317 Treffer - Wohnung mieten in Lugano

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CHF 1’240.– / Monat
3 Zimmer 65m² Wohnfläche
Contrada Prò 12, 6900 Lugano

Abitazione ammobiliata situata a "6979 Brè,Contrada Prò 13"

Accogliente bilocale ammobiliato,completamente rinnovato.L'appartamento si trova al piano terreno di un edificio storico sito nel villaggio di Brè(800 mt di altezza),considerato uno dei più suggestivi villaggi del Ticino.Da quì partono diversi sentieri per fare innumerevoli passeggiate a contatto con la natura.L'appartamento è ottimale sia per una coppia di giovani,che per turisti desiderosi di avere un punto di appoggio permanente sul territorio Ticinese.Dispone di una cucina arredata con elettrodomestici nuovi,letto matrimoniale,divano letto,armadio,cassettiere e bagno nuovo con box doccia.Il riscaldamento di nuova generazione(termopompa aria-acqua,installata nel 3031),la lavanderia è al piano seminterrato,ed è composta da lavatrice e asciugatrice,in comune con altri tre inquilini dello stabile.Le spese del riscaldamento vengono conteggiate a fine anno secondo il consumo(il totale delle spese è di circa fr.80.- al mese)L'appartamento è raggiungibile dal centro di Lugano in 15 minuti di auto (il posteggio comunale dista tre minuti a piedi ed il costo è di fr. 40.- al mese) oppure con Bus (linea 13) in circa 35 minuti.Il contatto ha una durata minima di un anno.Gemütlich möblierte Zweizimmerwohnung komplett renoviert.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes im Dorf Brè (800 m.s.m.),das als eines der schönsten Dörfer des Tessins gilt.Von hier aus gibt es viele Wege für Spaziergänge in der Natur.Die Wohnung ist ideal sowohl für Junge Paare,als auch für Touristen,die ein dauerhaftes Standbein im Kanton Tessin haben wollen,verfügt über eine Küche mit neuen Geräten,Doppelbett,Kleiderschrank,Schubladen und ein neues Bad mit Dusche.Die Heizung ist neuer Generation ( Luft-Wasser Wärmepumpe im Jahr 3031 installiert),für die Wäsche gibt es im Keller eine Waschmaschine und ein Trockner gemeinsam mit den andern drei Mietern des Gebäudes. Die Heizkosten werden an Ende des Jahres Verbrauchsabhängig abgerechnet und betragen rund fr.80.- pro Monat.Die Wohnung ist von Zentrum von Lugano in 15 Minuten mit der Auto(der Parkplatz ist drei minuten zu Fuss entfernt,und kostet fr. 40.- pro Monat) oder mit dem Bus ( linie 13 ) in etwa 35 minuten erreichbar.

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CHF 1’550.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 52m² Wohnfläche
Via Campo Marzio, 6900 Lugano

Luminoso monolocale in centro con vista lago

Lugano centro Monolocale di 52 m² situato al penultimo piano, a due passi da parco Ciani e università.Palazzo situato in Via Campo Marzio, in zona Cassarate e pieno centro, ed è cosi composto:Ingresso, soggiorno con cucina a vista e letto, bagno con doccia.Gode di molta luce, sia di estate che di inverno, e di una vista spettacolare grazie alla bellissima esposizione e alle due vetrate silenziose che affacciano sul lago.Il prezzo mensile di 1.100CHF comprende: • Spese condominiali (incluso riscaldamento centralizzato) • Spese extra • Cantina sotterranea Possibilità di affittare posto auto coperto, interno al palazzo, a 200 CHF addizionali.Comoda e grande lavanderia in uso comune.-- Appartamento libero dal 15.06, l'attuale inquilino cerca subentrante disponibile a breve -------Lugano Zentrum Studio-Apartment von 52 m² im vorletzten Stockwerk, nur einen Steinwurf vom Ciani-Park und der Universität entfernt.Das Gebäude befindet sich in der Via Campo Marzio, im Cassarate-Viertel und im Zentrum und setzt sich wie folgt zusammen:Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Bett, Badezimmer mit Dusche.Es genießt sowohl im Sommer als auch im Winter viel Licht und bietet dank der schönen Lage und den beiden stillen Fenstern mit Blick auf den See eine spektakuläre Aussicht.Der monatliche Preis von 1.100 CHF beinhaltet:Kosten für Eigentumswohnungen (einschließlich Zentralheizung)ExtrakostenUnterirdischer KellerEs besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz innerhalb des Gebäudes für einen Aufpreis von 200 CHF zu mieten.Praktischer und großer Waschraum zur gemeinsamen Nutzung.-- Wohnung seit 15.06 frei, aktueller Mieter sucht kurzfristig verfügbaren Ersatz------Lugano center Studio apartment of 52 m² located on the penultimate floor, a stone's throw from Ciani park and university.Building located in Via Campo Marzio, in the Cassarate area and in the center, and is composed as follows:Entrance, living room with open kitchen and bed, bathroom with shower.It enjoys a lot of light, both in summer and winter, and a spectacular view thanks to the beautiful exposure and the two silent windows overlooking the lake.The monthly price of 1,550CHF includes:Condominium expenses (including central heating)Extra chargesUnderground cellarPossibility to rent covered parking space, inside the building, for an additional 200 CHF.Convenient and large laundry room in common use.-- Apartment free since 15.06, the current tenant is looking for a replacement available in the short term--

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.