Malans GR
Malans GR

5 Treffer - Immobilien in Malans GR kaufen

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CHF 1'320'000.–
5.5 Zimmer140m² Wohnfläche
7208 Malans

Stilvolle 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme im Dorfkern Malans

Diese charmante und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Patrizierhaus im malerischen Dorfkern von Malans, mitten im Bündner Herrschaftsgebiet. Der grosszügige Grundriss mit rund 180 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Ausbau und warme Materialien wie Parkettböden, Holzdecken und sichtbare Dachschrägen. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Die offene und geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Stauraum und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Vier stilvolle Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad mit Dusche/Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.Ein teilweise gedeckter Balkon mit ca. 6 m² eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Malans. Ein separates Reduit sowie ein Naturkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Historischer Charme und moderne Funktionalität ergänzen sich hier auf besondere Weise. Der Ausbaustandard ist hochwertig gepflegt, der Zugang zum Gebäude ist rollstuhlgängig und ein Lift ist vorhanden.Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, aber zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 21 m entfernt, die Schule in 44 m Distanz und der ÖV-Anschluss ist bequem erreichbar. Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung - alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Beheizung erfolgt derzeit über Bodenheizung, ab Juni 2025 wird das Gebäude an die moderne Fernwärme angeschlossen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Diese attraktive Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden - ein echtes Bijou für Naturliebhaber und Geniesser des Bündner Dorflebens.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Historisches Patrizierhaus mit stilvollem Charakter • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Holzdecke • Grosszügige Wohnfläche von ca. 180 m² mit offenem Grundriss • Teilweise gedeckter Balkon mit herrlicher Aussicht über Malans • 4 Schlafzimmer mit Parkett, teilweise mit Holzdecken • Geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich • Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich CHF 30000.00 • 2 gemeinschaftliche Velo-Räume im Untergeschoss • Naturnaher Standort mit Einkauf, Restaurants und ÖV in Gehdistanz • Neue, umweltfreundliche Fernwärmeheizung ab Juni 2025 • attraktiver Steuerfuss (75%) in der Gemeinde Malans Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 795'000.–
4.5 Zimmer100m² Wohnfläche
7208 Malans

Gemütliches Wohnen mit sonniger Terrasse und wunderbarer Aussicht

Dieses gemütliche Zuhause verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für die Garderobe bietet und ebenfalls als kleinen Wintergarten genutzt werden kann mit einer tollen Aussicht auf die Rebberge. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines davon idealerweise als Büro/Atelier genutzt werden kann. Ebenfalls bietet die Wohnung zwei Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist grosszügig gestaltet und das Cheminée bietet Ihnen eine wohlige Atmosphäre. Das Highlight dieser Wohnung ist die grosse Terrasse (45m2) - hier lassen sich die schönen Tage mit Ihren Liebsten verbringen und die Aussicht auf die Berglandschaft geniessen. In dieser Wohnung verschmelzen Komfort und Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl.Malans begeistert mit seinem idyllischen Dorfcharakter, den malerischen Rebbergen und der herrlichen Bergkulisse. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind ganz in der Nähe. Alles was Sie in Ihrem Alltag benötigen, erreichen Sie schnell und komfortabel.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale Lage im idyllischen Dorf Malans • Grosse Terrasse (45m2) mit wunderbarer Aussicht • Cheminée für wohlige Atmosphäre • Waschmaschine in der Wohnung • Kellerabteil • Heizung wurde im 2019 erneuert • Grosszügige Einzelgarage à CHF 35000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

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CHF 1'145'000.–
4.5 Zimmer101m² Wohnfläche
Sägereistrasse 10, 7208 Malans

Renovierte 4½-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Malans

In ruhiger und angenehmer Wohnlage in Malans erwartet Sie diese rund 101 m² grosse 4½-Zimmerwohnung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet ein grosszügiges und zeitgemässes Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche.Der Wohnbereich und die Zimmer sind mit einem pflegeleichten Vinylboden in natürlicher Eichenoptik ausgestattet. Die neue Küche bietet viel Stauraum und ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und ein Kühlschrank mit drei Tiefkühlschubladen.Für zusätzlichen Komfort sorgen die beiden Nasszellen mit Dusche. Eine davon verfügt über eine praktische Walk-in-Dusche. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.Besonders schön sind die beiden Balkone. Der verglaste Balkon lässt sich auch bei wechselhaftem Wetter nutzen und bietet zusätzlichen Platz zum Sitzen und Verweilen.Zur Wohnung gehört ein separater, eingemauerter Kellerraum mit ca. 11 m². Der Wohnung ist zudem ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher für CHF 35'000. zusätzlich erworben werden kann. Zusätzlich besteht eventuell die Möglichkeit, einen weiteren Garagenplatz im Nebengebäude für CHF 45'000. zu erwerben.Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Unterlagen.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Wegzeit
-
1 / 6
CHF 1'270'000.–
4.5 Zimmer132m² Wohnfläche
7208 Malans

