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CHF 1’300.– / Monat
2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
6852 Genestrerio

Appartamento a Mendrisio

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Mendrisio, NUOVO APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI CON GIARDINO ESTERNO. Nuova costruzione in Residence Boutique composto da due blocchi, disposta su due livelli fuori terra e con un piano interrato (autorimessa, cantine e locale tecnico), oltre ad una zona svago usufruibile da tutti gli occupanti dell'edificio e ad alcuni parcheggi esterni per gli ospiti La residenza è composta di otto appartamenti (4 appartamenti di 2.5 locali e 4 appartamenti di 3.5 locali), e si trova nella zona piu' residenziale e a traffico limitato, edificata con manufatti di dimensioni ridotte e pensata per godere di ampi spazi verdi tra le singole unità abitative.La costruzione prevede riscaldamento tramite pavimento radiante, serramenti triplo vetro, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per l'aria condizionata. CONDIZIONE CANONE DI LOCAZIONEAppartamento con cantina chf 1'300.-/mesedue posti auto chf 200.-/mese anticipo spese di gestione Chf 100.-/mese, salvo conguaglioCONDIZIONI DI VENDITA:Appartamento con cantina CHF 298'000.-N. 1 posto auto coperto CHF 40'000.-N. 1 posto auto scoperto CHF 25'000.- Si prega di rispondere tramite questo annuncio, NO TELEFONO - NO SMS – NO WHATSAPP

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • +5

Zusätzliche Informationen

Übersicht Cugnasco-Gerra ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2'851 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.21 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'660. In der Bevölkerung gibt es 14.69 % Hochschulabsolvent:innen, 14.18 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.51 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.67 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.05 %. Steuern In der Region fallen 11.8 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Cugnasco-Gerra liegt bei 17.38 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.04 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.7 % und ein kinderloses Ehepaar 17.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Cugnasco-Gerra hat sich in den letzten 5 Jahren um 61 Wohnungen erhöht. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei elf 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Cugnasco-Gerra besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Cugnasco-Gerra verfügt nun insgesamt über 1'899 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 30. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 544 Wohnungen mit 2 Zimmern, 658 mit 3 und 307 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 307 5-Zimmer-Wohnungen und 115 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Cugnasco-Gerra beträgt 0.58 %. Dabei sind 3.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.18 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.07 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.33 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'620 oder weisen genau diesen Wert auf.