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CHF 180.– / m²/ Jahr
6’030m² Nutzfläche
Route de Corcelles 86, 1774 Cousset

Vermietung neuwertige Produktions-/Lager-/Büroflächen

Moderne Betriebsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 4'725 m² stehen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung. In den hellen Produktions-, Lager- und Büroflächen sind verschiedene Nutzungen möglich. Der Bestandsbau 2 überzeugt mit einer maximalen Bodenresitenz von 4 t/m² und einer Innenhöhe von 10.70 m.Auf der Baulandreserve, angrenzend zum neu erstellen Produktionsgebäude, lässt sich eine Verdoppelung der bestehenden Produktions- und Lagerräume umsetzen. Die Anbindung an das Stromnetz ist mit 2 Megawatt und drei Trafostationen optimal gewährleistet. Zudem verfügt die Anlage über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von über 300 KW.Das Gewerbeobjekt, an der Route de Corcelles 86 in 1774 Cousset, ist verkehrstechnisch gut von der Überlandstrasse Avenches-Lausanne (Route 1) erreichbar, lediglich 12 Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Avenches entfernt. Der SBB Bahnhof Cousset ist bequem in 12 Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese exzellenten Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.Weitere Details zu den Mietflächen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Factsheet.Für eine persönliche Besichtigung und um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Anschluss daran unterbreiten wir Ihnen konkrete Lösungen sowie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Möglichkeit, Sie bald persönlich zu begrüßen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Gibloux nahm in den letzten 3 Jahren auf 7'934 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.31 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 71'510. 14.51 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.96 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.92 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.41 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gibloux liegt bei 20.01 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 20.01 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gibloux verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 382 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt gibt es auch 72 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 112 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 138 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 47 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gibloux insgesamt 3'544 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 123 Objekten. Des Weiteren existieren 385 Wohnungen mit 2 Zimmern, 739 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'021 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 792 5-Zimmer-Wohnungen und 484 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 2.86 % der Wohnungen in Gibloux sind unbewohnt. Dabei stehen 9.84 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.22 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.03 %, 2.65 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.39 %, wovon 0.21 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'498. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'695 oder weisen genau diesen Wert auf.