8 risultati - Appartamento in affitto a Châtelaine

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CHF 5900.–
6 locali
Route de la Capite 42, 1219 Cologny

Bello duplex in una residenza sicura a Cologny

Distribuito su due livelli e con una superficie di circa 179 m² PPE, questo generoso duplex, recentemente ristrutturato, seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e gli spazi esterni piacevoli. A due passi dal Golf Club, dai negozi del villaggio e a soli 200 metri da una fermata dell'autobus, offre una posizione privilegiata, che offre un raro equilibrio tra quiete, eleganza e accessibilità.Un sistema di allarme completa le prestazioni di questa proprietà.Al primo piano, lo spazio di vita è composto da:* un elegante ingresso con bagno per gli ospiti e armadi a muro;* una cucina completamente attrezzata e arredata, che si apre sulla sala da pranzo attraverso una porta doppia;* un piacevole soggiorno, bagnato di luce naturale e prolungato da un accesso a una delle terrazze, che offre una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano superiore, lo spazio notte offre:* tre camere da letto con armadi a muro, di cui due hanno accesso a una terrazza. La camera da letto principale dispone inoltre di un'area studio separata, che conduce a una terrazza;* un bagno con WC;* un bagno con doccia e WC;* una connessione per l'installazione discreta di una colonna di lavaggio in uno degli armadi del piano superiore.Tutte le persiane sono azionabili elettricamente, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Un grande seminterrato, nonché due posti auto nel seminterrato, offerti come opzione al prezzo di CHF 500.-/mese in totale, completano questa proprietà eccezionale.

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Panoramica

Vernier ha registrato un cambiamento della popolazione del 6.61% negli ultimi 3 anni, arrivando a 37'837 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 67'505 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 17.86%, quella dei diplomati è il 6.2% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 40.17%. Inoltre, il 35.77% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso complessivo di disoccupazione è del 2.37%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 11.7%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Vernier è del 18.78%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.77%, una coppia sposata con due figli il 6.59% e una coppia senza figli il 11.07%.

Edifici di nuova costruzione

1 1778 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Vernier negli ultimi 5 anni. 356 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 421 unità. Inoltre, sono stati costruiti 509 nuovi trilocali e 386 quadrilocali. Sono stati costruiti 100 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 16'359 appartamenti a Vernier. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1776 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti ammonta a 3737 appartamenti con 2 stanze, 5333 appartamenti con 3 stanze e 3783 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 1263 appartamenti con 5 stanze e 467 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Vernier ammonta al 0.18%. In totale, il 0.17% dei monolocali, il 0.21% di appartamenti composti da due stanze, il 0.09% degli appartamenti trilocali, il 0.21% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 0.35% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 0.64% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 2022 CHF al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1610 CHF. Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2600 CHF.