, 1208 Genève

Spacieux appartement 7 pièces au 6e étage à Champel

Situé au 6eme étage ce lumineux appartement de 140 m2 se situe dans le quartier très prisé de Malagnou, Champel, Florissant.Dans un environnement boisé avec parc au centre de Genève, à proximité d'établissement scolaires primaire et secondaires, école internationale à 7 mn en voiture, transport en commun et de tous commerces (pharmacies, boulangeries, Coop, Migros). Il est composé comme suit :- Une grande entrée avec WC visiteurs- Spacieuse cuisine entièrement équipée - Un grand double salon avec cheminée donnant sur un grand balcon- Une salle de bains,- Deux chambres avec accès au balcon,- Chambre parentale avec accès au balcon et une salle-de-bains avec douche (douche hammam/hydromassage).- Une place de parking extérieur.- Une cave.La résidence offre parc un privé et 3 piscines sur le toit avec une vue imprenable.Located on the 6th floor, this bright 140 m2 apartment is in the highly sought-after Malagnou, Champel and Florissant districts.In a wooded environment with parkland in the center of Geneva, close to primary and secondary schools, international school 7 minutes by car, public transport and all amenities (pharmacies, bakeries, Coop, Migros).It is composed as follows:- Large entrance hall with guest WC- Spacious, fully-equipped kitchen- A large double living room with fireplace opening onto a large balcony- A bathroom,- Two bedrooms with access to the balcony,- Master bedroom with access to balcony and bathroom with shower (hammam/hydromassage shower).- One outside parking space.- A cellar.The residence offers a private park and 3 rooftop pools with breathtaking views.

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CHF 18’740.– / Monat
18 Zimmer 610m² Wohnfläche
Avenue Krieg 19, 1208 Genève

Superbe 18 pièces à Champel avec 5 chambres et un hammam disponible de suite !

Superbe 18 pièces à Champel avec 5 chambres et un hammam disponible de suite !Référence : 6201-601Adresse : Avenue Krieg 19, 1208 GenèveLoyer : CHF 11'900.- + CHF 800.- chargesL'avenue de Krieg est idéalement située dans le quartier verdoyant et paisible de Champel sur la rive gauche de Genève. Quartier résidentiel prestigieux, il est caractérisé par ses larges avenues bordées d'arbres et ses bâtiments de style haussmannien. Champel se trouve à proximité du centre-ville de Genève, juste à l'est du parc des Bastions et au sud de la Vieille-ville. Le quartier est connu pour ses belles demeures, ses jardins soignés et ses vues panoramiques sur la ville et les montagnes environnantes. Les commodités sont à proximité immédiate (écoles, restaurants, poste, banque, commerces, maison de quartier, fitness, poste de police, parc Bertrand). Champel est desservi par plusieurs lignes de bus et de tramways, ainsi que par la gare de Genève-Champel qui relie le quartier au reste de la ville et de la région. L'arrêt du bus 8 « Krieg » se trouve à moins de 300 mètres de l'immeuble. Vous rejoindrez la Gare Cornavin en moins de 20 minutes en transports publics. Cet appartement 18 pièces de 610m2 au 3ème étage, d'un immeuble sécurisé de standing avec ascenseur est composé comme suit :oHall d'entrée avec rangementoCuisine agencée et équipée (Cuisinière électrique, plaque teppan-yaki, plaque grillade, four et four vapeur, chauffe plat, lave-vaisselle, hotte, micro-onde, frigo et congélateur, machine à glaçon, machine à café, cave à vin)oSalle à manger avec accès balconoSpacieux salon avec accès balconoChambre parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire et douche) et accès balcono5 Chambres à coucher dont 2 avec salles de douche privative et accès balconoSalle de bainso2 WC séparésoHammamoBuanderie avec machine à laver et sèche-linge L'immeuble est raccordé à la fibre optique et ne dispose pas de buanderie collective.Des places de parking extérieures et un box sont disponibles en supplément. Voici les documents requis pour votre candidature- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salaire Pour déposer votre candidature, merci de contacter le service location par mail : m.gremlich@zimmo.ch

