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30 Treffer - Wohnung mieten in Agno

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CHF 1'668.– Top

1.5 Zimmer45m² Wohnfläche

Via Monda 17b, 6982 Agno

Elegante appartamento di 45 m² – completamente arredato con gusto

Elegante open space di 45 m², completamente arredato con gusto, situato al 3° piano di una moderna ed esclusiva residenza ad Agno, con una splendida terrazza privata di 36 m², ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. L’appartamento offre una luminosa zona giorno con cucina open space e un comodo divano letto, oltre a una confortevole zona notte con letto da una piazza e mezza e diversi spazi guardaroba. Il moderno bagno dispone di ampia cabina doccia, lavatrice e asciugatrice. Gli appartamenti Torri Monda, sono un connubio perfetto tra stile, confort e natura. Situati ad Agno, in una nuova ed elegante costruzione, offrono un elevata qualità di vita. L'originale particolarità costruttiva fa sì che nessun appartamento sia perimetralmente a contatto con un altro e questo rende la loro insonorizzazione ineguagliabile. Grazie sempre a questa specifica costruttiva, gli appartamenti godono della luce che proviene da entrambi i lati (ogni appartamento ha finestre sia Est che Ovest). Spese condominiali contenute grazie ad un elevata isolazione termica e l'utilizzo di termopompe che sfruttano l'acqua di falda presente nel sottosuolo. Questo sistema, a basso consumo, viene utilizzato anche per il raffrescamento estivo a pavimento. L'ubicazione dello stabile permette di godere degli innumerevoli vantaggi della vicinanza ai centri Shopping Migros, Coop, Denner e Aldi cosi come a varie infrastrutture sportive ed ai mezzi pubblici. Il trenino da e per Lugano passa ogni 15 min. Tutto ciò racchiuso in un territorio pianeggiante che offre innumerevoli bellezze paesaggistiche quali lago, parco, fiume, campi e fattorie. Le tipologie offerte prevedono monolocali e bilocali. Per maggiori informazioni, ricevere foto o per organizzare una visita scrivere a torrimonda@gmail.com o contattare direttamente Kenza +41 78 913 96 90. Disponibile dal 1° ottobre 2026Elegant 45 m² open-plan apartment, fully furnished with taste, located on the 3rd floor of a modern and exclusive residence in Agno, featuring a beautiful 36 m² private terrace, ideal for relaxing and enjoying pleasant moments outdoors. The apartment offers a bright living area with an open-plan kitchen and a comfortable sofa bed, as well as a cozy sleeping area with a double-size bed and ample wardrobe space. The modern bathroom features a spacious walk-in shower, washing machine and dryer.The Torri Monda apartments are the perfect combination of style, comfort and nature. Located in a new and elegant building in Agno, they offer an excellent quality of life. The building’s unique architectural design means that no apartment shares a perimeter wall with another, providing exceptional sound insulation. Thanks to this particular design, the apartments also benefit from natural light from both sides, with windows facing East and West.The high level of thermal insulation and the use of heat pumps drawing on groundwater help keep energy consumption low. The same low-consumption system is also used for underfloor cooling during the summer. The building’s location offers numerous advantages, with Migros, Coop, Denner and Aldi shopping centres, sports facilities and public transport all nearby. The train to and from Lugano runs every 15 minutes. All this is set in a flat area surrounded by beautiful natural landscapes, including the lake, parks, river, fields and farmland. The available property types include studios and one-bedroom apartments.For further information, to receive photos or to arrange a viewing, please write to torrimonda@gmail.com or contact Kenza directly on +41 78 913 96 90.Available from 1 October 2026.

