8 risultati - Appartamento in affitto a Evilard

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CHF 1430.–
3 locali85m² superficie
Hauptstrasse 38, 2533 Leubringen

Sonnige 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon / Duplex lumineux de 3 pièces avec balcon

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Stockwerk eines gepflegten Altbaus an der Hauptstrasse 38 in Leubringen (2533). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 85 m² Wohnfläche und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort.Sie ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. • Kamin: Ein stimmungsvoller Ziegelkamin sorgt für behagliche Abende und verleiht der Wohnung ihren ganz besonderen Altbau-Charakter. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Backofen und Geschirrspüler. • Badezimmer: Badezimmer mit weissen Fliesen, Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank – teilweise mit Dachfenster und natürlichem Licht. • Dachgeschosszimmer: Gemütliche Zimmer im Obergeschoss mit Dachfenstern und malerischem Ausblick. • Balkon mit Aussicht: Ein Balkon mit herrlichem Blick auf die grüne Landschaft, Dächer und die umliegenden Hügel. • Garage: Ein Garagenplatz kann für 120.--/Mtl. gemietet werden • Weitere Ausstattung: Kabel-TV-Anschluss, Radiatoren in allen Zimmern. Die Wohnung ist sonnig – im Sommer geniesst man besonders viel Sonnenlicht. Die Lage ist zudem angenehm ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Umgebung: Leubringen liegt oberhalb von Biel/Bienne und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit schöner Aussicht.Die Bushaltestelle La Lisière ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung. Die Ecole primaire d'Evilard / Primarschule Leubringen ist in etwa 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint Altbau-Charme, moderne Ausstattung und eine traumhafte Aussicht. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!++++++++++++++++++++++++++++++++++++Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu à la Hauptstrasse 38 à Macolin (2533). Réparti sur deux niveaux et offrant une surface habitable d’environ 85 m², cet appartement allie le charme d’un bâtiment historique au confort moderne.Disponible dès le 1er novembre 2026.L’appartement offre les atouts suivants : • Pièces de vie lumineuses : de généreux espaces avec parquet en bois, murs blancs et grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. • Cheminée : une chaleureuse cheminée en briques crée une atmosphère conviviale et confère à l’appartement tout le cachet de l’ancien. • Cuisine moderne : équipée d’armoires blanches, d’un four et d’un lave-vaisselle. • Salle de bains : revêtue de carrelage blanc et équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’une armoire de toilette avec miroir. Certaines parties bénéficient d’un vélux apportant une agréable lumière naturelle. • Chambres sous les combles : des pièces accueillantes à l’étage supérieur avec fenêtres de toit et vue pittoresque. • Balcon avec vue : profitez d’un magnifique panorama sur la verdure environnante, les toits du village et les collines alentour. • Garage : une place de garage peut être louée pour CHF 120.– par mois. • Équipements complémentaires : raccordement à la télévision par câble et radiateurs dans toutes les pièces. L’appartement bénéficie d’un excellent ensoleillement, particulièrement apprécié durant les mois d’été. Son emplacement est également très calme, aussi bien de jour que de nuit.Situation et environnementMacolin est situé sur les hauteurs de Bienne et offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, avec une vue imprenable sur les environs.L’arrêt de bus La Lisière se trouve à seulement 2 minutes à pied, garantissant une excellente desserte des transports publics. L’École primaire d’Évilard / Primarschule Leubringen est accessible en environ 9 minutes à pied, un atout idéal pour les familles avec enfants.Une opportunité rareCe magnifique appartement en duplex conjugue avec élégance le charme de l’ancien, des équipements modernes et une vue exceptionnelle. Une occasion rare pour celles et ceux qui recherchent un logement de caractère dans un environnement privilégié.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Garage
CHF 2190.–
5.5 locali105m² superficie
2533 Evilard

NATURA, CALMA E CONFORT

A due passi da Biel: magnifico appartamento di 5,5 locali di 105 m², completamente ristrutturato nel 2021, con 4 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Cantina, soffitta privata, laboratorio e possibilità di garage/posto auto completano questo appartamento luminoso, situato in un ambiente calmo e verde con un grande giardino comune, bosco vicino e funicolare a pochi minuti a piedi - tutto a due passi da Biel.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ambiente calmo e verde- superficie generosa- ristrutturazione recente- 2 bagni + bagno per gli ospiti- bosco e passeggiate a due passi- cantina con elettricità- soffitta privata- garage e spazi esterni disponibili- giardino comune generoso- locale biciclette comune- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: accesso rapido a Biel (funicolare a 450 m)Stato dell'edificio: bellissimo edificioBagni: 2 (1x toilette / lavabo / vasca da bagno / doccia, 1x toilette / lavabo)Trasporti pubblici: funicolare, 450 mScuola: scuola primaria, 600 mNegozi: Migros, 950 m

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Garage

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Panoramica

Evilard è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato di 2657 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento dello -0.52%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 101'025 franchi svizzeri. Il 37.68% della popolazione è laureato, il 15.63% ha una qualifica professionale superiore, il 41.59% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 5.1% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 1.28%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 14.48%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Evilard è del 19.19%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.33%, una coppia sposata con due figli il 9.97% e una coppia senza figli il 13.97%.

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 0 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Evilard sono stati creati nuovi spazi abitativi. Tra questi, 2 nuovi appartamenti sono trilocali e 3 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze. Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è chiaro che Evilard è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1322 appartamenti a Evilard. In totale si contano 34 monolocali. In totale si contano 81 appartamenti con 2 stanze, 280 appartamenti con 3 stanze e 366 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 317, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 244.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Evilard è del 1.83%. In totale, il 2.94% degli appartamenti con una stanza, il 1.8% degli appartamenti con tre stanze, il 2.75% degli appartamenti con quattro stanze e il 0.63% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 0.72%, di cui il 0.82% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1550 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1292 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1950 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.