Sonnige Wohnung in Malans mit Weitblick und Balkon

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung in Malans vereint Ruhe, Licht und eine beeindruckende Aussicht zu einem harmonischen Zuhause. Eingebettet in ein gepflegtes Einfamilienhausquartier der Bündner Herrschaft, geniessen Sie hier eine privilegierte Lage mit viel Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die rund 132 Quadratmeter grosse Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird durch grosse Fensterflächen von viel Tageslicht geprägt und durch einen Schwedenofen ergänzt, der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Fein integrierte Altholzelemente verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Die moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während zwei edel ausgestattete Badezimmer eines davon mit Sauna zusätzlichen Komfort schaffen. Ein besonderes Highlight ist der rund 23 Quadratmeter grosse Balkon mit Südwestausrichtung. Hier geniessen Sie Sonne bis in die Abendstunden sowie einen unverbaubaren Blick über die Reben bis hin zu den Bergen. Zwei Tiefgaragenplätze, ein Kellerraum sowie Lift und Veloraum runden dieses attraktive Angebot ab. Das Dorfzentrum und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie -4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Bündner Herrschaft -Ca. 132 m² Wohnfläche -Schwedenofen -Hochwertiger Ausbaustandard -Ganztägige Besonnung -Ca. 23 m² Balkon mit Südwestausrichtung und schöner Aussicht -Ruhige Lage in einem beliebten Einfamilienhausquartier -Dorfzentrum und Busstation in Gehdistanz -2 Garagenplätze

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CHF 1'850'000.–
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Jeninserstrasse 3, 7208 Malans GR