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CHF 1'980.–

3.5 Zimmer75m² Wohnfläche

Strada Regina 157, 6982 Agno

Rif. 2715 Agno zur Miete 3.5 Zimmer in Neubau

In einer modernen und ruhigen Neubauwohnung in der Strada Regina 157 in Agno bieten wir elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete an, die durch helle, funktionalen Räume und zeitgemäße Ausstattung gekennzeichnet sind.Mit Flächen, die sich ungefähr zwischen 71 und 75 m² bewegen, sind die Wohnungen wie folgt aufgeteilt:- Eingang mit Zugang zu den Hauptbereichen;- Ausgestattete, moderne und funktionale Küche;- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse;- Gästebad;- Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite;- Kinderzimmer;- Bad mit Dusche.Eine praktische Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Objekt.Mietzins ab CHF 1'800. + NebenkostenParkplatz in der Tiefgarage: CHF 130./Monat

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CHF 1'490.–

2.5 Zimmer56m² Wohnfläche

Strada Regina 157, 6982 Agno

Rif. 2714 Agno Miete 2.5 Zimmer in Neubau

Wir bieten eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in der Strada Regina 157 in Agno an, in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Lage.Die Wohnung bietet helle und funktionale Räume, einen großen überdachten Balkon und moderne Ausstattung. Sie ist ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Klimaanlage und Fußbodenkühlung, sowie einem praktischen Keller mit Stromanschluss, der mit der Wohnung verbunden ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist rollstuhlzugänglich.Die Lage ist auch ideal für tägliche Fahrten: Die Haltestelle Serocca ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die wichtigsten Dienstleistungen und Supermärkte.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 130.- pro Monat verfügbar. Katzen sind erlaubt und es ist möglich, eine Kautionssicherheit zu hinterlegen.Die Wohnung wird UNMOBILIERT übergeben.Gesuchte CHF 1'350 Kaution CHF 140.-

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CHF 1'815.–

3.5 Zimmer81m² Wohnfläche

Strada Regina, 6982 Agno

Wunderschöne und neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Agno zur Miete

Verfügbar ab 1.10.2026Wir bieten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz in Agno zur Miete an.Die Residenz, die kürzlich gebaut wurde, besteht aus zwei miteinander verbundenen Volumina mit einem Treppenhaus und einem Aufzug und erstreckt sich über 5 Etagen, mit insgesamt 23 Wohnungen.Die Wohnung verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen privaten Keller und eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Die Residenz bietet außerdem eine Tiefgarage mit 24 überdachten Parkplätzen, 10 Außenparkplätzen und einem praktischen Fahrradraum.Eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die eine neu gebaute Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Agno suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Hristina unter 076 276 07 31 zu kontaktieren.

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CHF 1'655.–

2.5 Zimmer59m² Wohnfläche

Strada Regina, 6982 Agno

Neue und helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zur Miete

Verfügbar ab 1.2.2027Wir bieten eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in der recenten Residenz in Agno zur Miete an.Die Residenz, die kürzlich erbaut wurde, besteht aus zwei miteinander verbundenen Volumina mit einem Treppenhaus und einem Aufzug und erstreckt sich über 5 Ebenen, mit insgesamt 23 Wohnungen.Die Wohnung verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Jede Wohneinheit ist außerdem mit einem privaten Keller und einer privaten Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.Die Residenz bietet außerdem eine Tiefgarage mit 24 überdachten Parkplätzen, 10 Außenparkplätzen und einem praktischen Fahrradraum.Eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die eine neu gebaute Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Agno suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Hristina unter 076 276 07 31 zu kontaktieren.

