7 résultats - Appartement à louer à Greifensee

  • A well-maintained garden area with a gravel pathway, green lawn, and several wooden structures including a barn and a covered porch. Potted plants are placed along the pathway, and a large tree provides shade.
  • Modern kitchen with wooden flooring, stainless steel appliances, and a central island.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, black countertops, and wooden flooring.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with polished wooden flooring and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a sink with a faucet, a toilet, a glass-enclosed shower, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, a white sink with a black faucet, a toilet, a round mirror, and a toilet paper holder.
  • Well-maintained garden area with a gravel pathway, green lawn, and several terracotta pots placed along the pathway. The building in the background features wooden doors and a covered walkway.
  • Single-story house with a tiled roof, white exterior, and large windows overlooking a scenic lake and forested hills.
  • Floor plan of a 2-story house with labeled rooms including living-dining area, kitchen, bedroom, bathroom, shower, office, and veranda.
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CHF 3'800.– Top
3.5 pièces102m² surface habitable
Dorfstrasse 6, 8606 Greifensee

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung (102 m2) im stilvollen Bauernhaus – mit grosser Veranda und Seesicht

Nur wenige Schritte vom Greifensee entfernt erwartet Sie diese aussergewöhnliche, 2026 hochwertig renovierte 3½-Zimmer-Wohnung, in einem liebevoll umgebauten Bauernhaus. Die privilegierte Südwestlage auf einem privaten Parkgrundstück ohne öffentlichen Zugang garantiert Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität – ergänzt durch eine leichte Seesicht.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich von 64 m2 und einer Raumhöhe von ca. 2.8 Metern. Hochwertiger Nussbaumparkett und stilvoll integrierte Elemente aus der ursprünglichen Bausubstanz schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, ca. 60 m² umfassende Veranda mit Blick auf einen historischen Spycher aus dem 16. Jahrhundert – der ideale Ort zum Entspannen und Geniessen.Die exklusive, moderne Inox-Küche ist mit neuesten Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Das elegante Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-Dusch-WC überzeugen durch hochwertige Materialien und zeitloses Design. Ein eigener Waschturm mit modernstem Komfort ist ebenfalls vorhanden.Highlights auf einen Blick: • Ruhige, exklusive Lage nur ca. 150 m vom See entfernt • Privates Parkgrundstück – keine öffentliche Zugänglichkeit • Öffentlicher Parkplatz – ca. 80 Meter entfernt. • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (64 m²) mit viel Licht • Hochwertiger Nussbaumparkett & charaktervolle Details • 60 m² Veranda mit historischem Ausblick • Moderne Inox-Küche mit Top-Geräten • Stilvolles Badezimmer mit Dusche + Gäste-Dusch-WC • Eigene Waschmaschine mit Tumbler Zwei Autoabstellplätze im privaten Areal müssen dazu gemietet werden, pro Parkplatz CHF 80.–/Monat.Der Garten wird durch den Gärtner gepflegt; die Kosten werden pauschal über die Nebenkosten abgerechnet.Die Wohnung richtet sich an Personen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit besonderem Charme zu schätzen wissen.Nettomiete: CHF 3’300Nebenkosten a conto: CHF 300Anteil Gartenpflege pauschal CH 200Bruttomiete: CHF 3’800Interessenten melden sich bitte direkt über das Kontaktformular bei Albert Denz, inklusive Angabe Ihrer Telefonnummer.

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CHF 3'800.–
3.5 pièces
8606 Greifensee

