7 risultati - Appartamento in affitto a Greifensee

  • A well-maintained garden area with a gravel pathway, green lawn, and several wooden structures including a barn and a covered porch. Potted plants are placed along the pathway, and a large tree provides shade.
  • Modern kitchen with wooden flooring, stainless steel appliances, and a central island.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, black countertops, and wooden flooring.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with polished wooden flooring and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a sink with a faucet, a toilet, a glass-enclosed shower, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, a white sink with a black faucet, a toilet, a round mirror, and a toilet paper holder.
  • Well-maintained garden area with a gravel pathway, green lawn, and several terracotta pots placed along the pathway. The building in the background features wooden doors and a covered walkway.
  • Single-story house with a tiled roof, white exterior, and large windows overlooking a scenic lake and forested hills.
  • Floor plan of a 2-story house with labeled rooms including living-dining area, kitchen, bedroom, bathroom, shower, office, and veranda.
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CHF 3800.– Top
3.5 locali102m² superficie
Dorfstrasse 6, 8606 Greifensee

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung (102 m2) im stilvollen Bauernhaus – mit grosser Veranda und Seesicht

Nur wenige Schritte vom Greifensee entfernt erwartet Sie diese aussergewöhnliche, 2026 hochwertig renovierte 3½-Zimmer-Wohnung, in einem liebevoll umgebauten Bauernhaus. Die privilegierte Südwestlage auf einem privaten Parkgrundstück ohne öffentlichen Zugang garantiert Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität – ergänzt durch eine leichte Seesicht.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich von 64 m2 und einer Raumhöhe von ca. 2.8 Metern. Hochwertiger Nussbaumparkett und stilvoll integrierte Elemente aus der ursprünglichen Bausubstanz schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, ca. 60 m² umfassende Veranda mit Blick auf einen historischen Spycher aus dem 16. Jahrhundert – der ideale Ort zum Entspannen und Geniessen.Die exklusive, moderne Inox-Küche ist mit neuesten Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Das elegante Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-Dusch-WC überzeugen durch hochwertige Materialien und zeitloses Design. Ein eigener Waschturm mit modernstem Komfort ist ebenfalls vorhanden.Highlights auf einen Blick: • Ruhige, exklusive Lage nur ca. 150 m vom See entfernt • Privates Parkgrundstück – keine öffentliche Zugänglichkeit • Öffentlicher Parkplatz – ca. 80 Meter entfernt. • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (64 m²) mit viel Licht • Hochwertiger Nussbaumparkett & charaktervolle Details • 60 m² Veranda mit historischem Ausblick • Moderne Inox-Küche mit Top-Geräten • Stilvolles Badezimmer mit Dusche + Gäste-Dusch-WC • Eigene Waschmaschine mit Tumbler Zwei Autoabstellplätze im privaten Areal müssen dazu gemietet werden, pro Parkplatz CHF 80.–/Monat.Der Garten wird durch den Gärtner gepflegt; die Kosten werden pauschal über die Nebenkosten abgerechnet.Die Wohnung richtet sich an Personen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit besonderem Charme zu schätzen wissen.Nettomiete: CHF 3’300Nebenkosten a conto: CHF 300Anteil Gartenpflege pauschal CH 200Bruttomiete: CHF 3’800Interessenten melden sich bitte direkt über das Kontaktformular bei Albert Denz, inklusive Angabe Ihrer Telefonnummer.

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CHF 3800.–
3.5 locali
8606 Greifensee

