0 Treffer - Lager mieten in Wölflinswil

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Neubau
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CHF 1’220.– / Monat
25m² Nutzfläche
Gärtnereiweg 23, 4665 Oftringen

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre helle, grosse Fensterfront, angenehmes Ambiente, offene Raumgestaltung, vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, grosszügige Lichtzufuhr und vieles mehr! Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1205 • Fläche: 25m² • Mindestnutzfläche: 25m² • Lage: 2. Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1220.00 (exkl. MWST) Merkmale: • Personenlift • Stromanschluss • Toiletten (zur Mitbenutzung) • Zentral • Helle Atmosphäre Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Wölflinswil nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.25 % auf 1'029 ab. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'795. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 8.1 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 20.3 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.77 %. Zudem sind 19.84 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.58 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.67 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Wölflinswil im Durchschnitt 15.81 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.83 % und kinderlose Ehepaare 11.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 19 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Wölflinswil entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Es sind ausserdem 8 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Wölflinswil vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wölflinswil insgesamt 503 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 21. Des Weiteren existieren 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 97 Wohnungen mit 3 Zimmern und 127 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 105 5-Zimmer-Wohnungen und 110 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Wölflinswil bei 1.4 %. So sind 2.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.9 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.91 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'540. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'248 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'840.