Malans - 5½-Zimmer-Gartenwohnung

Das Mehrfamilienhaus «Allegra» an der Jeninserstrasse 3 in Malans wird im Herbst 2026 fertiggestellt. Es liegt eingebettet zwischen Reben und eindrucksvoller Bergkulisse. Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Eigentumswohnung des Projekts.Die 5½ Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 149.70 m² Bruttowohnfläche einen grosszügigen Bereich zum Wohnen und Essen, vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Eine Spensa und ein eigener Waschraum ergänzen das Raumangebot. Der gedeckte Sitzplatz und der 114.80 m² grosse Privatgarten laden zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Für Gartenutensilien steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Kellerraum und ein Geräteraum.Für den Innenausbau wurden hochwertige Materialien ausgewählt. Gewisse Käuferwünsche, beispielsweise bei der Auswahl der Küche, können noch berücksichtigt werden.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’850’000 für die Wohnung sowie CHF 120’000 für den Geräteraum und die beiden Autoeinstellplätze Nrn. 7 und 8.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Zugangsdaten zum Login-Bereich mit den verkaufsrelevanten Unterlagen. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Two-story modern house with white exterior, large windows, balcony, garage, and scenic mountain view.
  • Modern house exterior with large glass sliding doors leading to a patio area, surrounded by lush greenery and a hot tub, with a scenic mountain view in the background.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, and a spacious garden with well-maintained lawn and greenery.
  • A well-maintained garden with a large tree, a trampoline, a paved pathway, and a scenic mountain view in the background.
  • Outdoor patio area with a modern glass extension, featuring a dining table and chairs, surrounded by a well-maintained lawn, trees, and a scenic mountain view.
  • Lush garden with a trampoline, a modern house with large windows, and a scenic mountain view in the background.
  • Two-story white house with a brown roof, surrounded by a grassy yard, trees, and mountains in the background.
  • A modern outdoor patio with a tiled floor, glass enclosure, and a hot tub, surrounded by lush greenery and a scenic mountain view.
  • Bright living room with large glass walls and a retractable roof, overlooking a green garden and mountain view. Features a grey sofa, small table, and wicker chairs.
  • Bright, airy room with large glass walls offering a scenic mountain view. Features a dining table with chairs, a sofa, and a hanging lamp.
  • Bright, modern living and dining area with large glass walls and a skylight, featuring a grey sofa, dining table with chairs, and a hanging lamp.
  • Bright, modern living space with large glass walls offering scenic mountain views, featuring a sofa, dining table, and wicker chairs.
  • Bright, modern living space with large glass walls and a retractable roof, featuring a grey sectional sofa with yellow cushions, a small coffee table, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and large windows overlooking a garden. Includes a dining area with chairs and a table.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, bar stools, a dining area with a table and chairs, and pendant lighting.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a white sofa, coffee table, armchairs, ottomans, and a fireplace.
  • Open-plan living and dining area with a large wooden dining table, white kitchen island, modern pendant lights, and a comfortable sofa.
  • Open-plan kitchen and dining area with white cabinets, a central island, pendant lights, and a dining table with chairs. The space features light wood flooring and large windows with sheer curtains.
  • Modern living room with white walls, wooden flooring, large windows, fireplace, sofa, coffee table, chairs, ottomans, and a dining area visible through the glass doors.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a dining area visible through large windows. The island features a sleek countertop and four white stools. The kitchen includes built-in appliances, open shelving, and a dining area with a table an
  • Modern living room with white walls, dark carpet, white leather sofa, armchairs, coffee table, fireplace, and large windows.
  • Modern living room with large windows, white walls, and a mix of seating including a dark sectional sofa, white armchairs, and a coffee table. A flat-screen TV is mounted on the wall, and there is a fireplace with a decorative screen. The room features a
  • Modern, well-lit room with wooden floors, white walls, and a slanted wooden ceiling. Features include a vanity with a mirror, a small table with a vase, a drawer unit, and a staircase with a glass railing.
  • Modern bathroom with wooden ceiling beams, large windows offering a view, double sinks, a bathtub, a toilet, a leather stool, and a glass-enclosed shower.
  • Cozy bedroom with wooden slanted ceiling, large window with view, bed with blue duvet, nightstand with lamp, decorative items including a dreamcatcher and toy ship.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling beams, large windows offering a mountain view, a neatly made bed, a white nightstand, a decorative vase, and framed artwork on the walls.
  • Bright bedroom with a white bed, nightstand, pendant light, and artwork on the walls. The room features wooden flooring and a slanted wooden ceiling.
  • Spacious walk-in closet with wooden flooring, built-in wardrobe, shelves, and an adjacent bathroom with a bathtub and toilet.
  • Bright bedroom with wooden ceiling beams, large windows overlooking mountains, white bed with pink bedding, pink sofa, shelves with books and decorative items, and a vanity area with a mirror.
  • Cozy bedroom with a white bed, pink bedding, a white dresser, shelves, and decorative items.
  • Modern bathroom with wooden cabinets, double sink, large mirror, leather stool, and towels.
  • Modern bathroom with a large window offering a view, featuring a bathtub, toilet, double sink, leather stool, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with a double sink, toilet, large mirror, and a scenic window view of mountains and greenery.
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CHF 2'800'000.– Top
6.5 Zimmer280m² Wohnfläche
Chessiweg 16, 7205 Zizers

Über 1’000 m² Freiraum – Einfamilienhaus, Garten und viel Privatsphäre am Dorfrand von Zizers