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CHF 19’110.– / Monat
13 Zimmer 560m² Wohnfläche
Chemin du Velours 6A, 1231 Genève

Florissant/Malagnou Chemin du Velours, 13 pièces au 3ème étage, env 560 m2 + loggia

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de haut standing entre les très prisés quartiers résidentiels de Conches (Florissant) et de Malagnou, cet appartement de 13 pièces et environ 560 m2 et 28 m2 de loggias, jouit d'une situation géographique très recherchée à proximité de la ville et à deux pas des commerces (Coop, Migros, Wolfisberg, banques, pharmacie, etc.).Il se compose comme suit :- un hall d'entrée (avec accès direct de l'ascenseur depuis le parking) ;- un vaste triple séjour et salle à manger en enfilades avec accès sur 2 grandes loggias ;- une cuisine moderne entièrement agencée et équipée- 5 chambres à coucher dont deux suites avec dressings privatifs;- 4 salles de bains dont trois avec doubles lavabos et baignoires- un WC visiteurs- une buanderie.Une cave complète ce bien exceptionnel.Loyer mensuel : CHF 12'500.- + CHF 450.- de charges.Possibilité de 2 places de parkings en sous-sol 300.-/mois/place.Disponible dès le 1er Juin 2024.Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter notre service location au 022 312 13 35 afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et cliquez sur le lien "Inscription en ligne" pour soumettre votre dossier d'inscription directement en ligne; ou alors téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour appartement » disponible sous l'onglet « location » et, une fois complété, renvoyez-le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

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CHF 13’350.– / Monat
7 Zimmer 300m² Wohnfläche
Chemin du Velours 6A, 1231 Genève

Florissant/Malagnou Chemin du Velours, 7 pièces au 6ème étage, env 300m2 + terrasses et loggia

Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de haut standing entre les très prisés quartiers résidentiels de Conches (Florissant) et de Malagnou, cet attique de 7 pièces d'environ 300 m2 avec terrasses d'environ 76 m2 et loggia de 16 m2, jouit d'une situation géographique très recherchée à proximité de la ville et à deux pas des commerces (Coop, Migros, Wolfisberg, banques, pharmacie, etc.).Il se compose comme suit :- un hall d'entrée (avec accès direct de l'ascenseur depuis le parking) ;- un vaste triple séjour avec accès sur deux terrasses;- une cuisine moderne entièrement agencée et équipée- 3 chambres à coucher, dont deux suites avec leurs salles de bains privatives et accès à une terrasse, et avec de nombreux placards de rangement- 2 salles de bains et une salle de douche toutes équipées de doubles lavabos- un WC visiteurs- une buanderie.Une cave complète ce bien exceptionnel.Loyer mensuel : CHF 8'770 - (charges de CHF 300.-)Disponible dès le 1er avril.1 places de parking et 1 box en sous-sol sont à louer avec l'appartement au prix de Fr. 300.-/mois/place et Fr. 400.-/mois/box.Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter notre service location au 022 312 13 37 afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et cliquez sur le lien "Inscription en ligne" pour soumettre votre dossier d'inscription directement en ligne; ou alors téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour appartement » disponible sous l'onglet « location » et, une fois complété, renvoyez-le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

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CHF 10’920.– / Monat
12 Zimmer
Passage Linck 4, 1207 Genève

