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CHF 3’770.– / MonatTop
7.5 Zimmer 162m² Wohnfläche
Chemin du Petit-Bois 8, 1219 Vernier

Appartement traversant à Châtelaine

Magnifique appartement de 162m2 et 7.5pièce. Très bien agencé, n'ayant qu'un seul tout petit couloir au niveau des chambres, la pièces a vivre est extrement spacieuse. La cuisine est étandu en logia qui offre un seconde emplacement de convivialité et comme elle est separé par une bais vitré avec le salon, le sentiment d'espace est immense. Les deux chambres sont également très spacieuse et lumineuse.La demi pièce a été amenagé en dressing qui comporte plusieurs rangements ainsi que des barres pour cintre.L'immeuble est idealement situé entre les lignes du 6 et 19 à une minute et les lignes du 14 et 18 à 5 minutes à l'arret balexert. Limmeuble a une cour interieur avec des jeux, ideal pour les enfants.Une place de parking et une cave viennent completer ce bien.Le loyer de 2'550 inclus les charges et la place de parking.C'est une reprise de bail, l'appartement sera libre aussitôt votre dossier accepter par la regie.Deux visites sont organiser, le vendredi 5 Avril, le mardi 9 Avril ainsi que le vendredi 12 Avril entre 18h30 et 20h.Vous pouvez postuler directement auprès de la regie Neaf grace au lien suivant,https://e-candidat.naef.ch/a/aIYUen88?o=mailVenez sans rendez-vous mais veuillez vous munir de vos pièces de candidature, à savoir : • Pièce d'identité • Attestation de non poursuite • Trois fiches de salaire pour chaque occupant, la somme étant superieur à trois fois le loyer La majorité des meubles sont également à vendre, ils sont quasi neuf (moins de deux ans)

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Choulex hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.86 % auf 1'222 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 162'285. 13.02 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 32.88 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.24 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 40.85 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.9 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.97 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Choulex liegt bei 20.19 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.56 % und ein kinderloses Ehepaar 20.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Choulex 35 Wohnungen entstanden. Davon fallen 12 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Choulex nun insgesamt 557 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 41. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 144 Wohnungen mit 2 Zimmern, 97 mit 3 Zimmern und 102 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 102 5-Zimmer-Wohnungen und 113 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Choulex beträgt 0.72 %. Dabei stehen 0.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.96 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.4 %; davon sind 0.88 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'780. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'420 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3'750.