An ruhiger, verkehrsarmer Lage am Chessiweg 16 in 7205 Zizers befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich weitläufigen Grundstück von über 1’000 m². Das 2005 erstellte Wohnhaus vereint rund 280 m² Wohnfläche mit viel Privatsphäre, einer attraktiven Gartenlandschaft sowie einer besonderen Lage am Dorfrand – unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone und nahe der Reben.Mit rund 6½ Zimmern präsentiert sich das Haus geräumig und vielseitig nutzbar. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung: ein Master Bedroom mit Ankleide, ein Teenager- oder Gästezimmer mit eigener Nasszelle sowie zwei weitere Schlafzimmer.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur modernen Küche. Eine grosszügige Kücheninsel mit integriertem Spülbecken schafft zusätzliche Arbeitsfläche und bildet den kommunikativen Mittelpunkt. Eine praktische Spensa unmittelbar beim Küchenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der offene Grundriss vermittelt Weite: Bei Bedarf kann ein Teil des Wohnbereichs mit Schiebeelementen abgetrennt und als Büro oder Rückzugsbereich genutzt werden.Besonders vielseitig präsentiert sich das Teenager- oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Dank eigener Nasszelle und bereits vorhandener Anschlüsse für eine Küche (inklusive Abluftmöglichkeit) bestehen die Voraussetzungen, diesen Bereich als weitgehend autonomes Studio zu nutzen – ideal für ältere Kinder, Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Verbindungstür zwischen Nasszelle und Waschküche eröffnet praktische Wege. In der Waschküche wurden zudem bereits Vorkehrungen für den Einbau einer Sauna getroffen, was den Ausbau eines eigenen kleinen Wellnessbereichs ermöglicht.Insgesamt verfügt das Haus über drei Nasszellen inklusive separatem Tages-WC. Ergänzt wird das Raumkonzept durch praktische Nebenflächen wie Waschküche, Allzweck- bzw. Bastelraum, Spensa und Technikraum. Ein prägendes Merkmal des Hauses ist der rund 35 m² grosse Wintergarten mit weitläufigen Glasfronten. In Verbindung mit der rund 67 m² grossen Terrasse entsteht ein offenes Wohngefühl, das Innen- und Aussenraum über alle Jahreszeiten miteinander verbindet.Ein weiteres Highlight ist die weitläufige, ebene Gartenanlage. Die grosse Rasenfläche bietet viel Platz für Familien (Trampolin, Spielgeräte) oder die Umsetzung individueller Ideen – von Loungebereichen bis hin zu einem Pool oder Badeteich. Die Position direkt an der Landwirtschaftszone vermittelt Ruhe und Weite, während das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Sportangebote schnell erreichbar bleiben. Die Nähe zu Chur verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage im Churer Rheintal.Über die heutige Wohnqualität hinaus verfügt das Grundstück über eine interessante langfristige Perspektive. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 1 und weist aktuell eine Ausnützungsziffer von 0,6 auf, was zusätzliche Optionen hinsichtlich künftiger baulicher Nutzung eröffnen kann (projektbezogen mit den Behörden abzuklären).Die Parkierung ist komfortabel: Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Parkplätze sowie zwei bis drei zusätzliche Aussenparkplätze. Ein grosszügiger, abschliessbarer Velo- und Geräteraum bietet vielseitigen Stauraum mit dem Potenzial, künftig als weiterer Unterstand oder Garagenplatz ausgebaut zu werden. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer familiären Veränderung (Auszug der Kinder).

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +6
CHF 575'000.–
5.5 Zimmer118m² Wohnfläche
Feiliserweg 4, 7231 Pragg-Jenaz

Charmantes Strickbau-Einfamilienhaus mit Wintergarten im Prättigau

Am Ende einer ruhigen Quartierstrasse in Pragg-Jenaz empfängt dieses charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in traditioneller Strickbauweise mit viel Charme und Authentizität. Die sonnige Lage inmitten der Prättigauer Berglandschaft, der grosszügige Umschwung und die Privatsphäre schaffen ein Wohngefühl, das von Ruhe und Naturverbundenheit geprägt ist.Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein stimmungsvoller Kachelofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgt. Die angrenzende Küche mit Tiba-Ofen ist funktional eingerichtet und bietet Gestaltungsspielraum für eine individuelle Erneuerung. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne – die Zimmer sind vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine Laube im Obergeschoss lädt zum Verweilen im Freien ein und eröffnet den Blick ins Prättigau.Die Liegenschaft überzeugt mit dem Charme eines historischen Strickbaus aus dem Jahr 1900, dessen solide Bausubstanz im Jahr 2000 saniert wurde. Holzdecken, traditionelle Fensterläden und die warme Ausstrahlung des Naturmaterials verleihen den Räumen einen authentischen, wohnlichen Charakter. Ein moderner Pelletofen ergänzt die Wärmeerzeugung.Der grosszügige Aussenbereich bietet mit dem 2002 erstellten Wintergarten einen geschützten Lieblingsplatz zwischen Innen und Aussen – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Ein geräumiger Holzschopf, eine Werkstatt mit Strom und Wasser sowie eine Garage mit Kipptor runden das praktische Gesamtangebot ab.Dieses Haus eignet sich bestens für naturverbundene Käufer, die authentisches Wohnen im Bündner Prättigau mit Gestaltungsspielraum und viel Charakter suchen. Hier lässt sich ankommen und die Ruhe der Berge geniessen.Highlights:· Ruhige, sonnige Lage am Ende einer Quartierstrasse in Pragg-Jenaz· Charaktervoller Strickbau von 1900, saniert im Jahr 2000· Wohnzimmer mit stimmungsvollem Kachelofen· Küche mit Tiba-Ofen und Gestaltungsspielraum· Laube im Obergeschoss mit Blick ins Prättigau· Wintergarten (2002) als geschützter Rückzugsort im Freien· Holzschopf, Werkstatt mit Strom und Wasser· Garage mit Kipptor· Gute Bahnanbindung dank Rhätischer Bahn, 14 Min. zum AutobahnanschlussFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +6
Wegzeit
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Marco Grun

