Lüen - Appartamento in affitto
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Panoramica
La popolazione di Arosa ha registrato un cambiamento del 1.87% negli ultimi tre anni, arrivando a 3159 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio annuo ammonta a 62’040 franchi svizzeri. Il 10.33% della popolazione è laureato, il 22.52% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.32% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.83% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 1.27%.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è del 10.32%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Arosa è del 15.35%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.51%, una coppia sposata con due figli il 6.38% e una coppia senza figli il 9.26%.
Edifici di nuova costruzione
Arosa conta 83 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto 17 nuovo appartamento. 14 nuovi appartamenti sono bilocali. Con 36 nuovi trilocali e 11 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Arosa si contano in totale 6054 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 1169 unità. Il numero di appartamenti è di 1270 appartamenti con 2 stanze, 1538 appartamenti con 3 stanze e 1278 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 527 appartamenti con 5 stanze e 272 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
A Arosa, lo 0.48% degli appartamenti non è abitato. Qui, lo 0.52% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.48% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.52% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.31% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.57% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.63%, di cui lo 0.74% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1327 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 991 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1830 franchi svizzeri.
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