0 Treffer - Lager mieten in Beromünster

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CHF 190.– / m²/ Jahr
720m² Nutzfläche
Nidfeldstrasse 1, 6010 Kriens

Gwerbe / Lagerflächen

• Vorzüge LUK Center -Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Bushaltestelle direkt vor dem Haus S-Bahn-Station ca. 600m -Hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachse A2 Nord / Süd für den Individualverkehr -Parkhaus zur Liegenschaft gehörend -freie Zugänglichkeit zur Allmend, eines der vielen schönen Naherholungsgebiete von Luzern -In kurzer Entfernung zur Messe Luzern, Sportanlagen Allmend, touristisch interessante Orte wie Pilatus -Mit der schlanken Verwaltung wird die Nähe zum Mietvertragspartner sichergestellt. -Zugangskontrollsystem -Anschlussrampen für Güterumschlag -Eigenes Parkhaus -Lanjährige Mietverträge -usw… LAGERFLÄCHEN UNTERGESCHOSS -erschlossen über befahrbare Rampe oder Lastenlift -Hallengrösse von 530m2 bis 2900m2 Nutzfläche -Raumhöhen 3.2m-5m -Bodenbelastung bis 2000kg/m2 GEWERBE- UND LAGERFLÄCHEN ERDGESCHOSS -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen mit zugehörigen Büros und Nebenräumen Hallengrösse 1860m2 mit Zwischenpodest 780m2 und Bürotrakt -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen Hallengrösse 800m2 GEWERBEFLÄCHEN 1.OBERGESCHOSS -im 1.Obergeschoss erschlossen über Lastenlifte mit Rampenanschluss im Erdgeschoss -Hallengrösse ab 310m2 bis 720m2 GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN 2.OBERGESCHOSS -im 2.Obergeschoss erschlossen über Lastenlift und Personenlift Grossraumbüro 700m2 mit ca. 150m2 Nebenräumen -Bürotrakt mit ca. 560m2

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CHF 170.– / Monat
580m² Nutzfläche
6010 Kriens

VIELSEITIG NUTZBAR UND HELL DIREKT BEI DER AUTOBAHN

Das geräumige Lager in Kriens bietet mit 12 Zimmern und einer grosszügigen Nutzfläche von 580 m² vielfältige Möglichkeiten. Die individuelle Einteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als reines Lager oder mit zusätzlicher Bürofläche. Mit 257 m² Lagerfläche, Warenlift, Abladerampe und Alarmanlage ist die Immobilie bestens ausgestattet. Die Lage direkt an der Autobahn Luzern-Kriens macht den Standort besonders attraktiv. Optional kann zusätzlicher Lagerraum dazu gemietet werden, Parkplätze sind ebenfalls verfügbar. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen Lager mit optimaler Anbindung sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitig nutzbar- grosszügige Nutzfläche von 580 m²- 257 m² Lagerfläche- 150 m² Bürofläche- optional kann ein zusätzlicher Lagerraum dazu gemietet werden- direkt bei der Autobahn Luzern- Kriens- Warenlift bis zu 800 kg- Abladerampe vorhanden- Parkplatz kann für CHF 100.- / Monat dazu gemietet werden.- Alarmanlage vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 170 mGeschäfte: Bäckerei, 120 m / Denner, 250 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Beromünster hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 6'701 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 1.16 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'650. 9.18 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.78 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.48 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.59 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.67 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.81 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Beromünster bei 15.74 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 186 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Beromünster entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 11 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 41. 38 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 55 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Beromünster verfügt nun insgesamt über 2'953 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 75 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 463 Wohnungen mit 2 Zimmern, 804 mit 3 und 724 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 724 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 588. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Beromünster beträgt 0.44 %. Hierbei stehen 0.67 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.22 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.5 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.69 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.46 %, wovon 0.17 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'560 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'870 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).