6 résultats - Appartement à louer à Ausserberg

1 / 16
CHF 1'800.–
4.5 pièces
Bordstrasse 10, 3938 Ausserberg

Hoch über dem Tal - wo Ausserberg zum Lebensgefühl wird

Hoch über dem Tal - wo Ausserberg zum Lebensgefühl wird Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Mietwohnung in Ausserberg hoch über dem Rhonetal bietet ein Wohngefühl, das man so im Oberwallis nur selten findet. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, helles Zuhause mit charaktervollen Details - sichtbare Holzbalken an der Decke, hochwertiger Parkettboden und eine vollausgestattete Küche mit dunkler Granitabdeckung, die Wärme und Stil auf elegante Weise vereint.Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal, die umliegende Walliser Bergwelt und weit ins Tal hinunter bis nach Visp - ein Ausblick, der täglich aufs Neue begeistert und diese Wohnung zu etwas wirklich Besonderem macht. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und schwarzer Granitabdeckung sowie ein separates Duschbad runden den gehobenen Ausbaustandard ab. Eine Waschmaschine mit Tumbler ist ebenfalls in der Wohnung integriert.Das Gebäude verfügt zudem über eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach - ein klares Zeichen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein Aussenparkplatz - alles, was der Alltag braucht, ist vorhanden.Die Lage in Ausserberg ist einzigartig: ruhig, sonnig und unverbaubar, mit direktem Blick auf das pulsierende Rhonetal und die charakteristischen Walliser Bergdörfer ringsum. Visp ist in wenigen Minuten erreichbar, das Dorfzentrum von Ausserberg mit seinen traditionellen Walliser Chalets liegt direkt vor der Haustüre.Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Durée du trajet
-
1 / 23
CHF 1'785.–
4.5 pièces105m² surface habitable
Raaftstrasse 1, 3938 Ausserberg

Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung | Balkon & Terrasse | Panoramablick | Haus-Sauna | auch als WG

Diese sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren spektakulären Panoramablick über das Rhonetal, die Stadt Visp und die Walliser Bergwelt. Das frisch sanierte Mehrfamilienhaus liegt in Ausserberg, einem ruhigen Walliser Dorf mit guter Anbindung an Visp.Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herz der Wohnung. Dazu kommen ein separates Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein zusätzliches Gästebad. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet, im Sanitärbereich wurden grossformatige Fliesen verlegt.Der sonnige Balkon (17 m²) und die Terrasse (ca. 20 m²) an der Rückseite des Hauses bieten viel Platz im Freien. Im Keller steht eine neue Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Mieter des Hauses zur Verfügung, ausserdem ein Waschraum, falls kein eigener Maschinenanschluss genutzt wird (ein solcher ist in der Wohnung vorhanden).Das Haus verfügt über einen Lift sowie eine Photovoltaikanlage für die Stromversorgung. Glasfaseranschluss liegt an, WLAN ist frei verfügbar. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann für monatlich 50 CHF dazu gemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich sowohl als Familienwohnung wie auch für Wohngemeinschaften.Visp erreichen Sie mit dem Bus in rund 15 Minuten, die Haltestelle liegt etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auch per Videoanruf besichtigt werden.Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.«Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.»

Durée du trajet
-

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Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants d'Ausserberg a changé de 4.4% au cours des trois dernières années, passant ainsi 640.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68'735 CHF. 12.85% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.9% a suivie une formation professionnelle supérieure, 58.45% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 11.62% termine actuellement la scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global représente 0.78%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 13.26%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. À Ausserberg, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.05% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.93% et les couples sans enfants 12.18%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.77%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Ausserberg a changé de 8 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 0 des nouvelles habitations est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. 0 nouveaux appartements à 3 pièces et 0 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 4 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Ausserberg est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Ausserberg compte désormais à son actif 454 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 14. Le nombre de logements s'élève à 77 appartements de 2 pièces, 118 appartements de 3 pièces et 151 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 67 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 27.

Appartements vides

Le taux de logements vacants à Ausserberg est de 1.11%. À cet égard, 1.32% des appartements de 2 pièces ainsi que 0.85% pour les logements de 3 pièces inoccupés en ce moment.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1690 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1400 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1915 CHF (quantile 75%).