Cadempino
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Cadempino

Cadempino - Appartamento 1,5 locale con posto auto
9

CHF 260’000.–43m21.5Zi

6814 Cadempino

Cadempino - In uno stabile di sole due unità, ristrutturato nel 2016, proponiamo in vendita un appartamento di 1,5 locale al piano terra. La costruzione sorge in una zona residenziale, vicino alle scuole, a tutti i servizi (Ufficio Postale, Banca e Supermercato) e, a pochi minuti d'auto, allo svincolo autostradale. Anche il centro di Lugano risulta comodamente raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici. L'appartamento, di 43 metri quadrati, è composto da un ampio locale soggiorno/camera da letto con cucinino a vista, bagno con doccia, bidet e finestra. Ideale come immobile a reddito. Inclusi nell'offerta un locale lavanderia comune ed un posto auto esterno. Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

Cadempino - Appartamento 1,5 locale con terrazza
12

CHF 280’000.–55m21.5Zi

6814 Cadempino

Cadempino - In uno stabile di sole due unità, ristrutturato nel 2016, proponiamo in vendita un appartamento di 1,5 locale al primo piano. La costruzione sorge in una zona residenziale, vicino alle scuole, a tutti i servizi (Ufficio Postale, Banca e Supermercato) e, a pochi minuti d'auto, allo svincolo autostradale. Anche il centro di Lugano risulta comodamente raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici. L'appartamento, di 55 metri quadrati, è composto da un ampio locale soggiorno/camera da letto con cucinino separato, bagno con doccia, bidet e finestra. Ideale come immobile a reddito. Inclusi nell'offerta un locale lavanderia comune ed un posto auto esterno. Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

RESIDENZA CILIEGI - 2.5 Locali di prossima realizzazione
2

CHF 410’000.–2.5Zi

Via Acquedotto, 6814 Cadempino

In residenza di prossima costruzione posta in una splendida zona soleggiata, proponiamo 2.5 locali disponibili a piano terra con giradino, al primo e secondo piano con terrazza coperta. Grazie all'ascensore di ultima generazione si accede comodamente all'autorimessa dove trovano posto anche le cantine, una per appartamento. Dall'ingresso, dove è posizionato un armadio a muro, si accede al luminoso salotto con cucina open space completa di: - piano cottura in vetroceramica/induzione, - cappa aspirante, - lavello con doccetta estraibile, - lavastoviglie da 12 coperti, - frigorifero a colonna combinato, con doppia porta frigo/freezer Dalla zona living si passa alla camera master, al bagno con WC e doccia. Completa la l'appartamento un locale lavanderia/sgabuzzino dotato di colonna lavatrice/asciugatrice. Disponibili posteggi: - in autorimessa a Fr. 40'000.- SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE.

Nuova Residenza Aylen
3

CHF 445’000.–72m22.5Zi

6814 Cadempino

Il progetto prevede l’edificazione di due residenze che si sviluppano su tre livelli, con appartamenti di 2.5, 4.5 e 5.5 locali adatti per ogni esigenza. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono concepiti in un unico ampio spazio. Tutta la zona giorno è illuminata da grandi finestre scorrevoli che conducono ai giardini di proprietà o alle generose terrazze che ampliano gli spazi interni. Ogni appartamento dispone di lavanderia all'interno dell’abitazione. La residenza gode di un’ottima esposizione e tutti gli appartamenti offrono ambienti confortevoli e funzionali. Possibilità di acquisto di posti auto interni o esterni. Al piano interrato si trovano le spaziose cantine. L'appartamento proposto si trova al piano terra, é composto da ampia cucina living con cucina a vista, camera da letto, bagno, lavanderia privata, ampio portico e deposito esterno. Giardino di ben 40 mq. Deposito di proprietà e possibilità di posto auto interno a CHF 50'000.--. Ottime rifiniture per una clientela esigente.

