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6

CHF 630’000.–82m23.5Zi

Kasernenstrasse 103, 9100 Herisau

Mittendrin und trotzdem im Grünen befinden sich die fünf topmodernen Mehrfamilienhäuser am Herisauer Waldeggweg. Sie fügen sich harmonisch in das Gelände der ehemaligen Villa Gschwend ein. Sämtliche Häuser verfügen über einen rollstuhlgängigen Lift und einen direkten Zugang zur zweigeschossigen Tiefgarage. Die Haustechnik ist langlebig und nachhaltig. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage sorgt für wohlige Wärme im Winter. Durch die gute Dämmung der Fassaden und Fenster wird keine unnötige Energie verbraucht. Die Wohnungen verfügen, je nach Stockwerk, über einen gedeckten Gartensitzplatz oder eine überdurchschnittlich grosse Terrasse. Die Attikaterrassen bieten eine atemberaubende Weitsicht. Die Wege und Grünanlagen zwischen den Gebäuden sowie ein Spielplatz sorgen dafür, dass sich Kinder in Sichtdistanz draussen austoben können und die unmittelbare Nähe zu Wald und Wiese bietet viele Möglichkeiten für sportliche Freizeitaktivitäten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

12

CHF 625’000.–120m24.5Zi

Triangelstrasse 9, 9100 Herisau

Die 4.5-Zimmer-Wohnung an leichter Hanglage bietet eine wunderbare Aussicht und ein perfektes Lichtverhältnis.Die Gegensprechanlage im Eingangsbereich verfügt über eine moderne Videoüberwachung.Über die Treppe oder den rollstuhlgängigen Aufzug gelangen Sie zur schönen Wohnung mit praktischem Grundriss. Die Wohnung überzeugt durch das offen gestaltete Wohnkonzept sowie sehr grosszügige Räume. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich die offene Küche mit einem Esstisch sowie einer Eckbank und einem kleinen aber gemütlichen Balkon. Entlang der Küche führt Sie der Eingangsbereich zum geräumigen Wohnzimmer. Für ein heimeliges Wohngefühl sorgt das schöne Cheminée, welches sich in den kalten Wintermonaten für gemütliche Stunden anbietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zudem zum grossen und verglasten Balkon. Die grosszügigen Schlafzimmer mit eigenen Nasszellen befinden sich jeweils auf der rechten Seite sowie der linken Seite des Eingangsbereichs. Ein eigener Wasch-/ Stauraum runden das Raumangebot perfekt ab. Nebst dem Garagenplatz mit Werkstatt ist ein Keller im Preis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mich kontaktieren, denn eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.

9

CHF 840’000.–122m24.5Zi

Hauptstrasse 15a, 9053 Teufen AR

Willkommen in Teufen Teufen zählt zu den schönsten und steuergünstigsten Dörfern in der Voralpenwelt. Die Gemeinde verfügt über sehr viel Natur und auch eine sehr interessante Entwicklungsgeschichte. Im 18. Jahrhundert verdankte Teufen den wirtschaftlichen Aufschwung der Textilindustrie. Noch heute erinnern die stattlichen Geschäftshäuser entlang der Strassen an die guten Zeiten der Stickerei.In dieser tollen Gemeinde verkaufen wir eine moderne 4.5-Zimmer Wohnung mit einem Einstellplatz in der Tiefgarage.Der Kaufpreis beträgt CHF 875'000.00 für die Wohnung inkl. Garagenplatz.Sind Sie interessiert? Bei Fragen oder für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Janine Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4

CHF 775’000.–126m24.5Zi

Nöggel, 9055 Bühler

Projekt | LageAn idyllischer Lage am Dorfrand von Bühler entstehen vier neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Wohnungen. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet die Lage mit folgenden Vorteilen: • Ausblick in die schöne Natur vom Appenzellerland • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof und Schulen zu Fuss erreichbar • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • kurze Distanzen in die Städte St. Gallen und Appenzell WohnungenDas Wohnangebot umfasst attraktive 3.5 bis 4.5 Geschoss-Wohnungen sowie stillvolle 5.5 Zimmer-Attikawohnungen. Die ansprechenden Grundrisse und zeitgemässe Raumaufteilung überzeugen Familien wie auch Paare in jedem Alter. Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights der familiären 4.5 Zimmer-Wohnungen: • Harmonische Architektur mit Holz-Fassade • Sonnenverwöhnte Balkone • Gartenbereich bei Parterre-Wohnungen • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten • Stilvoller Wohn- und Essbereich übers Eck • Hochwertige Küche mit ausgewählten Materialien • Master-Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide • zwei komfortable Badezimmer • praktisches Reduit • Keller, Tiefgarage, Veloraum und Trocknungsraum im UG Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und richten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in der neuen Überbauung Nöggel ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

10

CHF 1’240’000.–167m25.5ZiTop

Kurvenstrasse 1401, 9053 Teufen AR

Verkaufspreise - 5.5 Zimmerwohnung Ost: CHF 1'240'000.-- - 5.5 Zimmerwohnung West: CHF 1'345'000.-- Weitere Informationen zum Angebot unter: www.mulino-teufen.ch Im Grünen ankommen Zwischen St. Gallen und Teufen – in der Lustmühle – entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Geschossen und damit 11 Eigentumswohnungen. Die Objekte überzeugen durch eine ruhige, zentrale Lage zwischen der Stadt St. Gallen und dem Alpsteingebiet. Das breite Angebot von 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer-Wohnungen ist ideal für Familien, Paare und Rentner. Ein hochstehender Ausbaustandard, die grosse Begegnungszone und ein Spielplatz für Ihre Kinder sind nur einige der Highlights der neuen Liegenschaft. Die Wohnüberbauung ist rollstuhlgängig und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privatem Gartenanteil mit Pergola. Hochstehender Ausbaustandart Die Liegenschaft verfügt über einen hohen Ausbaustandart. Von elektronischen Installationen wie Lamellenstoren über hochwertige Einbauküchen. Ein besonderer Augenmerk wurde auf die sorgfältige Umgebungsplanung gelegt. Die einladende Atmosphäre der Liegenschaft lässt sich in jeder Hinsicht geniessen. Im Zentrum zwischen Stadt und Land Die Lustmühle gehört zur politischen Gemeinde Teufen und grenzt an die Stadt St. Gallen. Dabei profitieren Sie von den tiefen Steuerzinsen der Gemeinde Teufen und erreichen die Stadt St. Gallen mit ihrem breiten Freizeitangebot innert kürzester Zeit. Hier laden zudem verschiedenste Fachgeschäfte, Restaurants und die historische Altstadt zum Verweilen ein. Das Dorf Appenzell und der Alpstein liegen ebenfalls nur 15 Fahrminuten entfernt. Bäckereien, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem in unmittelbarer Nähe in Niederteufen und Teufen. Ihr Zuhause optimal erschlossen In 3 Gehminuten und nach 230 Metern erreichen Sie die Haltestelle «Lustmühle» mit regelmässigen Verbindungen nach St. Gallen, Teufen und Appenzell. Sie befinden sich innert 10 Minuten am bedeutenden Hauptbahnhof St. Gallen. Der Bahnhof verbindet die Ostschweiz mit regelmässigen Verbindungen aus dem Inland und aus den Nachbarländern. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen 10 Fahrminuten entfernt.