7 Treffer - Haus kaufen in Acquarossa

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CHF 410’000.–
3.5 Zimmer 92m² Wohnfläche
6716 Acquarossa

Ruhiges Haus im Bleniotal

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Viel Licht, viele Farben und viel Aussicht dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage inmitten der Natur bietet sich insbesondere für junge Familien an. Über zwei Etagen verteilen sich auf insgesamt 92 m² Wohnfläche zwei individuell nutzbare Zimmer, ein Wohn- und Essbereich mit Pellet-Ofen, eine modern eingerichtete Küche, ein taghelles Bad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Der Außenbereich besteht aus einer großzügig bemessenen Terrasse im Obergeschoss sowie einem wunderschön angelegten Garten mit Sitzbereich unter Weinreben und einem unverbauten Blick auf das Blenio-Tal.Das Haus wurde 1930 in solider Bauweise mit dicken Grundmauern erbaut und vor wenigen Jahren komplett saniert und modernisiert. Türen und Fenster sind aus hochwertigem und energiesparendem Mehrfachglas hergestellt, die Fußböden zieren entweder stilvolle Holzdielen oder neuwertige Fliesen und die weiträumige und taghelle Küche besticht durch eine edle Einbauküche und einen separaten Zugang zur Terrasse.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Tanta luce, tanti colori e tanta vista: questa affascinante casa unifamiliare in posizione tranquilla e immersa nella natura è particolarmente adatta alle giovani famiglie. Due camere utilizzabili singolarmente, un soggiorno e una zona pranzo con stufa a pellet, una cucina moderna, un bagno luminoso con doccia e un pratico ripostiglio sono distribuiti su due piani con una superficie abitabile totale di 92 m². L'area esterna è costituita da un'ampia terrazza al piano superiore e da un giardino ben curato con zona salotto sotto le viti e una vista senza ostacoli sulla valle di Blenio.La casa è stata costruita nel 1930 in una solida costruzione con spessi muri di fondazione ed è stata completamente rinnovata e ammodernata pochi anni fa. Le porte e le finestre sono realizzate con vetri multipli di alta qualità e a risparmio energetico, i pavimenti sono ornati da eleganti assi di legno o da piastrelle nuove e la cucina, spaziosa e illuminata a giorno, colpisce per la sua nobile dotazione e per l'accesso separato alla terrazza.

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CHF 1’495’000.–
6.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
6716 Acquarossa

VILLA MODERNA 6.5 CON VISTA PANORAMICA A PONTO VALENTINO

Meravigliosa e moderna villa monofamiliare 6.5 locali di oltre 300 mq, di recente edificazione e in fase di ultimazione su di un ampio fondo privato di oltre 1000 mq con una vista panoramica mozzafiato su tutto il paesaggio circostante in posizione decisamente esclusiva, situata nella splendida zona Ponto Valentino, una pittoresca e panoramica frazione del comune di Acquarossa nella valle di Blenio, edificata con sistema Flock Haus (sistema di architettura a graticcio).L’immobile offre un design moderno e attuale, con ampi spazi interni ed esterni ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, enormi vetrate panoramiche che garantiscono tantissima luce e un affaccio senza paragoni sul bellissimo panorama montano.E’ composto da una grande cucina principale, completamente accessoriata e dotata di una enorme dispensa, una seconda cucina per le grandi cene con gli amici o per organizzare al meglio le scorte, un bellissimo soggiorno rivestito con pregiato parquet a listoni, il quale conferisce calore e charme a questa zona già impreziosita da soffitti alti che slanciano gli spazi e dalle vetrate panoramiche tramite le quali è possibile accedere alle enormi terrazze esterne, scenario ideale per organizzare feste e grigliate in compagina godendosi questo contesto idilliaco e ammirando i monti circostanti.Il piano è infine servito da un bagno per gli ospiti.Tramite la scala interna in legno possiamo accedere al piano superiore nel quale troviamo l’ampia e molto accogliente area notte, strutturata con tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio ed enorme bagno en-suite con vasca e doccia. Anche la zona notte è servita da balconi e da un ulteriore bagno con doccia.Completiamo la visita di questo stupendo e moderno immobile scendendo al piano inferiore dove abbiamo altri importanti spazi ideali per realizzare un’area wellness, lavanderia, locali hobby o una grande area ospiti, il tutto servito da altri due bagni e con accesso all’esterno.La villa è dotata di un sistema di riscaldamento all’avanguardia, con una pompa di calore aria-acqua ed erogazione tramite serpentine a pavimento per garantire il massimo comfort e un’ottimale efficienza energetica, insieme ai serramenti in legno a triplo vetro.Completano le pertinenze un locale cantina e 3 posti auto esterni e coperti, inclusi nel prezzo di vendita.VV/6161

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CHF 415’000.–
4.5 Zimmer 171m² Wohnfläche
6716 Acquarossa

