Malans GR - Wohnung mieten
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Überblick
Die Bevölkerung in Malans ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2529 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.47%.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 89’220. Dabei haben 20.9% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 26.1% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.57% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 10.38% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.51%.
Steuern
Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.64%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Malans beträgt 14.35%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.66%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.93% und ein kinderloses Ehepaar 8.63%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Malans neuer Wohnraum in Form von 53 Wohnungen. Davon fallen 1 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 13 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, sodass es in Malans nun insgesamt 1255 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 25. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 113, 218 und 412 Wohnungen. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 262 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 225.
Leerwohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Malans liegt bei 0.24%. Dabei sind 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.46% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.38% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.44%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1850 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1540. Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2300.
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