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CHF 3’310.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Bleichelistrasse 5, 9055 Bühler

Zu vermieten im 9055 Bühler neue 5.5 Zi.-Wohnung ; nur 4 Gehminuten bis Bahnhof /Ruhige, sonnige Lage !

Zu vermieten ab sofort in 9055 Bühler, an der Bleichelistrasse 5. Luxuriöse 5.5 Zi.-Erstbezugswohnung mit grosszügiger Einteilung im OG.4 Gehminuten bis Bahnhof !Netto-Wohnfläche 170 m². Bauart, Massivbau:Die Aussenwände sind 53 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle dazwischen. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist sehr grosszügig und massiv gebaut, mit Erdbebenschutz ! Treppen mit Zwischenpodest.Innenausbau:Top Einteilung und komfortabler Innenausbau. Bodenbeläge aus Stein oder Vinyl.Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren.Grosse Küche mit modernen Küchengeräten: Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhaube und Granitabdeckung.Bad/DU/WC und sep. DU/WC mit Waschturm.Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.Bezug:Per sofort oder nach Vereinbarung.Miete:5.5 Zi.-Wohnung Fr. 2'400.-, Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden ! Telefon und Besichtigungvon MO bis und mit SA,von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70wir helfen gerne !Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich ! <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y18c57d19 0x3x81x27x37</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lutzenberg hat sich in den letzten 3 Jahren um 1 % auf 1'312 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'730. In der Region haben 8.87 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.47 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.06 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.99 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 12.54 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lutzenberg im Durchschnitt 16.08 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.8 % und kinderlose Ehepaare 11.47 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lutzenberg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 42 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 13 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Lutzenberg verfügt nun insgesamt über 732 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 40. Des Weiteren existieren 54 Wohnungen mit 2 Zimmern, 120 Wohnungen mit 3 Zimmern und 184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 165 5-Zimmer-Wohnungen und 169 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lutzenberg bei 0.69 %. Dabei sind 1.1 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.91 %; davon sind 1.2 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'550. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 948 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'090.