6 Treffer - Wohnung mieten in Ausserberg

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CHF 1'800.–
4.5 Zimmer
Bordstrasse 10, 3938 Ausserberg

Hoch über dem Tal - wo Ausserberg zum Lebensgefühl wird

Hoch über dem Tal - wo Ausserberg zum Lebensgefühl wird Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Mietwohnung in Ausserberg hoch über dem Rhonetal bietet ein Wohngefühl, das man so im Oberwallis nur selten findet. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, helles Zuhause mit charaktervollen Details - sichtbare Holzbalken an der Decke, hochwertiger Parkettboden und eine vollausgestattete Küche mit dunkler Granitabdeckung, die Wärme und Stil auf elegante Weise vereint.Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal, die umliegende Walliser Bergwelt und weit ins Tal hinunter bis nach Visp - ein Ausblick, der täglich aufs Neue begeistert und diese Wohnung zu etwas wirklich Besonderem macht. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und schwarzer Granitabdeckung sowie ein separates Duschbad runden den gehobenen Ausbaustandard ab. Eine Waschmaschine mit Tumbler ist ebenfalls in der Wohnung integriert.Das Gebäude verfügt zudem über eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach - ein klares Zeichen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein Aussenparkplatz - alles, was der Alltag braucht, ist vorhanden.Die Lage in Ausserberg ist einzigartig: ruhig, sonnig und unverbaubar, mit direktem Blick auf das pulsierende Rhonetal und die charakteristischen Walliser Bergdörfer ringsum. Visp ist in wenigen Minuten erreichbar, das Dorfzentrum von Ausserberg mit seinen traditionellen Walliser Chalets liegt direkt vor der Haustüre.Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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CHF 1'785.–
4.5 Zimmer105m² Wohnfläche
Raaftstrasse 1, 3938 Ausserberg

Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung | Balkon & Terrasse | Panoramablick | Haus-Sauna | auch als WG

Diese sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren spektakulären Panoramablick über das Rhonetal, die Stadt Visp und die Walliser Bergwelt. Das frisch sanierte Mehrfamilienhaus liegt in Ausserberg, einem ruhigen Walliser Dorf mit guter Anbindung an Visp.Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herz der Wohnung. Dazu kommen ein separates Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein zusätzliches Gästebad. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet, im Sanitärbereich wurden grossformatige Fliesen verlegt.Der sonnige Balkon (17 m²) und die Terrasse (ca. 20 m²) an der Rückseite des Hauses bieten viel Platz im Freien. Im Keller steht eine neue Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Mieter des Hauses zur Verfügung, ausserdem ein Waschraum, falls kein eigener Maschinenanschluss genutzt wird (ein solcher ist in der Wohnung vorhanden).Das Haus verfügt über einen Lift sowie eine Photovoltaikanlage für die Stromversorgung. Glasfaseranschluss liegt an, WLAN ist frei verfügbar. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann für monatlich 50 CHF dazu gemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich sowohl als Familienwohnung wie auch für Wohngemeinschaften.Visp erreichen Sie mit dem Bus in rund 15 Minuten, die Haltestelle liegt etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auch per Videoanruf besichtigt werden.Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.«Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.»

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Ausserberg auf 640 gefallen, was einem 4.4% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68'735. 12.85% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.9% haben eine höhere Berufsausbildung, 58.45% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 11.62% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.78%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 13.26%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Ausserberg zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.77% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.05%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.93% und ein kinderloses Ehepaar 12.18%.

Neubau

Mit 8 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Ausserberg neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 0 neu gebaute Wohnung dazu. Es sind außerdem 0 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an großen Wohnungen ist erkennbar, dass Ausserberg vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Ausserberg insgesamt 454 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 14. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 118 Wohnungen mit 3 Zimmern und 151 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 67 5-Zimmer-Wohnungen und 27 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Ausserberg beträgt 1.11%. Es stehen dabei 1.32% der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.85% der Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1690. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1400 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1915 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.