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CHF 1'700.–

4.5 Zimmer120m² Wohnfläche

Via Ponte Vecchio 20, 6982 Agno

Helles Apartment mit Aussicht und Garage

Willkommen in diesem eleganten 4.5-Zimmer-Apartment im fünften Stock mit Aufzug, in einer privilegierten Lage in Agno (6982), im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 120 m² ist dieses Apartment die ideale Lösung für Familien oder Paare, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten, mit sofortiger Verfügbarkeit.Das Apartment bietet: • Große Wohnbereiche: 4.5 Zimmer, die sorgfältig auf einer Fläche von 120 m² verteilt sind, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. • Zwei Badezimmer: Für einen größeren Komfort und eine praktischere Alltagsleben. • Balkon: ein geräumiger Balkon mit Blick auf den darunter liegenden Park • Küche mit Geschirrspüler: mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. • Garage und Parkplatz: verfügbar, Miete separat • Aufzug: einfacher Zugang zum fünften Stock. • Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung zu installieren Zusätzliche Merkmale: • geeignet für Familien mit Kindern • Haustiere erlaubt (Katzen) • sehr sonnige Lage, sowohl im Sommer als auch im Winter • ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts Lage und Umgebung: Das Apartment liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nur wenige Schritte von allem, was Sie benötigen. Der Bahnhof Agno ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Supermarkt Coop. Die Bushaltestelle zum Flughafen Lugano liegt nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Apotheke von Agno SA. Die Schule Strada Regina ist etwa 9 Minuten zu Fuß entfernt, was dieses Apartment besonders für Familien geeignet macht. Der See, der Fluss und die Eisenbahn sind alle in unmittelbarer Nähe, bieten unendliche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung in der wunderschönen tessinischen Natur.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem hellen und geräumigen Apartment zu leben, das in der Stille von Agno liegt, aber alle Annehmlichkeiten in Reichweite hat. Verfügbar ab sofort!

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Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Aussicht
+1

CHF 1'580.–

3.5 Zimmer100m² Wohnfläche

6982 Agno

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Agno

Wir befinden uns in Agno, wo die grüne Landschaft auf die Bequemlichkeit einer Lage trifft, die alles in Reichweite bietet: tägliche Dienstleistungen, Schulen, schnelle Verbindungen und die Schönheit des Sees nur wenige Minuten entfernt. Hier zu leben bedeutet, ruhig aufzuwachen, stressfrei zu bewegen und abends in eine Umgebung zurückzukehren, die auf Wohlbefinden ausgerichtet ist.EIN FUNKTIONALES DESIGNDie Wohnung erstreckt sich über 100 m², die gut verteilt sind, mit 3,5 Zimmern, die das richtige Maß zwischen gemeinsamen Räumen und Privatsphäre bieten. Der Wohnbereich ist hell und einladend, ideal für Gäste oder einfach, um einen entspannten Nachmittag zu genießen, während die Küche zum Herzstück des Hauses wird, dank der Spülmaschine und einer rationalen Anordnung, die jeden Handgriff natürlich macht.DIE SCHLAFRÄUMEDas Schlafzimmer ist ein ruhiger und erholsamer Rückzugsort, mit Platz für einen großen Schrank und der richtigen Entfernung zum Wohnbereich. Nebenbei ist das Einzelzimmer perfekt für ein Kind, ein Home-Office oder für jemanden, der einen eigenen Bereich benötigt. Die Anwesenheit einer Waschküche im Haus und der Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine fügt eine konkrete Bequemlichkeit hinzu, die man jeden Tag schätzt, ohne dass man hinuntersteigen oder Räume mit anderen teilen muss.AUßENRÄUME, DIENSTLEISTUNGEN UND VERBINDUNGENDie Lage von Agno ist einer ihrer Stärken: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, ebenso wie die Hauptverkehrswege in die restliche Region und zum Flughafen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Dynamik, das dieses Haus für Familien, Paare und Berufstätige geeignet macht.EIN BEWEGLICHES ZUHAUSEDas Objekt ist frei und verfügbar, bereit, sofort bewohnt zu werden: keine Wartezeit, keine Baustelle, nur die Möglichkeit, die eigenen Möbel, die eigenen Farben und das eigene Leben in diesen Räumen vorzustellen.WIRTSCHAFTLICHE DETAILSMonatliche Miete: 1'580 CHFKosten: 235Verfügbare Parkplätze: Innen 120, Außen 80.Wohnfläche: 100 m²Zimmer: 3,5Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer, 1 EinzelzimmerZustand: frei ab 1.10.2025TiAffitto - Die Spezialisten für MietwohnungenUm weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden so schnell wie möglich von unseren Beratern zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen in der Tessin

