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Cadempino

Eccellente proposta immobiliare
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CHF 3’920’000.–

Via al Loco, 6814 Cadempino

Ideale terreno pianeggiante è permessa la costruzione d'edifici a carattere industriale, artigianale e commerciale (zona artigianale Ar) che presentano delle attività e immissioni poco moleste. Sono scluse la costruzione di impianti che costituiscono un pericolo per le acque, le installazioni moleste che per loro natura possono provocare esalazioni di fumo, gas maleodoranti, ricadute di pulviscolo, rumori e infrastrutture che generano un notevole traffico (grandi centri commerciali, discoteche ecc.)come non sono ammessi negozi. Per le installazioni o depositi a cielo aperto il Municipio può imporre degli interventi di sistemazione o mascheramento, se particolarmente disturbanti dal profilo delle immissioni o del decoro. Sono ammesse unicamente le abitazioni destinate al personale di sorveglianza. L'indice di sfruttamento massimo è 1.2. L'indice d'occupazione massimo è il 60 %. L'altezza massima è di 13.00 metri. La distanza minima da confine è di 5.00 metri. Per costruzioni sul medesimo fondo, in deroga all'art. 6.1, è sufficiente una distanza minima di 6.00 metri. Pensiline ad esclusivo uso di posteggio (non a scopi commerciali) possono essere autorizzate a confine o ad una distanza minima di metri 1.50, a condizione che non sono più alte che 3.00 metri.

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