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CHF 1’950.– / Monat
2.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
6933 Muzzano

Oasi di vita personale sul Lago di Lugano! Persönliche Wohnoase am Lug

Diese brandneue 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch exquisites Design und hochwertige Ausstattung. Sie geniessen eine unvergleichliche Aussicht auf den Luganer See und die majestätischen umliegenden Berge. Die Lage im Südwesten garantiert Ihnen Sonnenschein den ganzen Tag über. Das Gebäude beherbergt lediglich drei exklusive Apartments, was absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Wohnung verfügt über modernste Technologie und hochwertige Materialien, die zu einem luxuriösen und komfortablen Lebensstil beitragen. Questo nuovissimo appartamento al piano terra di 2,5 locali si distingue per il suo design pregiato e la sua alta qualità. Potrete godere di una vista impareggiabile sul Lago di Lugano e sulle maestose montagne circostanti. La posizione a sud-ovest garantisce un'abbondante esposizione al sole per l'intera giornata. L'edificio ospita solo tre esclusive unità abitative, garantendo assoluta privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato delle più moderne tecnologie e di materiali di alta qualità che contribuiscono a uno stile di vita lussuoso e confortevole.Benvenuti a Muzzano, un luogo idilliaco immerso nel pittoresco paesaggio ticinese. Questa incantevole comunità è ricca di storia, cultura e una natura mozzafiato. Muzzano si trova sulle sponde del Lago di Lugano e offre ai suoi abitanti una combinazione unica di fascino mediterraneo e suggestivo fascino alpino. La calorosa comunità, la vicinanza alla città di Lugano e le eccellenti strutture educative rendono Muzzano un luogo ideale dove vivere. Willkommen in Muzzano, einem idyllischen Ort inmitten der malerischen Tessiner Landschaft. Diese bezaubernde Gemeinde ist reich an Geschichte, Kultur und atemberaubender Natur. Muzzano liegt am Ufer des Luganersees und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus mediterranem Flair und alpinem Charme. Die freundliche Gemeinschaft, die Nähe zur Stadt Lugano und die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen machen Muzzano zu einem idealen Wohnort.

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CHF 2’350.– / Monat
3.5 Zimmer
6850 Mendrisio

Bellissimo 3,5 mansardato con caminetto in corte in pieno centro.

A Mendrisio, capoluogo dell'omonimo distretto, in un luogo di arte e di storia, ottimo punto strategico per raggiungere tutte le principali destinazioni, proponiamo alla locazione un bellissimo appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova nel fascino di una curata corte proprio nel centro di Mendrisio, con tutti i servizi facilmente accessibili a pochi passi.L'appartamento, sito al secondo e ultimo piano, è mansardato ma con soffitti molto alti, per una vivibilità pari ad un appartamento tradizionale.Nel soggiorno dell'abitazione è disponibile un romantico caminetto, perfetto per scaldare anche le giornate più rigide mentre, per i periodi più caldi dell'anno, è stato installato un comodo impianto di climatizzazione al servizio dell'intera abitazione.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda colonna con lavatrice e asciugatrice, sita all'interno del bagno wc dell'appartamento.L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con soggiorno, area pranzo e caminetto, cucina abitabile separata ma aperta sulla zona giorno, di una camera matrimoniale, di una camera singola, di un bagno finestrato con doccia e del bagno wc, anch'esso finestrato, con impianto di lavanderia.Due posteggi esterni a coda, di cui uno coperto e uno scoperto e una comoda cantina completano questa interessante offerta.Il canone di locazione riportato in inserzione è inclusivo delle spese condominiali e non è previsto alcun conguaglio di fine anno, per un'offerta davvero senza pensieri.UN BELL'APPARTAMENTO IN UNA POSIZIONE STRAORDINARIA!!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Bedigliora ist in den letzten 3 Jahren um 1.47 % gewachsen und zählt nun 620 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'550. 55.89 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.77 % eine höhere Berufsausbildung. 13.27 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.07 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.45 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bedigliora beträgt 18.47 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.13 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Bedigliora hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Diese Wohnung weist 6 oder mehr Zimmer auf und eignet sich so besonders für Familien. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bedigliora insgesamt 429 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 102 Wohnungen mit 3 und 107 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 109 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 60. Unbelegte Wohnungen In Bedigliora sind 0.7 % der Wohnungen unbewohnt. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 5 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'620 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'335 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'790 oder weisen genau diesen Wert auf.