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Aussicht
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1 / 9

CHF 1'190.–

2.5 Zimmer

Via Sasselli 32, 6982 Agno

Bis zu 2 Monate kostenlos - Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Agno zur Miete

Im Herzen von Agno, in der Via Sasselli 32, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug befindet. Die Immobilie bietet eine strategische, komfortable und optimal angebundene Lage an den wichtigsten Dienstleistungen.-In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Bahnhof Agno: 300m • Busshaltestelle: 200m • Schulen: Grundschule 200m / Mittelschule 1,5km • Supermarkt: 250m • Postamt: 800m • Apotheke: 400m • Cafés, Restaurants: 200m • Autobahn: 1,1 km -Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus und bietet:- Eine moderne, lineare Küche mit allen Geräten (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld) mit direktem Zugang zum Balkon.- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung oder Geselligkeit.- Ein einladendes Eingangsbereich, bereichert durch einen praktischen Einbauschrank mit zwei Türen am Ende des Flurs, ideal für die Optimierung des Raums.- Ein gemütliches Schlafzimmer, das Komfort und Ruhe bietet.- Ein praktisches und funktionales Badezimmer mit Duschkabine für maximalen täglichen Komfort.- Ein tiefer und einladender Balkon, perfekt für ruhige Momente im Freien.- Ein Keller ist inbegriffen.- OKTOBER-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. Oktober.Mietzins:CHF 1'290.- pro Monat für Verträge von 1/2 Jahren.CHF 1'240.- pro Monat für Verträge von 3/4 Jahren - 1 Monat kostenlos.CHF 1'190.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren - 2 Monate kostenlos.Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 140.-.-Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen.Es ist auch möglich, einen Parkplatz zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse bei, damit wir Sie kontaktieren können.

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Neubau

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CHF 2'080.–

3.5 Zimmer76m² Wohnfläche

Strada Regina 157, 6982 Agno

Klimaanlage, modern, 3,5 Zimmer in Neubau

Willkommen in dieser prächtigen Neubauwohnung, die ab 01.09.2026 im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Strada Regina 157 in Agno (6982) im Herzen des Tessins zur Verfügung steht. Diese Wohnung bietet Platz, Komfort und hochwertige Bauqualität.Die Wohnung verfügt über: • 4,5 geräumige Zimmer, die funktional und hell angeordnet sind • 3 moderne Badezimmer, die gut ausgestattet sind • eines mit Badewanne (Hauptbad) • eines mit Dusche • eines als Dienstbad • Sehr großer überdachter Balkon, um die frische Luft und die Sonne des Tessins zu genießen • Aufzug und Rollstuhlzugang • Waschmaschine und Geschirrspüler • Klimaanlage (A/C) • Fußbodenkühlung • Keller mit Anschluss an die Wohnung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und ist sehr sonnig, was sie ideal für diejenigen macht, die das natürliche Licht und die Wärme des Tessins lieben.Lage und Umgebung: Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die Haltestelle Serocca ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Bioggio. Der Bahnhof Bioggio Molinazzo liegt etwa 11-13 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf sind die Supermärkte Coop, Aldi, Lidl und Migros schnell erreichbar,Familien mit Kindern schätzen die Nähe zur Mittelschule Agno, zum Kindergarten und den Grundschulen und vor allem die Präsenz eines renommierten KINDERGARTENS innerhalb der Residenz.Diese Wohnung ist für Familien geeignet und für Menschen mit Behinderungen zugänglich.Eine seltene Gelegenheit, in einem neuen, hochwertigen Bau in einem der schönsten Gebiete des Luganese zu leben. Sofort verfügbar!BESONDERE BEDINGUNGEN: • Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 130,00/Monat • Tiere: Katzen erlaubt • Kautionsversicherungen erlaubt HINWEIS: Die Wohnungen sind nicht möbliert, wurden jedoch virtuell möbliert.