Hochwertig renoviert mit Bauernhaus-Charme, grosser Veranda und Seesicht

Wo Ruhe, Natur und exklusiver Wohnkomfort zu einem besonderen Zuhause verschmelzen Nur wenige Schritte vom Ufer des Greifensees entfernt präsentiert sich diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung als seltenes Wohnjuwel in einer der begehrtesten Lagen der Region. Eingebettet in ein privates, nicht öffentlich zugängliches Parkgrundstück vereint die Liegenschaft auf eindrucksvolle Weise absolute Ruhe, stilvolle Wohnkultur und ein Höchstmass an Privatsphäre.Das im Jahr 2026 umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch renovierte Zuhause befindet sich in einem liebevoll umgebauten Bauernhaus und überzeugt durch eine Atmosphäre, die historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort harmonisch verbindet. Die privilegierte Südwestausrichtung, die naturnahe Umgebung sowie die leichte Seesicht verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.Bereits beim Betreten offenbart sich der aussergewöhnliche Anspruch dieser Liegenschaft. Das Herzstück bildet der imposante Wohn- und Essbereich mit rund 64 m² Fläche und einer Raumhöhe von ca. 2.80 Metern. Grosszügige Proportionen, viel Tageslicht, edler Nussbaumparkett und sorgfältig integrierte Elemente der ursprünglichen Bausubstanz schaffen ein Wohngefühl von Wärme, Eleganz und Authentizität. Hier entsteht ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch behaglich wirkt.Ein besonderes Highlight ist die rund 60 m² grosse Veranda mit Blick auf einen historischen Spycher aus dem 16. Jahrhundert. Dieser eindrucksvolle Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet einen stilvollen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen am Nachmittag oder beim Ausklang des Tages in ruhiger Atmosphäre - dieser Ort unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft.Die exklusiv ausgeführte Inox-Küche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch hochwertige Materialien, modernste Küchengeräte und eine klare, zeitlose Gestaltung. Sie erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität, Ästhetik und Alltagstauglichkeit gleichermassen.Auch die Nassbereiche wurden mit grosser Sorgfalt und einem ausgeprägten Sinn für Qualität gestaltet. Das elegante Badezimmer mit Dusche sowie das separate Gäste-Dusch-WC überzeugen durch hochwertige Ausstattungen, zeitlose Materialien und eine zurückhaltend edle Formensprache. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sorgt zusätzlich für höchsten Komfort im Alltag.Zum Wohnangebot gehören zwei Autoabstellplätze auf dem privaten Areal, welche für je CHF 80.- pro Monat dazu gemietet werden können. Der weitläufige Parkgarten wird professionell durch einen Gärtner gepflegt. Die Kosten für die Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten, wodurch die Bewohner jederzeit eine gepflegte, repräsentative Umgebung geniessen können, ohne sich um den Unterhalt kümmern zu müssen.Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Personen, die das Besondere suchen: eine exklusive Wohnlage nahe am Greifensee, maximale Privatsphäre, ein stilvolles historisches Ambiente und hochwertigen Wohnkomfort in einzigartiger Kombination. Highlights • Exklusive Wohnlage nur ca. 150 Meter vom Greifensee entfernt • Privates, nicht öffentlich zugängliches Parkgrundstück • Ruhige Südwestlage mit leichter Seesicht • Umfassende hochwertige Renovation im Jahr 2026 • Charmant umgebautes Bauernhaus mit historischem Charakter • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit rund 64 m² • Raumhöhe von ca. 2.80 Metern • Edler Nussbaumparkett und stilvoll integrierte historische Bauelemente • Rund 60 m² grosse Veranda mit Blick auf einen historischen Spycher aus dem 16. Jahrhundert • Exklusive Inox-Küche mit modernsten Küchengeräten • Elegantes Badezimmer mit Dusche • Separates Gäste-Dusch-WC • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • Professionell gepflegter Parkgarten, Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten • Zwei Autoabstellplätze auf dem privaten Areal zusätzlich mietbar Diese besondere Wohnung lässt sich mit Worten nur annähernd beschreiben. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Zuhause am Greifensee im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen vor Ort, was diese Liegenschaft so aussergewöhnlich macht.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Greifensee a changé de 1.33% au cours des 3 dernières années et compte désormais 5421 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 97'205 CHF. 43.22% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15.93% ont effectué une formation professionnelle supérieure. 24.77% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 16.08% de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. 1.27% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 9.59%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Greifensee, les seules et sans enfants paient en moyenne 13.75% d'impôts, un couple de retraités en paie 12.66%, un couple avec deux enfants en paie 5.84% et un couple sans enfants 8.74%

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Greifensee au cours des cinq dernières années. Ainsi, 15 nouvelles constructions y ont vu le jour. Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces. En outre, 2 appartements de 4 pièces ont été construits, qui conviennent particulièrement aux familles qui ont besoin d'un endroit plus spacieux. 4 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Greifensee compte désormais à son actif 2401 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 56. Le nombre de logements s'élève à 250 appartements de 2 pièces, 352 appartements de 3 pièces et 799 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 702 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 242.

Logements vacants

Dans Greifensee, 0.5% des logements sont inoccupés. Parmi eux, 0% des appartements ont deux chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.85%, 0.38% des appartements de 4 pièces et 0.85% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance est de 0.64% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1945 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1710 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2101 francs suisses (quantile 75%).