1 Treffer - Wohnung mieten in Lutzenberg

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Neubau
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CHF 2'450.– Premium
4.5 Zimmer113m² Wohnfläche
Allee 737, 9044 Wald AR

NEUBAU - 4.5 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Aussicht Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit 112.5 m² Wohnfläche überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem gut durchdachten Grundriss sowie hellen und sonnigen Wohnräumen.Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohnen und Geniessen. Vom Balkon aus eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.Highlights auf einen Blick: • 112.5 m² Wohnfläche • Helle und sonnige Wohnräume • Gut durchdachter Grundriss • Hochwertiger Ausbaustandard • Grosszügiger Balkon • Wunderschöne Aussicht • Hoher Wohnkomfort Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • A serene lakeside view with a wooden boardwalk, calm water, distant boats, and a clear sky.
  • A marina with several docked yachts and sailboats, surrounded by modern residential buildings and a clear blue sky.
  • Modern living room with large windows offering a sea view, featuring a white sofa, coffee table, chairs, and a floor lamp.
  • Modern living room with dark tiled flooring, white sofa, coffee table, vase with flowers, and a view of the ocean through large windows.
  • Modern living room with a white sectional sofa, black tiled floor, white shelving unit, and a small dining area with chairs and a table.
  • Modern living room with black tiled flooring, white walls, and large windows. Features a white sofa, coffee table, vase, floor lamp, and a kitchen island with cabinets.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a central island.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances including an oven, microwave, and dishwasher, and black tiled flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and black countertops.
  • A long, narrow hallway with dark tiled flooring and light-colored walls, featuring several doors and recessed lighting.
  • Modern bedroom with dark wooden flooring, large windows with blinds, and a neatly made bed with patterned bedding.
  • Modern bedroom with dark tiled floor, white walls, large window with blinds, bed with pillows and blanket, nightstand with lamp and remote control.
  • A narrow hallway with built-in white shelving units on both sides, containing folded towels, baskets, and other stored items. The floor is tiled in dark gray, and the walls are painted white.
  • Modern bathroom with white tiles, a dark grey countertop, a sink, a mirror cabinet, a towel, and a rug on the floor.
  • Modern bathroom with white tiled walls, dark tiled floor, glass-enclosed shower, toilet, and trash bin.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, mirrored cabinet, and dark tiled floor and walls.
  • Modern bathroom with black tiled walls and floor, white toilet, glass-enclosed shower, and sink. Cleaning supplies are placed near the toilet.
  • Compact bathroom with a white washing machine and dryer unit installed in a built-in cabinet.
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CHF 4'450.– Top
3.5 Zimmer163m² Wohnfläche
Seepark 11, 9422 Staad SG

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung direkt am See im Hafen Thal / Staad SG

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2008 in Staad. Mit 163 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung allerhöchsten Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung • Wunderschöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick auf den wunderschönen Bodensee vom Wohnzimmer/Loggia • Moderne Ausstattung: Waschmaschine, Lift und rollstuhlgängiger Zugang • Aussergewöhnliche Küche: Top ausgerüstete Küche mit Steamer, Backofen, Grillplatte, Wok, grosser Kühlschrank/Gefrierschrank, viel Stauraum. • Parkplatz in Tiefgarage: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt in der Tiefgarage Preis CHF 150.00 p.Mt. Perfekte Lage am Bodensee: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Umgebung mit sonniger Lage, direkt am See. Der Bahnhof Staad ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet optimale Anbindung. Den Hafen erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Supermarkt in 4 Gehminuten zur Verfügung.Diese Wohnung ist per 01.12.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Senioren oder Paare, die das Leben am Bodensee in einer modernen, komfortablen Umgebung geniessen möchten. Die Kombination aus Seenähe, ruhiger Lage und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Wegzeit
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  • A small bathroom with white tiled walls and a grey floor. It features a toilet, a toilet paper holder, and a toilet brush holder.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and electric stove.
  • Compact room with light wooden flooring, white cabinets, a small induction stove, microwave, and a wooden table with a single chair.
  • A modern, minimalist bedroom with wooden flooring, a bed with a white mattress, a small storage unit, a chair, and a table near the window.
  • Small bedroom with wooden floor, single bed, open window with view, and a curtain.
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CHF 550.– Top
1 Zimmer25m² Wohnfläche
Engelgasse 34, 9450 Altstätten SG