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CHF 1'400.–

2.5 Zimmer

Via Regina 46, 6982 Agno

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in grüner und ruhiger Lage

Im ersten Stock von Strada Regina 46 in AgnoEin geräumiges und helles 2,5-Zimmer-Apartment zur Miete.Das Gebäude profitierte von wichtigen Sanierungsmaßnahmen mit einem neu gedeckten Dach im Jahr 2023/2024 und der Installation einer neuen Heizanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten.Das Apartment besteht aus:- Eingangsbereich;- Wohnküche;- einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin;- einem geräumigen Balkon;- einem Schlafzimmer;- Badezimmer.Es stehen Außenparkplätze für 60.- CHF monatlich und Innenparkplätze für 100.- CHF monatlich zur Verfügung.Die wichtigsten Formen der Garantie werden akzeptiert.Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Bei Interesse bitte auf das Inserat über das Kontaktformular antworten.Hinweis: Die Fotos stellen ein typisches Apartment dar.

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CHF 1'950.–

4.5 Zimmer120m² Wohnfläche

Via Cassinelle 6, 6982 Agno

GROßES UND HELLES APARTMENT IN RUHIGER LAGE

Gesucht wird ein Einziehender ab einem zu vereinbarenden Datum, für eine 4,5-Zimmer-Wohnung, groß und hell, mit zwei Bädern.Die Wohnung befindet sich zwischen den Gemeinden Bioggio und Agno. Apotheke, Haltestelle der Bahn, Geschäfte, Schule in wenigen Metern Entfernung.Die Wohnung besteht aus:- Großes Wohn-/Esszimmer- Separate, voll ausgestattete Küche- Geräumiger Balkon mit freiem Blick- 3 Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche- Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Anschluss für Waschmaschine und Fenster- KellerBESONDERE BEDINGUNGEN:- Nettokaltmiete: CHF 1800,00 / Monat- Vorauszahlung für Heizkosten und Nebenkosten: CHF 150,00 / Monat- SwissCaution zugelassen (3 Monatsmieten erforderlich)- Einzelner Parkplatz für CHF 130,00 / Monat- Außenparkplatz für CHF 100,00 / Monat- Katzen erlaubt

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CHF 1'450.–

2.5 Zimmer

Via Regina 46, 6982 Agno

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in grüner und ruhiger Lage

Im zweiten Stock von Strada Regina 46 in AgnoWir vermieten eine geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung.Das Gebäude wurde mit wichtigen Renovierungsarbeiten versehen, darunter ein neues Dach im Jahr 2023/2024 und die Installation einer neuen Heizanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Die Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich;- Küche mit Essbereich;- großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin;- geräumigem Balkon;- einem Schlafzimmer;- Badezimmer.Es stehen Außenparkplätze für 60.- CHF monatlich und Innenparkplätze für 100.- CHF monatlich zur Verfügung.Die wichtigsten Formen der Garantie werden akzeptiert.Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Im Falle von Interesse bitten wir um eine Antwort auf die Anzeige über das Kontaktformular.Hinweis: Die Fotos stellen eine Typuswohnung dar.

