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CHF 170.– / m²/ Jahr
660m² Nutzfläche
Nidfeldstrasse 1, 6010 Kriens

Gwerbe / Lagerflächen

• Vorzüge LUK Center -Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Bushaltestelle direkt vor dem Haus S-Bahn-Station ca. 600m -Hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachse A2 Nord / Süd für den Individualverkehr -Parkhaus zur Liegenschaft gehörend -freie Zugänglichkeit zur Allmend, eines der vielen schönen Naherholungsgebiete von Luzern -In kurzer Entfernung zur Messe Luzern, Sportanlagen Allmend, touristisch interessante Orte wie Pilatus -Mit der schlanken Verwaltung wird die Nähe zum Mietvertragspartner sichergestellt. -Zugangskontrollsystem -Anschlussrampen für Güterumschlag -Eigenes Parkhaus -Lanjährige Mietverträge -usw… LAGERFLÄCHEN UNTERGESCHOSS -erschlossen über befahrbare Rampe oder Lastenlift -Hallengrösse von 530m2 bis 2900m2 Nutzfläche -Raumhöhen 3.2m-5m -Bodenbelastung bis 2000kg/m2 GEWERBE- UND LAGERFLÄCHEN ERDGESCHOSS -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen mit zugehörigen Büros und Nebenräumen Hallengrösse 1860m2 mit Zwischenpodest 780m2 und Bürotrakt -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen Hallengrösse 800m2 GEWERBEFLÄCHEN 1.OBERGESCHOSS -im 1.Obergeschoss erschlossen über Lastenlifte mit Rampenanschluss im Erdgeschoss -Hallengrösse ab 310m2 bis 660m2 GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN 2.OBERGESCHOSS -im 2.Obergeschoss erschlossen über Lastenlift und Personenlift Grossraumbüro 700m2 mit ca. 150m2 Nebenräumen -Bürotrakt mit ca. 560m2

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Honau einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 27.68 % auf 512 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 84'050. In der Bevölkerung gibt es 19.51 % Hochschulabsolvent:innen, 13.74 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.63 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.13 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.98 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 11.67 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Honau beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.56 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein kinderloses Ehepaar 10.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Honau hat sich in den letzten 5 Jahren um 23 Wohnungen erhöht. Bei 5 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Honau zugenommen und zählt nun 262 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Darüber hinaus gibt es 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 Wohnungen mit 3 Zimmern und 64 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 43 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 39. Unbelegte Wohnungen In Honau sind 0.36 % der Wohnungen unbewohnt. Derzeit stehen 1.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'800 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'140 oder weisen genau diesen Wert auf.