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13

CHF 150.–/ m2/ Jahr

via Baldassarre Longhena 11, 6817 Maroggia

A Maroggia sulla strada principale a pochi metri dalla stazione ferroviaria e vicino allo svincolo autostradale A2 direzione Nord e Sud, si affittano COMODI SPAZI DI DIVERSE METRATURE PER IL DEPOSITO e MAGAZZINAGGIO di MERCI, MOBILIO, ARCHIVIO e MASSERIZIE. Ideale per piccole e medie imprese, artigiani e privati. A disposizione oltre la rampa di accesso vi sono i punti acqua, punti luce, muletti per il trasporto della merce, montacarichi interni, bilancia per pesatura merce e servizi igienici. Locali ventilati e asciutti. Superfici da 10 a 70m2 - Prezzi al m2 / mensili su richiesta. Chiusure box/depositi con cilindri elettronici. Possibilità di locazione per tempo indeterminato oppure per periodi brevi e/o con scadenze già prefissate. I COSTI ACCESSORI SONO COMPRESI NEL CANONE DI LOCAZIONE. Parcheggio esterno per sosta veicolo a disposizione degli utenti. Pronto per la locazione da ottobre 2020. Visite e sopralluoghi previo appuntamento.

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CHF 5’000.–

6804 Bironico

Proponiamo in affitto o vendita SPAZIO COMMERCIALE di 425 mq con ampia VETRINA, a Bironico nel comune di Monteceneri, in posizione centrale, comoda per tutti i servizi, a pochi chilometri dagli imbocchi autostradali, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e a metà strada tra Lugano e Bellinzona. Tale oggetto commerciale si trova al centro del Canton Ticino in posizione strategica per attività commerciali con possibilità di insediare : SHOW-ROOM, UFFICI, LABORATORI, MAGAZZINI, DEPOSITI. Spazio con vetrina E SUPERFICIE al pianterreno di mq 349, con doppio bagno, più 76 mq di soppalco. 2 Posteggi auto inclusi nel prezzo, oltre a vari posteggi visitatori e pubblici a disposizione. Riscaldamento centralizzato. Piani completi a disposizione. Pigione mensile: CHF 5'000.- + iva + spese condominiali (amministrazione, riscaldamento, ecc.) di ca. CHF 400.-/mese. Disponibile anche in vendita a Chf 1'100'000.- (Deutsch/English/Francais: www.mpp.ch)

1

Preis auf Anfrage

Via Prè d'là, 6814 Lamone

Il CENTRO MVA ONE, è un centro artigianale, commerciale e polifunzionale, ideale per l’insediamento di più tipologie di imprese; le sue caratteristiche costruttive, la modularità degli spazi e la location facilmente raggiungibile permettono ad aziende di varie dimensioni e settori di trovare qui la giusta sede. L’estetica del centro, estremamente curata e la scelta di materiali di alta qualità, conferiscono al Centro Mva One un’identità moderna e accogliente, adatta anche ad aziende di rappresentanza. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a soli 6 km. da Lugano e nelle immediate vicinanze dello snodo viario autostradale A2 Basilea-Chiasso, ha reso la zona un polo industriale molto attrattivo. L’edificio si articola su 3 livelli realizzati interamente con strutture prefabbricate. Il piano terra è ideato come spazio magazzino, mentre il primo ed il secondo piano sono organizzati in base alla struttura modulare che permette la creazione di un layout flessibile per uffici, showroom e spazi dedicati alle attività del settore terziario. L’unità 0.2, 382.5 mq, si trova al piano terra, accessibile dal piazzale antistante tramite un portone a libro. Ampia e ben isolata, è perfetta come spazio deposito. Il nostro studio di architettura interno è a disposizione per creare personalizzazioni e soluzioni in tempi ristretti. Al piano interrato sono disponibili parcheggi in autorimessa, facilmente accessibili. Progetto in fase di realizzazione, a disposizione dal 1.1. 2021