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13

CHF 800’000.–

6646 Contra

Benvenuti a questo bel terreno in Contra di Sotto, un quartiere di case e villette nel pendio di Tenero-Contra. Il terreno è completamente allacciato ed ha accesso diretto sulla strada. Rimane direttamente sotto ed è orientato a sud. Esiste il progetto per una villa da un conosciuto architetto locarnese. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto. --------------------- Willkommen in dieses schoenes Grundstueck in Contra di Sotto, ein elegantes Wohnquartier im Hang von Tenero-Contra. Das Bauland ist komplett angeschlossen und es verfügt über eine direkte Zufahrt. Es befindet sich unterhalb der Strasse und eine kleine Strasse-Rampe ist bereits vorhanden. Es besteht auch ein Projekt zu einer Villa von einem bekannten Architekten vor Ort. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

6

CHF 445’000.–

6994 Aranno

Region: Malcantone Ortschaft: 6994 Aranno, Prümé Objekt Typ: Baulandgrundstück Grundstücksfläche: ca. 1237 m2 Bauzone: R2 Ausnutzungsziffer: 0.4 Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 7 m Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: im Nachbardorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 14 Km Distanz Autobahn: 12 Km Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 700 m/M. oberhalb der malerischen Gemeinde Aranno in der Zone Prümé. Das 1237 m2 grosse Grundstück befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone. Es weist eine Ausnutzung von 0.4 und eine Ueberbauungsziffer von 30 % auf. Die Bauhöhe beträgt 7 m. Die Parzelle weist eine Hanglage auf und ermöglicht im oberen Teil eine schöne Aussicht über die Hügelzüge des Malcantone bis hin zum Monte Rosa. Das Baulandgrundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom und ist von der Talstrasse her zugänglich. Es bestehen keine Verpflichtungen. Die Parzelle befindet sich am Rande einer kleinen Villensiedlung. Die Bebauung ermöglicht ein Ferien- oder Wohndomizil. Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Es führt eine Postautoverbindung über Cademario nach Lugano oder nach Agno zur Trambahn, welche zum Bahnhof Lugano fährt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in den Nachbardörfern. Regione: Malcantone Località: 6994 Aranno, Prümé Tipo dell'immobile: terreno edificabile Superficie terreno: ca. 1237m2 Zona: R2 residenziale estensiva Sfruttamento: 0.4 Occupazione: 30 % Altezza: 7 m Abitazione: primaria e secondaria Posizione: tranquilla, soleggiata e vista sopra il nucleo Vista lago: no Scuole: nel comune limitrofo Possibilità d'acquisti: nel comune limitrofo Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 14 km Distanza autostrada: 12 km Questo terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il nucleo a 700 m s/m nel pittoresco comune di Aranno nella zona Prümé. La parcella ha un superficie di 1237 m2 e si trova nella zona R2 residenziale estensiva. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 7 m. La parcella ha tutti gli accessi e non ci sono servitù. Della parte sopra estende una bella vista sulle colline del Malcantone fino alle montagne vallesane con il Monte Rosa ed il Matterhorn. Il Malcantone é conosciuto per le sue innumerevoli possibilità di escursioni ed i suoi pittoreschi comuni e grotti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 15 minuti. Un collegamento autopostale porta da Cademario a Lugano o Agno e da qui alla stazione ferroviaria di Lugano.

5

CHF 720’000.–7.5Zi

6653 Verscio

Il terreno edificabile di R3, è a pochi minuti di Auto da Locarno. Si trova nel mezzo di una silenziosa e tranquilla zona residenziale. Un vantaggio e la posizione favorevole, della luminosità del sole. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - molto soleggiata - pianeggiante di 800 m2 - R3 - pochi minuti di auto da Locarno - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: in mezzo un quartiere residenziale, a 300 m stazione Verscio Trasporti pubblici: stazione Verscio, 300 m Scuole: asilo, 200 m / scuole elementari, 100 m / scuole medie, 4 km Negozi: Coop, 400 m