Hochwertig renoviert mit Bauernhaus-Charme, grosser Veranda und Seesicht

Wo Ruhe, Natur und exklusiver Wohnkomfort zu einem besonderen Zuhause verschmelzen Nur wenige Schritte vom Ufer des Greifensees entfernt präsentiert sich diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung als seltenes Wohnjuwel in einer der begehrtesten Lagen der Region. Eingebettet in ein privates, nicht öffentlich zugängliches Parkgrundstück vereint die Liegenschaft auf eindrucksvolle Weise absolute Ruhe, stilvolle Wohnkultur und ein Höchstmass an Privatsphäre.Das im Jahr 2026 umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch renovierte Zuhause befindet sich in einem liebevoll umgebauten Bauernhaus und überzeugt durch eine Atmosphäre, die historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort harmonisch verbindet. Die privilegierte Südwestausrichtung, die naturnahe Umgebung sowie die leichte Seesicht verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.Bereits beim Betreten offenbart sich der aussergewöhnliche Anspruch dieser Liegenschaft. Das Herzstück bildet der imposante Wohn- und Essbereich mit rund 64 m² Fläche und einer Raumhöhe von ca. 2.80 Metern. Grosszügige Proportionen, viel Tageslicht, edler Nussbaumparkett und sorgfältig integrierte Elemente der ursprünglichen Bausubstanz schaffen ein Wohngefühl von Wärme, Eleganz und Authentizität. Hier entsteht ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch behaglich wirkt.Ein besonderes Highlight ist die rund 60 m² grosse Veranda mit Blick auf einen historischen Spycher aus dem 16. Jahrhundert. Dieser eindrucksvolle Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet einen stilvollen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen am Nachmittag oder beim Ausklang des Tages in ruhiger Atmosphäre - dieser Ort unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft.Die exklusiv ausgeführte Inox-Küche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch hochwertige Materialien, modernste Küchengeräte und eine klare, zeitlose Gestaltung. Sie erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität, Ästhetik und Alltagstauglichkeit gleichermassen.Auch die Nassbereiche wurden mit grosser Sorgfalt und einem ausgeprägten Sinn für Qualität gestaltet. Das elegante Badezimmer mit Dusche sowie das separate Gäste-Dusch-WC überzeugen durch hochwertige Ausstattungen, zeitlose Materialien und eine zurückhaltend edle Formensprache. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sorgt zusätzlich für höchsten Komfort im Alltag.Zum Wohnangebot gehören zwei Autoabstellplätze auf dem privaten Areal, welche für je CHF 80.- pro Monat dazu gemietet werden können. Der weitläufige Parkgarten wird professionell durch einen Gärtner gepflegt. Die Kosten für die Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten, wodurch die Bewohner jederzeit eine gepflegte, repräsentative Umgebung geniessen können, ohne sich um den Unterhalt kümmern zu müssen.Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Personen, die das Besondere suchen: eine exklusive Wohnlage nahe am Greifensee, maximale Privatsphäre, ein stilvolles historisches Ambiente und hochwertigen Wohnkomfort in einzigartiger Kombination. Highlights • Exklusive Wohnlage nur ca. 150 Meter vom Greifensee entfernt • Privates, nicht öffentlich zugängliches Parkgrundstück • Ruhige Südwestlage mit leichter Seesicht • Umfassende hochwertige Renovation im Jahr 2026 • Charmant umgebautes Bauernhaus mit historischem Charakter • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit rund 64 m² • Raumhöhe von ca. 2.80 Metern • Edler Nussbaumparkett und stilvoll integrierte historische Bauelemente • Rund 60 m² grosse Veranda mit Blick auf einen historischen Spycher aus dem 16. Jahrhundert • Exklusive Inox-Küche mit modernsten Küchengeräten • Elegantes Badezimmer mit Dusche • Separates Gäste-Dusch-WC • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • Professionell gepflegter Parkgarten, Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten • Zwei Autoabstellplätze auf dem privaten Areal zusätzlich mietbar Diese besondere Wohnung lässt sich mit Worten nur annähernd beschreiben. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Zuhause am Greifensee im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen vor Ort, was diese Liegenschaft so aussergewöhnlich macht.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 1.33%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Greifensee ha cambiato a 5421 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 97'205 franchi svizzeri. Nella regione, il 24.77% della popolazione ha un titolo universitario, il 15.93% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.22% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 16.08% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 1.27%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 9.59%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile, il livello di detrazioni e altri elementi. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Greifensee ammonta al 13.75%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.66%, una coppia sposata con due figli il 5.84% e una coppia senza figli il 8.74%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Greifensee ha cambiato di 15 appartamenti. Di questi, 4 appartamenti sono nuovi bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 2 appartamenti quadrilocali. Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Greifensee si contano in totale 2401 appartamenti. Sul mercato immobiliare si contano 56 monolocali. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 250, 352 e 799. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 702 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 242.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Greifensee è dello 0.5%. In totale, lo 0% dei bilocali, lo 0.85% degli appartamenti trilocali, lo 0.38% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.85% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.64% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1945 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1710 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2101 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.