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CHF 3’930.– / Monat
5.5 Zimmer 179m² Wohnfläche
5636 Benzenschwil

Gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Gartensitzplätzen in Benzenschwil

Dieses einzigartige 5.5-Zimmer-Wohnobjekt, das im schönen Benzenschwil liegt, hat einiges zu bieten. Der Verein Synergieplus heisst Sie herzlich willkommen und bietet sehr viel Lebensqualität. Die Wohnung bietet eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Zudem gibt es moderne Badezimmer und zwei schöne Gartensitzplätze. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Ausbaustandard ist natürlich sehr modern und umweltbewusst. Die Umgebung ist angenehm, ruhig und ländlich. In der Nähe finden Sie Natur, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete und vieles mehr. Die Heizung erfolgt über eine Bodenheizung und das Objekt ist Minergie-zertifiziert. Die Bruttomiete beträgt pauschal CHF 2'660.00/Monat (inkl. Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Internet, LAN, WLAN, Hauswartung, ServiseAbos für Lift, Waschmaschine und Heizung). Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einem einzigartigen Haus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese spezielle Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Einzug erfolgt nach Vereinbarung. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Modernes und umweltbewusstes Konzept • Gut erschlossen • Effiziente Bodenheizung und Minergie-Zertifizierung • Ruhige, ländliche Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Rollstuhlgängig • Aussenparkplatz vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mägenwil hat eine Einwohnerzahl von 2'194 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.34 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 73'870. 11.26 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 22.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.87 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.72 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 1.64 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.13 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mägenwil im Durchschnitt 15.17 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.43 % und kinderlose Ehepaare 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mägenwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 41 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. 7 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 17 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Mägenwil verfügt nun insgesamt über 941 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 28 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 220 mit 3 und 300 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 300 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 136. Leerwohnungen 0.11 % der Wohnungen in Mägenwil sind unbewohnt. Zurzeit sind 1.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen unvermietet. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'710.