RESIDENZA CILIEGI - 3.5 Locali di prossima realizzazione
2

CHF 615’000.–3.5Zi

Via Acquedotto, 6814 Cadempino

In residenza di prossima costruzione posta in una splendida zona soleggiata, proponiamo 3.5 locali disponibili a piano terra con girardino, primo e secondo piano con terrazza coperta. Grazie all'ascensore di ultima generazione si accede comodamente all'autorimessa dove trovano posto anche le cantine, una per appartamento. Dall'ingresso, dove è posizionato un armadio a muro, si accede al luminoso salotto con cucina open space completa di: - piano cottura in vetroceramica/induzione, - cappa aspirante, - lavello con doccetta estraibile, - lavastoviglie da 12 coperti, - frigorifero a colonna combinato, con doppia porta frigo/freezer Dalla zona living si passa alla camera master, primo bagno con vasca, seconda camera, secondo bagno con WC e doccia e locale separato con colonna lavatrice/asciugatrice. Disponibili posteggi: - in autorimessa a Fr. 40'000.- SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE.

Nuovo 4,5 locali con giardino e terrazzo a Cadempino
4

CHF 820’000.–115m24.5Zi

6814 Cadempino

Il terreno è situato a Cadempino - località Ronchetto in zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici (autobus, treno) che permettono di arrivare in centro città in 10/15 minuti (distanza dal centro di Lugano: ca. 3.5 km, distanza dalla stazione ferroviaria Lamone-Cadempino: ca. 1.0 km, distanza dallo svincolo autostradale Lugano Nord: ca. 3.0 km). Il moltiplicatore d'imposta per il 2018 si attesta al 60% (fonte sito internet della Repubblica e Cantone Ticino). L'accesso sia carrabile sia pedonale avviene direttamente dalla strada cantonale a mezzo di una strada privata. La superficie complessiva del terreno è pari a 2.500 mq, dei quali 500 mq a bosco (non piantumato) situati nella parte sud del terreno, verso la strada Cantonale, quale elemento naturale di separazione e "filtro a verde". Presenta una pendenza contenuta e gode di un ottimo soleggiamento e di una vista aperta. Il terreno è inserito in un contesto residenziale e la nuova casa di abitazione ne è un completamento. Il nuovo edificio sarà una proprietà per piani che ospiterà al suo interno 16 appartamenti. Il risparmio energetico è stato sin dall'inizio della progettazione l'obiettivo principale per cui si è deciso di far certificare l'edificio con un elevato standard di efficienza energetica (Ce.Ce. classe AB). L'appartamento oggetto della presente brochure è un 4 ,5 locali situato al piano primo con triplo affaccio, ampio giardino e terrazzo composto da ingresso , ampia zona soggiorno pranzo con cottura , suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere, e un altro bagno . Ampia cantina. Posto auto esterno a Fr. 20.000 Box con chiusura privta a Fr. 50.000 cad. Disponibile anche: - un 1,5 locali a 308.000-

Nuovo 4,5 locali con giardino
6

CHF 1’050’000.–4.5Zi

Via Ronchetto, 6814 Cadempino

In piccola nuova palazzina di solo tre unità vendiamo appartamento di 4,5 locali di 115 mq posto al piano terreno con ampio giardino di circa 140 mq che circonda l'appartamento ed al quale si accede oltre che dall'ampio portico coperto (20 mq) anche dalle camere. L'appartamento, in pronta consegna, è stato realizzato con materiali di finitura elevati (visibili sul posto e da relazione tecnica). La palazzina vanta la certificazione "CECE" che garantisce una riduzione sensibile di consumi energetici ed un confort abitativo superiore. C'è la predisposizione per una mini piscina idromassaggio nel giardino privato. Completano la proprietà un'ampia cantina lavanderia privata, due posti auto in autorimessa ed un posto auto esterno (autorimesse e posto auto CHF 100.000 da aggiungere al prezzo).