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in Altstätten SG – ab sofort verfügbar

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment an der Engelgasse 34 in Altstätten SG! Die kompakte Wohnung im 1. Obergeschoss wurde frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung – ideal für Einzelpersonen, die ein praktisches und modernes Zuhause suchen.Die Wohnung bietet: • Frisch renoviert: Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. • Wohnfläche: Auf 25 m² wurde der Raum clever und funktional gestaltet. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Rauchen erlaubt: Die Wohnung ist für Raucher geeignet. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Dazu profitieren Sie im Sommer von viel Sonnenlicht. Der nächste Spar-Supermarkt ist bequem in etwa 11 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Altstätten SG sowie die Bushaltestelle Altstätten Bahnhof befinden sich in nur 7–8 Gehminuten Entfernung – so sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.Dieses gepflegte Apartment ist eine hervorragende Wahl für all jene, die ein unkompliziertes, modernes Zuhause in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Altstätten SG!Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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CHF 950.–
1 Zimmer
Unterwienacht 577, 9405 Wienacht-Tobel

Herbst-Aktion Möblierte Studios am Bodensee

Jetzt attraktive Spezialkonditionen sichern! Sie suchen eine flexible Wohnlösung an ruhiger Lage? Unsere möblierten Studios in Wienacht-Tobel vereinen Natur, Komfort und Freizeitangebote in einem einzigartigen Wohnkonzept. Aktionsstudios: Nr. 3, 14, 22, 23 und 25 Herbst-Angebot:Mindestmietdauer 1 Jahr: CHF 950. inkl. Nebenkosten (ohne Parkplatz) Mindestmietdauer 6 Monate: CHF 1'050. inkl. Nebenkosten (ohne Parkplatz) Ohne Mindestmietdauer: CHF 1'250. inkl. Nebenkosten und Parkplatz Weitere Studios sind bereits ab CHF 1'000. verfügbar. Wohnen, entspannen und ankommen alles an einem Ort. Studio-Ausstattung Voll möbliert und sofort bezugsbereit Eigene Küche Flachbild-TV Kostenloses High-Speed-WLAN Komfortables Wohnen in gepflegter Umgebung Fitness, Wellness & Freizeit Fitnessraum Billard Tischfussball Dart Sauna Duschen Natur & Erholung Grillplatz Direkter Zugang zu Wanderwegen Ruhige und naturnahe Lage Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt Attraktive VorteileAll-inclusive-Miete ohne versteckte Kosten Flexible Mietdauern Ideal für Berufstätige, Wochenaufenthalter und Expats Wohnen mit Resort-Charakter Kaution: 3 Monatsmieten über ein Mietkautionssperrkonto oder eine Mietkautionsversicherung. Perfekte Lage Dank der Nähe zu Rorschach und Heiden (ca. 10 Fahrminuten) profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Zusätzlich steht den Einwohnern von Wienacht-Tobel ein vergünstigter Taxi-Service zwischen 21.30 Uhr und 03.00 Uhr zur Verfügung. Einziehen. Abschalten. Auftanken. Die Anzahl der Aktionsstudios ist begrenzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie heraus, warum Wohnen in Wienacht-Tobel mehr als nur ein Zuhause ist. Jetzt anfragen und Ihr neues Studio sichern!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Lutzenberg hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.69% auf 1321 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68'750. In der Region haben 13.69% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.7% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.23% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.28% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.14%.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 11.81%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lutzenberg im Durchschnitt 15.21% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.08% und kinderlose Ehepaare 10.74%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.67%.

Neubau

In Lutzenberg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 49 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam 0 weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 20 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 15 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Neu gebaut wurden auch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 4 6+-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Lutzenberg verfügt nun insgesamt über 752 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 44. Des Weiteren existieren 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 122 Wohnungen mit 3 Zimmern und 186 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 167 5-Zimmer-Wohnungen und 171 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Lutzenberg bei 1.75%. Dabei sind 2.19% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.82% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.2%; davon sind 0.59% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1340. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 940 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1700.