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Wohnung kaufen in Agarone

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CHF 420’000.–67m22.5Zi

6597 Agarone

Eingebettet in vielem Grün, liegt ruhig und idyllisch am Hang von Agarone diese heimelige Wohlfühl-Ferienwohnung. Eine atemberaubende unverbaubare Sicht, die sich über die gesamte Magadinoebene bis hin zum Ursprung des Lago Maggiore streckt, ist das Highlight der Liegenschaft. Der überdachte L-förmige Balkon mit einer Fläche von ca. 19m2, ist das Herzstück der Wohnung. Die Seiten der Balkonnische wurden mit Glas versehen, so dass wind- und regengeschützt auch in eher graueren Tagen die Natur genossen werden kann. Die Wohnung selbst überzeugt mit seiner Grösse: der Eingangsbereich verbindet alle Räume und bietet mit seinem raumhohen Einbauschrank neben der Haustüre den nötigen Stauraum für Mäntel, Schuhe und Taschen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 15m2, mit Weitsicht wie vom Balkon. Dieselbe Sicht bietet das Wohnzimmer: auf ca. 25m2 kommen hier Familie und Freunde zusammen. Die danebenliegende Küche ist lichtdurchflutet, sehr geräumig und einladend. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Bidet, Toilette und Einzellavabo. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zusätzlich eine weitere private Lagermöglichkeit. Ein überdachter Parkplatz im gemeinschaftlichen Carport rundet das Angebot der Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitzbewilligung und wird vorzugsweise vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Daher macht es die Liegenschaft unter anderem sofort ab Erwerb zu einer lukrativen Einnahmequelle, wenn das Objekt an Dritte vermietet werden sollte. Herzlich Willkommen in Ihrer Wohlfühloase, an einem der sonnigsten Hänge im Locarnos! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Betreten Sie schon jetzt diese einzigartige Liegenschaft mit unserer virtuellen 3 D Besichtigungstour. Klicken Sie dazu auf den Link. ImmoWeber Via Locarno 36 6616 Losone ticino@immoweber.ch +41 78 612 74 20 ************

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CHF 540’000.–

6597 Agarone

Siamo in un piccolo comune del distretto di Locarno, ad Agarone, in un enorme terreno scosceso di 1'104 mq.È perfetto per una famiglia che desidera staccare dal caos cittadino costruendo la casa dei propri sogni, immersa nel verde, con magnifica vista sulla valle e lateralmente sul lago di Locarno.È inoltre un ottimo affare per chi vorrebbe utilizzare una parte del terreno per la coltivazione di prodotti biologici.È suddiviso in due parcelle vendute in blocco.Eventualmente sono disponibili dei progetti già approvati per la costruzione dell'immobile.Si può costruire un R2 sia a livello abitativo che commerciale.Per quanto riguarda l'inquinamento vi è un acquedotto accanto al terreno.Il prezzo d'acquisto per questo Enorme terreno è di 540'000 franchi.Nella parcella è compresa anche la parte riservata ai parcheggi.

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