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CHF 690’000.–
4.5 Zimmer 119m² Wohnfläche
6594 Contone

Attico moderno 4.5 locali - Contone

Affascinante Attico in Vendita a ContoneSiamo orgogliosi di presentare questo magnifico attico una superficie abitabile di 119 metri quadrati in vendita a Contone. Situato in una posizione privilegiata, con ottime rifiniture, in stabile di sole 4 unità è così composto:Entrata/atrio, ampi armadi a muro, cucina abitabile moderna e spaziosa, zona pranzo, zona soggiorno, 3 camere da letto, bagno con vasca/doccia idromassaggio, servizio con doccia, uno spazioso soggiorno e 2 bagni.Questa casa è l'ideale per chi cerca una casa che offra un ambiente confortevole e moderno. La vista incredibile che si può godere da ogni stanza dell'appartamento vi lascerà a bocca aperta. L'attico ha un'ampia terrazza di 18 metri quadrati dove potete sedervi e godervi la vista panoramica sul paesaggio circostante.La proprietà dispone inoltre di un grande giardino ad uso comune, ascensore, 1 cantina e 1 posteggio esterno.I negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture si trovano a pochi minuti. • Ampio soggiorno • Vista panoramica • Parcheggio esterno incluso • Riscaldamento a pompa di caloreQuesta proprietà è perfetta per le famiglie che cercano un luogo sicuro e accogliente, grazie alla sua posizione privilegiata. Inoltre, l'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni, come il riscaldamento a pompa di calore, che ti farà risparmiare sui costi di energia.Contattaci per prenotare una visita oggi stesso!Moderne 4.5 Zimmer-Attikawohnung in ContoneEntdecken Sie diese charmante Attikawohnung zum Verkauf in Contone. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern und hochwertigen Oberflächen ist sie in einem einzigen Gebäudekomplex mit nur vier Einheiten gelegen.Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich, geräumige Einbauschränke, eine moderne und geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool sowie ein anderes Badezimmer mit Dusche. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein atemberaubender Blick aus jedem Zimmer verleihen dieser Immobilie einen unvergleichlichen Charme. Entspannen Sie auf dem geräumigen Balkon mit 18 Quadratmetern und genießen Sie die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Landschaft.Der gemeinsame Garten, Aufzug, 1 Keller und 1 Außenparkplatz runden das Angebot dieser Eigenschaft ab. Alle öffentlichen Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt.Ausstattung: • Geräumiges Wohnzimmer • Panoramablick • Inklusive Außenparkplatz • Regulierbare WärmepumpeDiese charmante Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem sicheren und gemütlichen Ort sind. Die Wohnung bietet allen modernen Komfort wie regelbare Wärmepumpe, wodurch Energiekosten gespart werden können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

11
CHF 990’000.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Via 1, 6925 Gentilino

Bel appartamento 4,5 locali con giardino in zona tranquillissima

Accogliente appartamento di 4,5 locali con giardino privato situato ai margini del delizioso e tranquillissimo cento storico di Gentilino, una delle aree residenziali più ricercate della regione di Lugano. A breve distanza dalla rinomata scuola TASIS e dal Franklin College, la zona si trova immersa nel verde della bella Collina d'Oro ma vicina a Lugano e i residenti hanno la possibilità di usufruire dei fantastici centri sportivi comunali (tennis, piscine, calcio, beach volley ...). La posizione rialzata dell'appartamento (pianterreno sopraelevato) permette di avere assoluta privacy, garantita anche dalle alte siepi che circondano il lussureggiante giardino privato abbellito da belle piante mediterranee. Inserito in una curata palazzina di soli 4 appartamenti (uno per piano) l'appartamento ha una superficie abitabile di ca. 130 m2 ai quali si aggiungono la terrazza con i suoi ca. 28 m2 e il giardino di ca. 122 m2, una vera oasi di pace e tranquillità. Si compone di: generoso atrio/corridoio con guardaroba, bel soggiorno con camino d'angolo e grandi portefinestre, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile attrezzata, 3 camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca (entrambi con finestra). L'appartamento è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato con portone (a CHF 50'000) e con un ulteriore locale-deposito. Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten befindet sich am Rande des hübschen und sehr ruhigen alten Dorfkern von Gentilino, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Lugano. Nur wenige Schritte von der renommierten TASIS-Schule und dem Franklin College entfernt, liegt das Gebiet mitten im Grünen der schönen Collina d'Oro, aber dennoch nicht weit von der Stadt entfernt, und die Bewohner haben die Möglichkeit, die fantastischen kommunalen Sportzentren zu nutzen (Tennis, Schwimmbad, Fussball, Beachvolleyball ...). Die Hochparterre-Lage ermöglicht eine absolute Privacy, die auch durch die hohen Hecken, die den üppigen Privatgarten mit schönen mediterranen Pflanzen umgeben, gewährleistet wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur vier Wohnungen (eine auf jeder Etage) und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m2, zu der noch die Terrasse mit ihren ca. 28 m2 und der Garten von ca. 122 m2 hinzukommen, eine wahre Oase der Ruhe und des Friedens. Sie besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, schönes Wohnzimmer mit Eck-Cheminee und grossen Fenstertüren, Essbereich, geräumige ausgestattete Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Bad mit Wanne (beide mit Fenster). Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine private, geschlossene Garage (für CHF 50'000) mit einem zusätzlichen Abstellraum ergänzt.Cozy 4.5-room apartment with private garden located on the edge of the delightful and very quiet historic center of Gentilino, one of the most sought-after residential areas in the Lugano region. A short distance from the renowned international TASIS school and Franklin College, the area is nestled in the greenery of the beautiful Collina d'Oro but close to the city of Lugano and residents have the opportunity to take advantage of the public sports centers (tennis, swimming pools, football, beach volleyball ...). The elevated position of the apartment (raised ground floor) allows for absolute privacy, also guaranteed by the tall hedges surrounding the lush private garden adorned with beautiful Mediterranean plants. Inserted in a well-kept building of only 4 apartments (one per floor), the apartment has a living area of approx. 130 m2 to which are added the terrace with its approx. 28 m2 and the garden of approx. 122 m2, a true oasis of peace and tranquility. It consists of: entrance area, beautiful living room with corner fireplace and large French doors, dining area, spacious equipped eat-in kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with shower and a bathroom with bathtub (both with...

