10 Treffer - Wohnung mieten in Cadempino

1 / 15
CHF 1'900.–
3.5 Zimmer90m² Wohnfläche
6814 Cadempino

Modernes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, komplett renoviert

In Cadempino, einem zentralen Punkt zwischen dem nördlichen Teil des Tessins und dem Luganese, idealer Ausgangspunkt für alle Verbindungen, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines vollständig renovierten Hauses, eine sorgfältig gestaltete Umgebung, die auch einen gemeinsamen Garten bietet, der der Wohnung eine angenehme und gemütliche Atmosphäre verleiht.Die Außenräume fügen der Eigenschaft einen besonders angenehmen Wert hinzu: eine geräumige private Terrasse, ideal für das Leben im Freien mit der richtigen Privatsphäre und einem gemeinsamen Garten, der ein angenehmes grünes Erlebnis bietet.Der offene Wohnbereich ist einer der Höhepunkte der Wohnung, dank der großzügigen Räume und einer sehr einladenden Atmosphäre, die darauf abzielt, die verschiedenen Momente des Tages natürlich zu begleiten.Das Wohnzimmer wird durch die Anwesenheit einer Holzofenheizung bereichert, ein Detail, das der gesamten Umgebung Charakter, Wärme und eine zusätzliche Atmosphäre verleiht.Das Haus wurde vollständig renoviert und präsentiert sich mit modernen Merkmalen, die einen komfortablen Wohnraum und geringe Verbrauchskosten gewährleisten. Zu den vorhandenen Ausstattungen gehören auch eine Solaranlage.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem bereitgestellt, das durch undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird.Im Hinblick auf die Praktikabilität und Wirtschaftlichkeit handelt es sich um eine besonders interessante Lösung dank ihrer modernen Ausstattung und geringen Verbrauchskosten.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschkeller/Lagerraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der eine praktische und autarke Verwaltung des täglichen Haushalts ermöglicht.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche, Essbereich, Holzofenheizung und Zugang zur privaten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein privater Waschkeller/Lagerraum im Erdgeschoss und ein Holzlager komplettieren dieses interessante Angebot.Monatliche Vorauszahlung von CHF 150.-- mit Jahresabrechnung. Das Objekt verfügt nicht über einen zugewiesenen Parkplatz, aber es ist möglich, einen kommunalen Parkplatz für CHF 300.-- pro Jahr zu mieten.EINE GEMÜTLICHE UND MODERNE WOHNUNG MIT PRIVATER TERRASSE!!

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Cadempino auf 1585 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 5.11% entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'675. 43% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.1% eine höhere Berufsausbildung. 19.91% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.26%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.4%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Cadempino liegt bei 15.72%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.67% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.08%.

Neubau

In Cadempino ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 119 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 8 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 52 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Cadempino verfügt nun insgesamt über 829 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 25 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 119 Wohnungen mit 2 Zimmern, 214 Wohnungen mit 3 Zimmern und 345 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 81 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Cadempino liegt bei 1.84%. Dabei stehen 2.56% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.95% der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 0.88% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1158 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1575.