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CHF 2'188.–

4.5 Zimmer107m² Wohnfläche

Via Lugano 7, 6982 Agno

Neubau

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CHF 1'500.–

2.5 Zimmer56m² Wohnfläche

Strada Regina 157, 6982 Agno

Klimaanlage, modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Neubau in Agno

Willkommen in diesem prächtigen Apartment in Neubau, gelegen im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Strada Regina 157 in Agno (6982). Verfügbar sofort, bietet dieses helle 2.5-Zimmer-Apartment alle Annehmlichkeiten und die Praktikabilität für ein qualitativ hochwertiges Leben im Herzen des Tessins.Das Apartment verfügt über: • Wohnfläche: 56 m² gut verteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von 74 m². • Großer privater Balkon: Ein idealer Außenbereich, um die sommerliche Sonne zu genießen, die in dieser Gegend besonders reichlich vorhanden ist. • Modernes Badezimmer: Sorgfältig in allen Details, im Einklang mit den Standards neuer Bauten. • Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut ausgestattet für alle täglichen Bedürfnisse. • Waschmaschine und Trockner inklusive: Für den größtmöglichen Komfort im Haushalt. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes. • Zugänglichkeit: Das Apartment ist rollstuhltauglich. • Klimaanlage und Fußbodenkühlung • Keller mit Anschluss an das Apartment Das Apartment ist ruhig, ideal für diejenigen, die nach einem friedlichen Rückzugsort nach einem Arbeitstag suchen.Lage und Umgebung: Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle Bioggio und der Bahnhof Serocca sind nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, was die Fahrten schnell und bequem macht. Die Haltestelle Bioggio Molinazzo kann in etwa 11-13 Minuten zu Fuß erreicht werden. Für Familien ist die Mittelschule Agno nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe befinden sich auch die Apotheke Bioggio, der Supermarkt Aldi, Coop, Otto's, Migros, alle etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist auch nahe am Fluss und eingebettet in die typische Landschaft des Tessins.Diese Neubau-Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen, komfortablen und gut angebundenen Apartment zu leben, in einer der schönsten Gegenden des Kantons Tessin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Außerdem... Kinderkrippe, Physiotherapeut, Ergotherapeut, Zahnarzt und verschiedene Ärzte innerhalb des gleichen Gebäudekomplexes.BESONDERE BEDINGUNGEN: • Swisscaution oder andere Kautionen akzeptiert • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für 130,00 CHF/Monat • Tiere: nur Katzen erlaubt. Hinweis: Die Apartments sind nicht möbliert, wurden jedoch virtuell möbliert.

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CHF 1'870.–

4.5 Zimmer107m² Wohnfläche

6982 Agno

Zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen

Mieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung, 5. Stock mit zwei Bädern und einer bewohnbaren Küche mit großen Balkonen auf drei Seiten. Freie Aussicht und sehr hell, Aufzug, Keller und Waschküche zur gemeinsamen Nutzung. Möglichkeit, einen Einzelgaragenplatz für Fr. 100.- und einen Außenparkplatz für Fr. 80.- zu habenAkonto Spesen Fr. 320.-

1 / 5

CHF 1'580.– Plus

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Strada regina 80b, 6982 Agno

1 / 5

CHF 2'180.–

4 Zimmer120m² Wohnfläche

Via Cassinelle 6, 6982 Agno

1 / 5

CHF 1'940.–

4.5 Zimmer107m² Wohnfläche

Via Lugano 7, 6982 Agno

1 / 5

CHF 1'700.–

4.5 Zimmer114m² Wohnfläche

Via Pestariso 8, 6982 Agno

1 / 5

CHF 1'150.–

2 Zimmer40m² Wohnfläche

Via strada regina 30, 6982 Agno

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Agno hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.59% auf 4554 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64'785. 25.01% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.14% haben einen SEK II-Abschluss, 8.99% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 17.87% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.47%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 11%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Agno beläuft sich die Steuerlast auf 16.62% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.15%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.01% und ein kinderloses Ehepaar 9.61%.

Neubau

Agno verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 167 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 8 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 65. 57 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 1 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Agno insgesamt 2815 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 125. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 615 Wohnungen mit 2 Zimmern, 737 mit 3 und 902 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 282 5-Zimmer-Wohnungen und 154 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 1.41%. Dabei stehen 2.52% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.36% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.7% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.93% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.48% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 2.04%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1640.

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