Penthouse mit grosser Aussichtsterrasse / Penthouse con grande terrazza
13

CHF 1’260’000.–155m24.5Zi

6814 Cadempino

6814 Cadempino, via alle scuole 6 Region: Luganese Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: Panorama-Aussicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:ja nächste Stadt: 2km Autobahn: 2km Wohnfläche: ca. 155m2 Bruttogeschossfläche:ca. 217 m2 Etage: 10.OG (Attika) Lift: ja Terrasse: total ca. 46m2 Baujahr: 1981 Renovationen: 2009, 2018 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Nebenkosten: Fr. 493.--inkl. Fond Steuerfuss: 58% (günstigster im TI) Zweitwohnsitz: ja Heizung: Ölzentralheizung Klimaanlage:ja Keller: 1 Parkplätze: 2 PP in Tiefgarage ? Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Attico-Penthouse liegt an sehr sonniger Panoramaausblicklage in der Terrassensiedlung Monbrac an der Via alle Scuole 6 in der sehr steuergünstigen Gemeinde Cadempino, nördlich der Stadt Lugano. Die Residenz Monbrac wurde ca. 1981 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung ist architektonisch sehr schön gestaltet und wirkt sehr hell, modern und wohnlich. Sie bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Das Penthouse wurde im 2009 vollständig renoviert und neu gestaltet. Im 2018 wurden weitere Renovationen durchgeführt und unter anderem ein zusätzliches Zimmer eingebaut. Der ?Openspace" des Wohn-/Essbereiches mit Küche (mit Waschmaschine/Trockner) beträgt 93 m2. Markant hängt das Design-Cheminée von der schönen Wohnzimmerdecke. Ein toller Ausblick erstreckt sich vom Esstisch und vom Sofa aus auf die umliegenden Hügelzüge. Der Schlafteil besteht aus Bad/Dusche/WC und zwei offenen Zimmern. Beim Eingangsbereich befindet sich das dritte, neu ausgebaute Zimmer sowie Dusche/WC. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von den beiden Dachterrassen aus auf den Monte Tamaro und über die Hügelzüge des Malcantone bis zum Monte San Salvatore. Zwischen den beiden Terrassen gibt es noch einen Grillraum und eine Aussendusche. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gehören zwei Tiefgarageparkplätze zur Wohnung. Die Fahrt in die Stadt Lugano und zur Autobahn A2 in Lugano-Nord dauert weniger als fünf Minuten. Durch den Neubau des Ceneri-Basistunnels wird der Zuglärm wegfallen. Der Flugplatz in Agno liegt 6 km entfernt. Der Bahnhof mit Verbindung ins Stadtzentrum ist in drei Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. ? Highlights ? sehr moderenes, helles und einzigartiges Wohnambiente ? herrliche Panorama-Aussicht von der grossen Terrasse ? absolute Privatsphäre garantiert ? Cadempino ist die steuergünstigste Gemeinde im Tessin Quest'appartamento attico di 4 ½ locali è situato in una posizione panoramica e molto soleggiata nella residenza Monbrac in Via alle Scuole 6 a Cadempino, a nord della città di Lugano. La residenza Monbrac è stata edificata nel 1981 ed è ben mantenuta. L'appartamento in questione ha una composizione architettonica ben concepito, luminoso ed accogliente. Nell'autunno del 2009 è stato completamente rinnovato. Nel 2018 erano altre ristrutturazione e l'impianto d'una camera in più. La divisione dei locali é visibile dalla planimetria. Lo spazio aperto del soggiorno/zona pranzo con cucina (con lavatrice e asciugatrice) comprende 76 m2. Lo spazio notte comprende un bagno/doccia/WC e due camere aperte. Il soggiorno comprende inoltre un camino e un bar per 4 - 6 persone. Vi è anche una doccia/WC. Una bellissima vista

Attico sul decimo piano in vendita a Cadempino
13

CHF 1’350’000.–155m23.5Zi

via elle scuole 6, 6814 Cadempino

Questo attico, situato sul decimo piano gode una vista panoramica grazie alle ampie finestre in ogni stanza. L'appartamento è composto da una entrata, una zona living con bar e camino, una cucina moderna e una zona con tavolo da pranzo, due camere da letto, e due bagni. Il terrazzo, accessibile dal soggiorno e cucina, ha una superficie di 46m2 ed è rivolto verso il Sud-Ovest. Grazie al fatto di essere al ultimo piano, il terrazzo di questo appartamento gode di una privacy assoluta. DEUTSCH: Von jedem Winkel des Dachgeschosses genießen Sie einen herrlichen Panoramablick dank der großen, dreifach verglasten Fenster, die jedes Zimmer hat. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse hat eine Gesamtfläche von 46m2. Da sie sich auf der obersten Etage befindet, garantiert sie absolute Privatsphäre. Außerdem sind im Preis der Immobilie zwei Parkplätze in einer geschlossenen Garage enthalten. In einem Umkreis von 200 bis 400 m um das Grundstück befinden sich der Bahnhof, die Autobahn und alle anderen Annehmlichkeiten, die dieses Anwesen ideal für einen Erst- und Zweitwohnsitz (Ferienhaus) machen.

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