6 risultati - Appartamento in affitto a Ausserberg

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CHF 1800.–
4.5 locali
Bordstrasse 10, 3938 Ausserberg

Hoch über dem Tal - wo Ausserberg zum Lebensgefühl wird

Hoch über dem Tal - wo Ausserberg zum Lebensgefühl wird Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Mietwohnung in Ausserberg hoch über dem Rhonetal bietet ein Wohngefühl, das man so im Oberwallis nur selten findet. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, helles Zuhause mit charaktervollen Details - sichtbare Holzbalken an der Decke, hochwertiger Parkettboden und eine vollausgestattete Küche mit dunkler Granitabdeckung, die Wärme und Stil auf elegante Weise vereint.Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal, die umliegende Walliser Bergwelt und weit ins Tal hinunter bis nach Visp - ein Ausblick, der täglich aufs Neue begeistert und diese Wohnung zu etwas wirklich Besonderem macht. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und schwarzer Granitabdeckung sowie ein separates Duschbad runden den gehobenen Ausbaustandard ab. Eine Waschmaschine mit Tumbler ist ebenfalls in der Wohnung integriert.Das Gebäude verfügt zudem über eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach - ein klares Zeichen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein Aussenparkplatz - alles, was der Alltag braucht, ist vorhanden.Die Lage in Ausserberg ist einzigartig: ruhig, sonnig und unverbaubar, mit direktem Blick auf das pulsierende Rhonetal und die charakteristischen Walliser Bergdörfer ringsum. Visp ist in wenigen Minuten erreichbar, das Dorfzentrum von Ausserberg mit seinen traditionellen Walliser Chalets liegt direkt vor der Haustüre.Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tempo di percorrenza
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1 / 23
CHF 1785.–
4.5 locali105m² superficie
Raaftstrasse 1, 3938 Ausserberg

Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung | Balkon & Terrasse | Panoramablick | Haus-Sauna | auch als WG

Diese sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren spektakulären Panoramablick über das Rhonetal, die Stadt Visp und die Walliser Bergwelt. Das frisch sanierte Mehrfamilienhaus liegt in Ausserberg, einem ruhigen Walliser Dorf mit guter Anbindung an Visp.Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herz der Wohnung. Dazu kommen ein separates Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein zusätzliches Gästebad. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet, im Sanitärbereich wurden grossformatige Fliesen verlegt.Der sonnige Balkon (17 m²) und die Terrasse (ca. 20 m²) an der Rückseite des Hauses bieten viel Platz im Freien. Im Keller steht eine neue Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Mieter des Hauses zur Verfügung, ausserdem ein Waschraum, falls kein eigener Maschinenanschluss genutzt wird (ein solcher ist in der Wohnung vorhanden).Das Haus verfügt über einen Lift sowie eine Photovoltaikanlage für die Stromversorgung. Glasfaseranschluss liegt an, WLAN ist frei verfügbar. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann für monatlich 50 CHF dazu gemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich sowohl als Familienwohnung wie auch für Wohngemeinschaften.Visp erreichen Sie mit dem Bus in rund 15 Minuten, die Haltestelle liegt etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auch per Videoanruf besichtigt werden.Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.«Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.»

Tempo di percorrenza
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Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Ausserberg è scesa a 640 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 4.4%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 68'735 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 12.85%, quella dei diplomati è il 16.9% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 58.45%. Inoltre, il 11.62% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.78%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.26%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ausserberg ammonta al 20.77%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.05%, una coppia sposata con due figli il 6.93% e una coppia senza figli il 12.18%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni sono stati costruiti 8 nuovi appartamenti in Ausserberg. Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto 0 appartamento di nuova costruzione. In più, sono stati costruiti 0 trilocali e 1 quadrilocali. Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze. Ausserberg è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Ausserberg si contano in totale 454 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 14 unità. In totale si contano 77 appartamenti con 2 stanze, 118 appartamenti con 3 stanze e 151 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 67 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 27.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Ausserberg ammonta al 1.11%. Attualmente, il 1.32% dei bilocali e il 0.85% dei trilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1690 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1400 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1915 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.