Malans GR
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9

CHF 150’000.–

Poststrasse, 7050 Arosa

Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss einer Geschäfts- und Wohnliegenschaft an guter Passantenlage. Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sind in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich diverse Geschäftsräume sowie ein Restaurant. Die Räumlichkeiten sind auf 2 Stockwerke verteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Praxis, Verwaltung, Fitnessraum, Solarium etc. Die Raumaufteilung beinhaltet:Erdgeschoss:48 m² mit Wasseranschluss (Lavabo), Raumhöhe 3.26 mZugang ins 1 Obergeschoss (18 m²) via Wendeltreppe:VorraumNasszelle mit WC, LavaboLagerraumTelefon, TV und Internet vorhandenzzgl. 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 25'000.00Die Zulieferung von Waren ins Erdgeschoss erfolgt bequem über eine Rampe.Personenlift im GebäudeFür weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 980’000.–374m24Zi

7050 Arosa

An optimaler Lage verkaufen wir diese begehrte Pizzeria, die fast seit 30 Jahren in Familienhänden ist. Die Liegenschaft ist sehr zentral und in wenigen Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit ihrem grosszügigen und offenen Grundriss lässt es in Bezug der Nutzung keine Wünsche offen und kann optional auch anderweitig genutzt werden. Das Glanzstück wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und immer wieder saniert. Im Verkaufspreis enthalten ist das ganze Inventar. Es können exklusiv noch vier Personalzimmer dazu erworben werden. Diese wundervolle Pizzeria ist die einzige Holzofen Pizzeria in Arosa.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:? sehr grosser und durchdachter Grundriss? optimale und zentrale Lage? 4 Personalzimmer können dazu erworben werden? Umnutzung möglich? sehr viele Parkmöglichkeiten? mit Speckstein-Tisch und Spaghetti-TischFür weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

3

CHF 80’000.–

Via Prou de San Bernardin, 6565 S. Bernardino

San Bernardino - località dei grigiorni italiano. Fiscalmente molto attrattivo, tanto è vero che il paese si sta ampliando, il commercio rivive. Questo grazie a tanto verde, turisno, uffici, e la comodità nel raggiungere il ticino meridionale e la svizzera centrale. Al centro della mesolcina. La base del turismo invernale sono le piste di sci. Lo sci di fondo può essere praticato sulle svariate piste tra i boschi e sulle rive del lago d'Isola e del lago Dosso. Inoltre il paese dispone di una pista di ghiaccio artificiale. Nei mesi caldi San Bernardino offre campi da tennis, di minigolf[1] e un percorso avventuristico. Grazie alla sua posizione in pieno paesaggio montagnoso, il villaggio è punto di partenza per itinerari da percorrere a piedi o in bicicletta, su sentieri che variano da tranquille passeggiate a impegnativi percorsi di alpinismo sui pizzi circostanti. Lo spazio commerciale che proponiamo puo' essere adibito a 4 uffici per ditte che vogliono condividere l'attività, una bella sala giochi, un take away, bar, ecc Grande vetrina al piano terreno a 2 passi dalle piste da sci, dal centro e da tutti i servizi. La proprietà disponde di 2 posteggi interni escluso dal prezzo. Fr. 25'000.-- / uno Prezzo interessantissimo