6 Treffer - Wohnung mieten in Hettlingen

  • Modern yellow residential building with multiple balconies, solar panels on the roof, and surrounding greenery.
  • Bright, modern hallway with wooden flooring, white walls, recessed lighting, and a built-in wardrobe with sleek handles. The hallway leads to multiple rooms, with a visible open doorway on the left and a closed door on the right.
  • Modern kitchen with grey cabinets, black countertops, and a blue backsplash. Features a sink with a faucet and ample storage space.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, glass-enclosed shower, and toilet. Features sleek fixtures and dark tiled walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with blinds. No furniture or equipment is present.
  • Balcony with white metal railing, tiled floor, and view of neighboring houses and greenery.
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CHF 2'594.– Top
4.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Schaffhauserstrasse 32, 8442 Hettlingen

Wohnen im Grünen

Wir vermieten an schöner Lage in Mehrfamilienhaus eine 4 1/2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat einen grossen Balkon, ist gut besonnt und schön ausgebaut. Beim Ausbau wurde auf eine ansprechende Gestaltung geachtet, mit Einbauschränken im Eingangsbereich, gut belichtetem Wohnen, grosszügiger Küche und schönen Sanitärbereichen. - Eingangsbereich, Küche, Essen mit keramischen Platten- Wohnbereich und Zimmer mit Parkettböden- Küche mit Granit und allen Geräten, Steamer separat- 1 Bad/WC- 1 Dusche/WCDas Wohn- und das Esszimmer grenzen direkt an den grossen Balkon. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden, die Heizung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Das Warmwasser wird mit Sonnenkollektoren erwärmt.Der Keller ist über einen Lift erschlossen, von dort ist auch der Zugang in die grosszügige Autoeinstellhalle mit Möglichkeit für E-Mobilität. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil mit separatem Stromanschluss.Für die 6 Wohnungen sind zwei Waschräume vorhanden, ausgestattet mit V-Zug-Waschmaschine und Tumbler sowie Raumluft-Wäschetrockner und Aufhängevorrichtung.Die Wohnung befindet sich in kurzer Fussdistanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufladen, Schwimmbad, Freizeitanlagen und Schule. Es sind nur wenige Minuten bis zu den Spazierwegen im Grünen und doch ist die Wohnung zentral gelegen und verkehrstechnisch gut erreichbar. Der Autobahnanschluss Zürich / St. Gallen / Schaffhausen ist in 5 Minuten erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus oder S-Bahn ist das Stadtzentrum Winterthur in 15 Minuten erreichbar.Garagenplätze in der Einstellhalle können separat für Fr. 130.--/Mt. dazugemietet werden, mit E-Mobilität Fr. 160.--/Mt.Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Wegzeit
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  • Open-plan kitchen and living area with a central island, sink, and seating area. The space features light wooden flooring, large windows with sheer curtains, and modern furniture including a dining table, chairs, and a small living area with a stool and d
  • Modern kitchen with white cabinets, marble countertop, sink, faucet, and various appliances. Wooden floor and large window with blinds.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, white cabinets, blue tiled backsplash, and decorative items including a lamp, vase, and plants.
  • Modern bathroom with light blue tiled walls, a toilet, a shower with a handheld sprayer, and a small shelf holding toiletries and decorative items.
  • Modern hallway with a large, sleek wardrobe, a red storage unit, and a small toy on top.
  • A modern hallway with light wooden flooring, white walls, and built-in white closet with clothes hanging inside. The hallway leads to a room with a small table, a plant, and a pet bed.
  • Floor plan showing a living area, bedroom, bathroom, and terrace.
  • A lush garden area with dense greenery, including trees and shrubs, surrounding a modern glass-enclosed patio area with a wooden table and chairs. The background shows a residential neighborhood with houses and solar panels on rooftops.
  • A covered balcony with numerous potted plants, a decorative bird sculpture, and a view of the surrounding neighborhood and hills.
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CHF 2'320.– Top
2.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Stationsstrasse 65, 8442 Hettlingen

Charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Hettlingen – Modern, Ruhig & Tierfreundlich

Willkommen in dieser stilvollen 2.5-Zimmer-Dachwohnung an der Stationsstrasse 65 in Hettlingen (8442). Die im Jahr 2016 erbaute und frisch gestrichene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihr modernes Design, hohe Wohnqualität und eine ruhige Lage.Die Wohnung im Überblick: • Offenes Wohn- und Essbereich: Helles Buchenparkett, grosse Fenster (Insektenschutz-Schiebetüre zur Terrasse) und eine zentrale Kücheninsel schaffen eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre – ideal zum Wohnen und Geniessen. Oberlichter im Bad- und Gangbereich • Küche: 2 Backofen, Steamer, 2er Kochfeld Elektroherd, Kochinsel, Geschirrspüler XXL, grosser Kühlschrank inkl. Gefrierfach • Moderner Eingangsbereich: Eleganter Flur mit grossem Einbauschrank und praktischen Staumöglichkeiten. • Terrasse (25 m2) mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit herrlichem Ausblick. • Minergie-zertifiziert: Nachhaltig und energieeffizient – für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. • Lift vorhanden: Die Wohnung ist barrierefrei und mit dem Lift erreichbar – ideal für alle Lebenssituationen. Ausstattung & Extras: • Haustiere erlaubt – Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen! • Waschmaschine und Tumbler im Kellerbereich zur alleinigen Benutzung • ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 130.- mietbar • Rollstuhlgängig Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung in Hettlingen. Die Bushaltestelle Hettlingen Dorf und der Bahnhof sind in nur 3 Gehminuten erreichbar, ein lokaler Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in rund 10 Gehminuten Entfernung. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – perfekt für Erholungssuchende und Familien.Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar, nach Vereinbarung bereits früher. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses moderne Zuhause in einer der ruhigsten Lagen der Region Zürich.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Hettlingen hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.26% has changed und zählt nun 3227 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 104'395. In der Region haben 31.97% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.96% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.64% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.46% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.77%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 9.63%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hettlingen liegt bei 13.81%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.71%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.87% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 8.78%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Hettlingen 75 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 14 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 38 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Die vielen großen Wohnungen in Hettlingen sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Hettlingen nun insgesamt 1354 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Des Weiteren existieren 61 Wohnungen mit 2 Zimmern, 235 Wohnungen mit 3 Zimmern und 369 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 383 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 297.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt bei 0.3% der Wohnungen in Hettlingen. Die Leerstandsquote liegt bei 0.44% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.67% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 2009 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1711 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2299 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.