5
CHF 1’335’000.– / Einmalig
3.5 Zimmer 171m² Wohnfläche
6949 Comano

Moderno 3.5 locali con giardino in una residenza di nuova costruzione

Moderno 3.5 locali con giardino privato in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità abitative, edificata in una tranquilla area residenziale e a pochi minuti di distanza da fermata del bus e da alcuni negozi. A pochi minuti in auto dal centro di Lugano e dall’imbocco autostradale.Possibilità di acquisto di questa unità come residenza secondaria.Situato al piano terra, questo luminoso immobile è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza accessibile dalle ampie vetrate del soggiorno che consentono anche un’ottima illuminazione ed al giardino privato accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere.Le finiture di qualità prevedono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Queste connotazioni consentono un contenimento dei costi energetici del 50% rispetto ad un edificio normale.1 spaziosa cantina, con area lavanderia, compresa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (120.000 chf).MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqGiardino: 219 mqCantina: 22.45 mqSuperficie commerciale: 171.54 mqSono disponibili nella stessa residenza altri 3 appartamenti. Contattaci per scoprirli tutti.Rif.: CAM-PPP1

9
CHF 6’840’000.–
6.5 Zimmer 421m² Wohnfläche
Via 1, 6974 Aldesago

Nuovi e stupendi appartamenti con bellissima vista e piscina privata

Nuovi, splendidi e lussuosi appartamenti con piscina privata e con una vista spettacolare sul lago, la città e fin sulla catena delle Alpi. La posizione sul Monte Brè è sicuramente una delle più pregiate e ricercate nella zona di Lugano e la città con i suoi servizi si raggiunge in pochi minuti. Circondate da una vegetazione lussureggiante e dotate di grandi vetrate panoramiche queste 4 unità abitative di 6,5 e 5,5 locali sono organizzate ciascuna su 2 livelli. Le unità hanno superfici abitabili vanno da 273 m2 fino a 421 m2 con grandi terrazze coperte (38 - 77 m2) e aperte (62 - 65 m2) e ogni appartamento è dotata di una propria piscina privata. Gli ambienti sono eleganti e c'è una sublime fluidità fra gli spazi interni e quelli esterni di ogni appartamento grazie ad una sapiente geometria d'architettura. Materiali innovativi e forniture di alto standing offrono vaste possibilità di personalizzazione e massimo confort. Numerosi posteggi (CHF 80'000) sono presenti in autorimessa. La costruzione è terminata, mancano soltanto le finiture interne (a scelta).Neue, schöne und luxuriöse Wohnungen mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zu den Alpen. Die Lage auf dem Monte Brè ist sicherlich eine der wertvollsten und begehrtesten in der Umgebung von Lugano und die Stadt mit ihren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von üppiger Vegetation und ausgestattet mit grossen Panoramafenstern sind diese 4 Einheiten mit 6,5 und 5,5 Zimmern auf jeweils 2 Etagen verteilt. Die Einheiten haben Wohnflächen von 273 m2 bis 421 m2 mit grossen überdachten (38 - 77 m2) und offenen (62 - 65 m2) Terrassen und jede Wohnung hat einen eigenen privaten Pool. Die Räumlichkeiten sind elegant und dank einer geschickten Geometrie der Architektur herrscht eine erhabene Fluidität zwischen den Innen- und Aussenbereichen jeder Wohnung. Innovative Materialien und hochwertige Ausstattung bieten umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und maximalen Komfort. In der Garage stehen zahlreiche Parkplätze (CHF 80'000) zur Verfügung. Die Konstruktion ist fertig, es fehlen nur noch die Innenausbauten (nach Wahl).New, beautiful and luxurious apartments with private swimming pool and spectacular views of the lake, the city and until the Alps. The location on Monte Brè is certainly one of the most valuable and sought after in the area of Lugano and the city with its services can be reached in a few minutes. Surrounded by lush vegetation and equipped with large panoramic windows these 4 residential units of 6.5 and 5.5 rooms are each organized on 2 levels. The units have living space ranging from 273 m2 up to 421 m2 with large covered (38 - 77 m2) and open (62 - 65 m2) terraces and each apartment has its own private swimming pool. The ambience is elegant and there is a sublime fluidity between the interior and exterior spaces of each apartment thanks to a clever architectural geometry. Innovative materials and high standing supplies offer vast possibilities for customization and maximum comfort. Many parking spaces (CHF 80'000) are available in the garage. The construction is finished, only the interior finishes are missing (at choice, customized).