0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Acquarossa

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CHF 12’000.– / Monat
4.5 Zimmer 165m² Wohnfläche
6900 Paradiso

PARADISO – ATTICO DI LUSSO AMMOBILIATO IN LOCAZIONE

Nella Residenza Emerald Living, a soli 5 minuti dal centro di Lugano disponiamo di un super attico con grande terrazza. La Residenza è circondata dalla natura ed è collocata in una posizione dominante con panorama sul golfo e sulla città. Inoltre, include un piccolo design hotel, un ristorante con una grande terrazza panoramica, una zona Wellness e Spa con piscina interna. L’attico dispone di tre camere da letto ognuna con il proprio bagno, un soggiorno con cucina semi aperta, il locale lavanderia e il wc di servizio e due terrazze una con vista lago e l’altra con vista nel bosco e nel verde. L’attico è stata arredato con gusto e viene affittato comprensivo di arredamento e tutti gli accessori del caso. Salendo le scale si arriva alla grande terrazza sul tetto accessoriata con cucina esterna, lettini, ombrelloni e un grande tavolo. DATI TECNICI Superficie abitabile 165.3 mqPiani 4 e 5Locali 4.5Camere 3Bagni 4Posti auto 2Lavanderia Terrazze e Balconi al 4 piano 32.6 mqTerrazza al 5 piano 127.1 mqAffitto appartamento 12’000.- CHF-EN-In the Emerald Living Residence, located just 5 minutes from the center of Lugano, we have a superb penthouse with a large terrace. The residence is surrounded by nature and is positioned in a dominant location with views of the bay and the city. Furthermore, it includes a small design hotel, a restaurant with a large panoramic terrace, a Wellness and Spa area with an indoor pool.The penthouse features three bedrooms, each with its own bathroom, a living room with a semi-open kitchen, a laundry room, and a guest toilet. It also boasts two terraces, one with a lake view and the other overlooking the forest and greenery. The penthouse has been tastefully furnished and is rented fully furnished, including all necessary accessories. Climbing the stairs, you reach the spacious rooftop terrace equipped with an outdoor kitchen, sun loungers, umbrellas, and a large table.TECHNICAL DETAILS Living area: 165.3 sqm Floors: 4 and 5 Rooms: 4.5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Parking spaces: 2 Laundry Terraces and Balconies on the 4th floor: 32.6 sqm Terrace on the 5th floor: 127.1 sqmRent for the apartment: 12’000 CHF

Zusätzliche Informationen

Übersicht Acquarossa hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.99 % auf 1'831 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 53'040. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.93 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.65 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.09 %. Zudem sind 23.27 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 12.27 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Acquarossa im Durchschnitt 16.67 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.98 % und kinderlose Ehepaare 10.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Acquarossa neuer Wohnraum in Form von 38 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 10 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Acquarossa insgesamt 2'287 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 44 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 873 Wohnungen mit 3 und 580 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 197 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 170. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Acquarossa bei 0.53 %. Hierbei stehen 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.87 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.27 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'277. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 685. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'330 oder weisen genau diesen Wert auf.