La proprietà si trova nel comune di Agno - distretto di Lugano. La sua posizione, a poca distanza sia dal confine italiano (5 km) che da Lugano (8 km), consente di vivere in un contesto naturale senza rinunciare a tutte le comodità della vita moderna: la vicinanza dei principali accessi autostradali e della linea ferroviaria Lugano-Ponte Teresa, dei centri commerciali e scuole si coniuga con la disponibilità di rinomati centri di svago, come il Golf Club di Magliaso e il lido di Agno, location invidiabili che permettono di svagarsi e divertirsi in tutto relax. L'appartamento di 4,5 locali si trova all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni '90: composto da 12 edifici, di 8 unità ciascuno, posizionati in cerchio con al loro interno il parco condominiale.COMPOSIZIONE: atrio d'entrata con armadi a muro, salone con due terrazze su entrambi i lati, cucina abitabile, 3 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca. Da ogni stanza, compresa la cucina, é possibile accedere ai balconi. Completano la proprietà 1 posto auto in box, un posto auto esterno e una cantina.GERÄUMIGE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN STRATEGISCHER LAGEDie Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Agno - Bezirk Lugano. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze (5 km) und zu Lugano (8 km) ermöglicht es, in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen: Die Nähe zu den wichtigsten Autobahnanschlüssen und zur Bahnlinie Lugano-Ponte Teresa, zu Einkaufszentren und Schulen wird mit der Verfügbarkeit von renommierten Freizeiteinrichtungen wie dem Golfclub von Magliaso und dem Strandbad Agno kombiniert, beneidenswerte Orte, die Entspannung und Vergnügen ermöglichen. Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex, der in den 1990er Jahren gebaut wurde: Er besteht aus 12 Gebäuden mit jeweils 8 Wohneinheiten, die kreisförmig angeordnet sind und in denen sich ein Wohnpark befindet.ZUSAMMENSETZUNG:Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit zwei Terrassen auf beiden Seiten, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne. Von jedem Zimmer, auch von der Küche, gibt es einen Zugang zu den Balkonen. Zum Objekt gehören 1 Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Keller.SPACIOUS 4.5-ROOM APARTMENT IN A STRATEGIC LOCATION The property is located in the municipality of Agno - Lugano district. Its location, at a short distance from both the Italian border (5 km) and Lugano (8 km), makes it possible to live in a natural setting without renouncing all the comforts of modern life: the proximity of the main motorway accesses and the Lugano-Ponte Teresa railway line, shopping centres and schools is combined with the availability of renowned leisure centres, such as the Golf Club in Magliaso and the Agno lido, enviable locations that allow for relaxing and fun. The 4.5-room flat is located within a residential complex built in the 1990s: it consists of 12 buildings, of 8 units each, positioned in a circle with a condominium park within them.COMPOSITION: entrance hall with built-in wardrobes, living room with two terraces on both sides, eat-in kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with shower, a bathroom with bathtub. From each room, including the kitchen, there is access to the balconies. The property includes 1 garage parking space, an outdoor parking space and a cellar.