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Überblick Waltenschwil hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.18 % auf 3'088 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'585. 11.13 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.11 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.02 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.75 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.91 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.82 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Waltenschwil beträgt 16.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.2 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Waltenschwil hat sich in den letzten 5 Jahren um 111 Wohnungen erhöht. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 25 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 48 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sieben 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Waltenschwil nun 1'429 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 28 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 114 Wohnungen mit 2 Zimmern, 290 Wohnungen mit 3 Zimmern und 445 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 392 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 160. Leerwohnungen 1.54 % der Wohnungen in Waltenschwil sind unbewohnt. So sind 1.72 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.8 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.63 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.88 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'712. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Waltenschwil
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