Marco Grun

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Marco Grun

Marco Grun

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 1'641'000.–
6.5 Zimmer145m² Wohnfläche
Sonnenbergstrasse 71, 7324 Vilters-Wangs

Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus an unverbaubarer Aussichtslage mit grossem Schopf

An begehrter Aussichtslage am Sonnenberg in Vilters SG verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Carport, Garage sowie einem Werkstattschopf auf zwei Geschossen, Baujahr 2009. Das grosse Grundstück misst 1434 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone (ganzer Sonnenberg) – damit bleibt die Traumsicht ins Tal von Ost bis West unverbaubar. Direkt beim Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gäste-WC und der praktische Technikraum mit Wärmepumpe und Waschturm. Die grosse Wohnküche und der Wohnraum bieten eine atemberaubende Sicht ins Tal. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit gedecktem Sitzplatz hinter dem Carport. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Talblick, eine Ankleide, ein Büro und das Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche. Zurück im Erdgeschoss führt Sie der Weg an der Alltags-Garderobe vorbei ins Untergeschoss, wo Sie einen Kellerraum, einen Trocknungsraum und ein letztes Zimmer mit direktem Ausgang zur Garage vorfinden. Das Haus verfügt über einen Estrich und damit zusammen mit dem bewilligten Schopf über sehr viel Stauraum. Viele Fahrzeuge finden auf dem Grundstück ihren Platz. Für Kinder besteht ein Schulbus.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturkulisse. Eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Die Verhandlungsbasis für die gesamte Liegenschaft beträgt CHF 1'641'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die 40-seitige Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen. Im Anschluss daran kann mit uns ein Termin für eine persönliche Besichtigung vereinbart werden. Besichtigungen auf eigene Faust sind ausdrücklich unerwünscht zur Wahrung der Privatsphäre (Haus ist bewohnt). Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren für dieses einmalige Haus durch - der Prozess ist in der Dokumentation beschrieben. Sie wollen im Gegenzug eine andere Immobilien verkaufen? Kein Problem, gerne beraten wir Sie hierzu. Wir freuen uns auf Sie!Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
-
1 / 13
CHF 845'000.–
2.5 Zimmer95m² Wohnfläche
Pizolstrasse 4, 7310 Bad Ragaz

2.5-Zimmer-Gartenwohnung

LAGE • Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Wohnquartier • Zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Restaurants und Dienstleistungen • Bahnhof Bad Ragaz in wenigen Gehminuten erreichbar • Gute Anbindung an die A13 [Zürich–Chur] • Nähe zur bekannten Tamina Therme • Naherholungsgebiete, Spazierwege und Grünflächen, Wander-, Bike- und Wintersportangebote am Pizol • Golfplatz Bad Ragaz in kurzer Distanz MEHRFAMILIENHAUS • Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten • Baujahr 2016 in solider und werterhaltender Bauweise • Wohnfreundliche Architektur mit zeitlosem Erscheinungsbild • Erschliessung über Treppenhaus und Lift über sämtliche Etagen • Innerhalb der Gesamtüberbauung „Sandi Park“ EIGENTUMSWOHNUNG • Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit optimal nutzbarem Grundriss • Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zu Sitzplatz | Garten • Zimmer mit praktischer Ankleide • Einladender Sitzplatz | Gartenbereich als erweiterter Wohnraum während der warmen Monaten • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • Einstellplatz in der Tiefgarage VERKAUFSRICHTPREISEGartenwohnung: CHF 810'000.00Einstellplatz: CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 1'300'000.–
8 Zimmer152m² Wohnfläche
Weiligstrasse 4, 7310 Bad Ragaz

Zweifamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad Ragaz • Gute Besonnung in familienfreundlichem Wohnquartier • Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem Durchgangsverkehr • Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbar • Attraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUS • Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen • Vollvermietet • Laufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter Grundbausubstanz • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges Einfamilienhaus • Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und Infrastrukturen • PW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhanden • Zwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrisskonzepten • Angenehme Raumhöhen über sämtliche Etagen • Helle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher Belichtung • Wohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. Balkon • Gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Wegzeit
-
Margherita Janos

Margherita Janos

1 / 12
Margherita Janos

Margherita Janos

  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • +3
CHF 985'000.–
4.5 Zimmer127m² Wohnfläche
7203 Trimmis

Hochwertig renovierte 4.5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Südterrasse in Trimmis

Diese attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 überzeugt mit grosszügigen Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich entsprechend modern und zeitgemäss.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der südlichen Ausrichtung und der grossen Fensterflächen ist der Raum angenehm lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie direkt auf die grosszügige und gedeckte Südterrasse.Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit ihrem grifflosen Design, hochwertigen Geräten und einer eleganten Natursteinabdeckung. Drei Schlafzimmer mit edlem Eichenparkett bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen mit Bad bzw. Dusche.Das Minergie-zertifizierte Gebäude verfügt über eine kontrollierte Lüftung und eine Wärmepumpenheizung. Ein eigener Technikraum mit Waschmaschinen- und Tumbleranschluss sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss sorgen für zusätzlichen praktischen Mehrwert.Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schule und der neu eröffnete Badesee bequem zu Fuss erreichbar sind. Chur ist zudem in kurzer Zeit erreichbar.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Wohnfläche, umfassend renoviert im Jahr 2025 • Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung und Wärmepumpenheizung • Grosszügige, gedeckte Südterrasse • Neue, moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten • Drei Schlafzimmer mit Eichenparkett und zwei Nasszellen • Eigener Waschbereich sowie Kellerabteil mit Stromanschluss • Tiefgaragenplatz mit Elektroanschluss für CHF 40'000.- exkl. • Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter ÖV-Anbindung • Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • +3
1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +7
CHF 1'780'000.–
5.5 Zimmer148m² Wohnfläche
7310 Bad Ragaz

«Casa Bella» mit viel Liebe zum Detail, mit beheiztem Pool und gehobener Ausstattung

Dieses umfassend renovierte Einfamilienhaus überzeugt mit gehobenem Ausbaustandard, schöner Aussicht und ruhiger Lage. Die Nähe zum Golfplatz und Thermalbad macht es zum idealen Zuhause für alle, die Wohnqualität und Erholung verbinden möchten.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gästezimmer, ein Ankleidezimmer, ein gemütliches Raclette-/Fondue-Stübli sowie ein Bad mit Dusche und WC. Keller und Waschküche ergänzen das Raumangebot.Das Obergeschoss bildet mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich, Cheminée und Balkon das Herzstück des Hauses. Die neue Küche mit Altholzfronten und schwarzer Granitabdeckung verbindet modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Zimmer bieten komfortable Rückzugsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten mit beleuchteten Wegen, lauschigen Sitzplätzen und beheiztem Aussenpool. Ein Garagenplatz und mehrere Aussenabstellplätze vervollständigen dieses attraktive Zuhause in Bad Ragaz.Highlights: • Ruhig gelegenes Anwesen mit schöner Aussicht • Umfassend renoviert (2021–2025), gehobener Ausbaustandard • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Balkon • Neue Küche mit Altholz-Fronten und schwarzer Granitabdeckung • Traumhaft gestaltete Gartenanlage • Beheizter Aussenpool mit elektrischer Abdeckung • Garagenplatz sowie fünf Aussenabstellplätze • Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse) • Nähe zu Golfplatz und Thermalbad Bad Ragaz Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +7
Beat Zenklusen

Beat Zenklusen

1 / 9
Beat Zenklusen

Beat Zenklusen

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
CHF 690'000.–
3.5 Zimmer104m² Wohnfläche
7317 Valens

