1 Treffer - Wohnung mieten in Hemmental
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Überblick
Die Zahl der Einwohner:innen in Schaffhausen ist in den letzten 3 Jahren auf 38’964 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.61%.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 71’425. 43.61% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.56% eine höhere Berufsausbildung. 20.17% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 19.66% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.55% der Bevölkerung erwerbslos.
Steuern
Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 9.93%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Schaffhausen zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 14.27% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.01%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.24% und ein kinderloses Ehepaar 9.3%.
Neubau
Schaffhausen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 792 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 35 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 235. Besonders interessant für Familien sind auch die 263 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 201 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 44 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Schaffhausen insgesamt 20’874 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 879 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 2688 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6274 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6627 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 2839 5-Zimmer-Wohnungen und 1567 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Leerwohnungen
Die Leerstandsrate in Schaffhausen beträgt 0.46%. Hierbei stehen 0.91% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.63% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.61% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.44% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.04% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.07%, wovon 0.13% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1421 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1190 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1740 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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