Duplex en attique au coeur des Eaux-Vives, vue lac

Niché dans le dynamique quartier des Eaux-Vives, ce duplex d'exception en attique jouit d'une situation privilégiée, à l'écart des rues passantes et de l'animation des nombreux bars et restaurants. Situé à quelques pas du lac, il offre une vue imprenable sur le jet d'eau et la rade, créant un cadre de vie véritablement exceptionnel.Bénéficiez d'un emplacement idéal, avec un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal : commerces divers, transports en commun, parcs verdoyants, et bien plus encore.L'accès direct par ascenseur vous mène au 7ème étage où un salon spacieux avec cheminée vous attend, ainsi qu'une salle à manger lumineuse située dans une véranda chauffée baignée de lumière et une cuisine séparée équipée d'un cellier.Ce niveau inclut également une zone nuit avec 3 chambres à coucher, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle de bains complète. Profitez de deux terrasses, dont une de près de 40 m², offrant des espaces extérieurs exceptionnels.Le niveau supérieur offre une grande pièce à vivre supplémentaire ainsi qu'une 4ème chambre avec salle de douche attenante et WC. Grâce à de nombreux vélux et à une ouverture au-dessus de la véranda, cet espace bénéficie d'une lumière abondante et d'une vue splendide.En plus de ces prestations, le duplex comprend une cave privative et l'immeuble dispose de deux locaux à vélos.Le loyer est composé comme suit :Loyer net: CHF 6'900.-/moisAcomptes de charges : CHF 500.-/moisParking en souterrain : CHF 300.-/mois (facultatif)En cas d'intérêt, prière de télécharger le formulaire de demande de location sur notre site internet, rubrique "Infos & documents", le remplir et nous le renvoyer avec les pièces justificatives (www.imro.ch/infos-documents).

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CHF 11’510.– / Monat
9 Zimmer 250m² Wohnfläche
Chemin du Velours 6A, 1231 Genève

Florissant/Malagnou Chemin du Velours, 9 pièces au 1er étage, env 250m2

Situé au 1er étage d'une résidence PPE sécurisée de haut standing ,entre les très prisés quartiers résidentiels de Conches (Florissant) et de Malagnou, ce bel appartement de 9 pièces d'environ 250m2 avec loggia d'environ 12 m2 , jouit d'une situation géographique très recherchée à proximité de la ville et à deux pas des commerces (Coop, Migros, Wolfisberg, banques, pharmacie, etc.).Il se compose comme suit :- un hall d'entrée ;- un vaste séjour avec accès sur la loggia ;- une cuisine moderne entièrement agencée et équipée- 4 chambres à coucher, dont une suite avec salle de bain privative et dressing- 1 salle de bain équipée de double lavabo- 1 une salle de douche- un WC visiteursUne cave complète ce bien exceptionnel.Loyer mensuel : CHF 7'500 - (charges de CHF 300.-)Disponible dès le 01.09.20242 places de parking au 1er sous-sol de l'immeuble sont à louer avec l'appartement au prix de Fr. 300.-/mois/place.Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter notre service location au 022 312 13 35 afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et cliquez sur le lien "Inscription en ligne" pour soumettre votre dossier d'inscription directement en ligne; ou alors téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour appartement » disponible sous l'onglet « location » et, une fois complété, renvoyez-le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

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CHF 4’390.– / Monat
9 Zimmer 160m² Wohnfläche
Route de Frontenex 37, 1207 Genève

Magnifique appartement de 9 pièces, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de standing.

Nous vous proposons à la location, un appartement de six pièces au rez-de-chaussée aux Eaux-Vives. Celui-ci se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée avec une armoire encastrée, - 3 chambres avec une armoire encastrée, - un grand séjour une cheminée décorative en marbre, - une salle à manger avec une armoire encastrée qui peut se transformer en chambre, - une cuisine aménagée avec une hotte, une plaque vitrocéramique, un four et un frigo, - une salle de bains avec une baignoire, - une salle de douche, - un wc séparé. Une cave à bien plaire, vient compléter ce bien. ll n'y a pas de buanderie. Une visite groupée est prévue le lundi 29 avril 2024 de 14h00 à 15h00. La visite virtuelle présentée est celle d'un appartement similaire et cette dernière n'est pas contractuelle : https://view.ricoh390.com/87f2b0f4-abb0-4970-a923-d371595a775d Si ce bien vous plaît et après l'avoir visité, envoyez votre dossier par courriel à m3@m-3.com. Vous pourrez également nous le remettre lors de la visite groupée en prenant soin de remplir la fiche d'inscription disponible sur notre site internet. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.m-3.com, vous y retrouverez également l'ensemble de nos biens à louer disponibles et vous aurez accès aux différents services que nous proposons. Enfin, vous avez la possibilité de vous inscrire sur une liste d'attente auprès de CAP PREVOYANCE (www.cap-prevoyance.ch) pour la location d'un parking situé à la rue du Vieux-Marché 4.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.