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CHF 4’413.–

Via Prè d'là, 6814 Lamone

Lamone è un Comune Ticinese dell'area di Lugano Nord, in cui si concentrano aree produttive e uffici. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a 6 km. dalla città di Lugano e nelle immediate vicinanze dello snodo viario autostradale A2 Basilea-Chiasso, ha reso la zona un polo industriale molto attrattivo e ne ha determinato uno sviluppo urbanistico importante in continua crescita. Il Centro Artisa 2, nato nel 2016, è un centro artigianale, commerciale e polifunzionale ideale per l'insediamento di più' tipologie d'imprese; le sue caratteristiche costruttive, la modularità degli spazi e la location permettono, infatti, ad aziende di varie dimensioni e settori di trovarne la giusta sede. L'estetica del Centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono al Centro Artisa 2 un'identità moderna e accogliente, adatta anche ad aziende di rappresentanza. Al piano terra di un edificio indipendente, con ingresso riservato, ampio spazio magazzino B.01 di 223.60 mq, altezza locali 5 m, pratico e funzionale soppalco di 61 mq, altezza 2.40 m. Al primo piano luminoso e moderno spazio amministrativo B.2.1, collegato internamente con ascensore, di 224 mq già suddiviso in due uffici, spazio accoglienza clienti, sala riunione e servizi. Disponibili posteggi esterni esclusi dal prezzo.

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Preis auf Anfrage

Via Cadepiano Centro Pianscari, 6916 Grancia

Affittasi capannone ammodernato molto alto di 350mq nella zona industriale di Grancia, non distante dai centri commerciali. Dotato di nuovo impianto elettrico, ufficio con gabinetto, nuovi tetti e serramenti, nuovo riscaldamento, portone elettrico, parcheggi e grande piazzale d’accesso recintato. Acconto spese a parte. Condizioni di affitto trattabili (partenza per i primi mesi con pigione inferiore e scatti verso l'alto). Eventuale possibilità di avere un capannone più grande di 750 mq per 8'500 CHF mensili. Persona di contatto Signor Fiorenzo Comini Telefon: +4179 374 99 80 → Ulteriori informazioni sono disponibili su www.ImmoArena24.ch Beschreibung Deutsch ZU VERMIETEN Renoviertes Lager von 350 m² (oder 750 m²) in einem Industrie- / Gewerbegebiet - Grancia Renoviertes Lager mit einer Fläche von 350 m² im Industriegebiet von Grancia, in der Nähe des Handelszentrums. Dieses Lagerhaus ist sehr hoch (zwischen 5 und 7 Metern) und verfügt über ein neu gebautes elektrisches System, ein Büro mit WC, neue Dächer und Tischlerei, ein neues Heizsystem, eine elektrische Tür, Parkplätze und einen breiten Zugangsbereich, der von einer Wand umgeben ist für die Sicherheit. Die monatliche Miete kann ausgehandelt werden: erste Monate mit niedrigerem zu zahlendem Betrag und dann schrittweise Erhöhung. Anzahlungen sind separat zu zahlen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein größeres Lager von 750 m² für 8'500 CHF monatlich zu mieten. Anbieter Herr Fiorenzo Comini Telefon: +4179 374 99 80 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch Description English TO RENT Renovated Warehouse of 350sqm (or 750sqm) in an industrial / commercial area - Grancia Renewed warehouse with a surface of 350sqm in the industrial zone of Grancia, close to the commercial center. This warehouse is very high (between 5 and 7 meters) and is equipped with a newly built electric system, an office with WC, new roofs and joinery, new heating system, electric door, parking spots and a wide access area surrounded by a wall for security. The monthly rent can be negotiated: first months with lower amount to be paid and then gradually increasing. Down payments to be paid separately. There is also the possibility to rent a bigger warehouse of 750sqm for 8’500 CHF monthly. → For more information, go to www.ImmoArena24.ch