La tua nuova casa con giardino ad un prezzo straordinario

Questa confortevole casa con giardino privato, è l'ideale per chi cerchi un'abitazione per una famiglia con due figli, ad un prezzo veramente concorrenziale.Disponibile come abitazione primaria o secondaria, è stata recentemente rinnovata e non necessita di nessun intervento da parte del futuro proprietario.In posizione tranquilla e soleggiata, è vicina a tutti i servizi di primaria necessità, quali scuole, farmacie, banche e negozi di alimentari.Il giardino con pergolato offre poi la possibilità di pranzare all'aperto durante la bella stagione.La proprietà è strutturata come segue: al piano terra abbiamo l'ingresso, il soggiorno con vista panoramica sulle montagne circostanti, la cucina attrezzata, e una comoda dispensa. Al piano superiore troviamo la zona notte, con una camera singola abbastanza ampia da poter ospitare due letti, una grande camera matrimoniale e un grazioso bagno con doccia rinnovato da poco.Nel sottotetto è disponibile un'ulteriore camera, se si decidesse di alzare la struttura attuale per renderla più confortevole.La casa dispone di un parcheggio coperto di proprietà al costo di 15'000 CHF non scorporabile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ casa singola e completamente indipendente+ posizione tranquilla e immersa nel verde+ possibile residenza secondaria+ grande giardino di proprietà+ vicinanza a tutti i servizi+ parcheggio privato+ nessuna manutenzione da fare+ prezzo estremamente competitivoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF 275’000.–
12 Zimmer 336m² Wohnfläche
6716 Acquarossa

Ristrutturami e saro' stupenda

Singolare immobile risalente al primo trentennio del XX secolo, originariamente sede dell'ufficio postale e della pretura della zona. La proprietà, ampia e con magnifica vista sulle montagne, è da ristrutturare completamente e gode di molto potenziale per poter diventare una bella casa di vacanze per una famiglia numerosa, come pure potrebbe diventare – data anche la posizione strategica – un bellissimo bed and breakfast di charme. Ricordiamo che la zona è in pieno sviluppo turistico grazie alla futura edificazione delle terme/spa di Acquarossa che sfrutteranno le sorgenti termali, oltre al fatto che ci troviamo a due passi dalle piste sciistiche del Nara. Piena di luce, con grande terrazzo panoramico, ha diversi elementi interessanti tra i quali una pavimentazione in parquet di noce al momento nascosta da moquette, che potrebbero essere contemplati in caso di ristrutturazione conservativa.Sviluppata su 4 grandi piani, è un'ottima opportunità di investimento.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Possibilità di residenza secondaria+ Tranquillità e relax con splendida vista+ Buona esposizione solare, grande terrazza + Posizione strategica a due passi dalle piste da sci+ Spazioso sottotetto abitabile, 2 cantine di sasso e legnaia + Grande garage con due parcheggi e ulteriori parcheggi pubblici vis-à-visE' possibile visualizzare il tour virtuale dell'immobile al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=Rn4attP8QM1I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 420’000.–
2.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
6716 Acquarossa

Schönes Rustico gemütlich und nachhaltig / Bellissimo Rustico accogliente e sostenibile

Entspannen Sie inmitten der Natur!Dieses charmante 2.5-Zimmer-Rustico ermöglicht es Ihnen, dank seiner grossen Fenster im Wohnzimmer auch im Winter die Ruhe und die Naturlandschaft zu geniessen. Aufgrund strenger gesetzlicher Vorschriften ist es heute nicht mehr möglich, eine grosse Anzahl von Fenstern dieser Art ausserhalb des Gebäudes zu haben. Die originalen Granitwände, das Dach und die Aussenanlagen aus Naturstein sind typisch für das Tessin und betonen den Charme dieser Immobilie.Suchen Sie nach einem Ort, an dem Sie einfach die Stille geniessen können, abseits des Trubels der Zivilisation, einen klaren Sternenhimmel bewundern und Ihr inneres Gleichgewicht inmitten der unberührten Natur finden? Dieses Rustico und seine Lage erfüllen diese Wünsche und mehr!Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Schneeschuhwandern, je nach Jahreszeit. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe weitere Freizeitangebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Mit dem Auto ist Italien nur einen Katzensprung entfernt.Mehrere Privatparkplätze in der Nähe des Hauses gewährleisten eine problemlose Mobilität._________________________________________Una caratteristica rara di questo rustico oggi è che dal soggiorno si può godere della pace e dello scenario naturale anche in inverno, grazie alle ampie finestre. Oggi giorno, a causa delle severe norme di legge, non è più possibile realizzare un gran numero di finestre in questa forma al di fuori della zona di costruzione. Lo stato originale dei muri e del tetto in granito così come gli spazi esterni in pietra naturale sono tipici del Ticino e sottolineano il fascino dell'immobile.Trova la pace nella natura!Cercate un posto dove semplicemente godervi il silenzio, lontano dal trambusto della civiltà, ammirare un limpido cielo stellato e ritrovare l'equilibrio interiore in mezzo alla natura incontaminata? Questo Rustico e la sua posizione soddisfano questi desideri e altro ancora!Opzioni per attività sportive e culturali:la posizione offre eccellenti opportunità per attività sportive come trekking, mountain bike o ciaspolate, a seconda della stagione. Inoltre, nella regione circostante troverete altre attività per il tempo libero e attrazioni culturali che meritano una visita. In macchina l'Italia è a due passi.Diverse possibilità di parcheggio privato vicino alla casa garantiscono una mobilità senza problemi.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Acquarossa hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.99 % auf 1'831 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 53'040. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.93 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.65 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.09 %. Zudem sind 23.27 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 12.27 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Acquarossa im Durchschnitt 16.67 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.98 % und kinderlose Ehepaare 10.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Acquarossa neuer Wohnraum in Form von 38 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 10 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Acquarossa insgesamt 2'287 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 44 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 873 Wohnungen mit 3 und 580 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 197 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 170. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Acquarossa bei 0.53 %. Hierbei stehen 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.87 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.27 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'277. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 685. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'330 oder weisen genau diesen Wert auf.