Bergkino inklusive - Wohnen mit Aussicht

Einzigartige 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit 40m² Sonnenterrasse und traumhafter Bergsicht Diese grosszügige 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 90m² Wohnfläche überzeugt insbesondere durch ihre aussergewöhnliche Aussicht und die herrliche Südlage mit ganztägiger Besonnung.Das absolute Highlight ist die beeindruckende, rund 40m² grosse Terrasse. Dank der freien Lage ohne vorgelagerte Gebäude, geniessen Sie einen wunderbaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt - ein Ort, an dem Sie Sonne, Ruhe und Natur vom Morgen bis zum Abend erleben können.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann dieser Bereich durch den Einzug einer Wand zusätzlich unterteilt werden.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigener Waschturm in der Wohnung.Der Eingangsbereich sowie die Terrasse wurden mit neuen, hochwertigen Natursteinplatten gestaltet und verleihen der Wohnung eine besonders gepflegte Atmosphäre.Ein weiterer Vorteil: Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung kann somit auf Wunsch praktisch ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand direkt übernommen werden.Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in den 3. Stock zur Wohnung. Highlights auf einen Blick • 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 90m² Wohnfläche • Traumhafte, freie Aussicht auf die Bergwelt • Keine Gebäude direkt vor der Wohnung • Grosszügige 40m² Terrasse • Sonnige Südlage mit ganztägiger Besonnung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit flexibler Unterteilungsmöglichkeit • Küche mit hochwertigen V-ZUG Geräten • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Neue Natursteinplatten im Eingangsbereich und auf der Terrasse • Komplette Möblierung im Kaufpreis inklusive • Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnung im 3. Stock • Grosszügiger Tiefgaragenplatz inklusive • Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner • Ruhige Lage in Valens, umgeben von einer eindrucksvollen Berglandschaft Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine grosszügige Terrasse, komplette Ruhe, viel Sonne und eine aussergewöhnliche freie Aussicht auf die Bergwelt schätzen.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Die komplette Verkaufsdokumentation inklusive virtuellem 3D-Rundgang senden wir Ihnen bei Interesse gerne unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wichtiger Hinweis:Einzelne Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung der Wohnmöglichkeiten virtuell möbliert. Die tatsächlichen Gegebenheiten zeigen und erläutern wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Die dargestellte Raumaufteilung sowie die Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

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1 / 9
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CHF 2'199'000.–
10.5 Zimmer287m² Wohnfläche
7310 Bad Ragaz

Voll vermietet, 4.5 % Netto-Rendite im Zentrum

Voll vermietetes Anlageobjekt, mit 4.5% Netto-Rendite, an zentraler Lage in Bad RagazWE-FACTS+ Zentrum Bad Ragaz, ruhig zurückversetzt, ÖV-Haltestelle rund 100 m+ Sieben 1.5-Zimmer-Einheiten, Vinylboden, erhöhter Schall- und Wärmeschutz+ Mieten CHF 8'335.-/Monat d.h. CHF 100'020.- Netto Mieteinnahmen pro JahrPasst für:Anleger mit Fokus auf laufenden Ertrag und stabile VermietungKLARTEXT: Sieben vermietete Einheiten, ein einziger Kaufvertrag

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1 / 12
CHF 1'260'000.–
4.5 Zimmer122m² Wohnfläche
Im Loretscher 16, 7304 Maienfeld

EIGENTUMSWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS

LAGE ETWAS AUSSERHALB VOM STÄDTCHEN MAIENFELD.BUSHALTESTELLE 2 MIN. VOR DEM HAUSSCHULEN 5–10 MIN. ÜBER FUSSWEG ERREICHBARRUHIGE LAGE AM RANDE DER WEINBERGE.GEPFLEGTE UMGEBUNGMODERNE WOHNUNG MIT OFFENER KÜCHE, EIGENEM HAUSWIRTSCHAFTSRAUM MIT WM/TU IN DER WOHNUNG.PARKETTBODEN EICHE GEÖLT.GROSSE FENSTERFRONTEN, HELLE WOHNRÄUMEGROSSE TERRASSE 22.5 m²STEUERGÜNSTIGE GEMEINDECHF 40'000.- PRO EINSTELLHALLENPLATZ (MAX. 2 PLÄTZE)

Wegzeit
-
1 / 6
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CHF 790'000.–
3.5 Zimmer57m² Wohnfläche
7213 Valzeina

UNBERÜHRTE LANDSCHAFT MIT EINMALIGEM WEITBLICK

Das Ferienhaus in Valzeina ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit seiner ruhigen Lage und der atemberaubenden Aussicht auf die Schesaplana, die Drusen und die Sulzfluh ist es der perfekte Ort, um zu entspannen und die Natur zu geniessen. Der private Zufahrtsweg sorgt für Privatsphäre, während die Nähe zum Skigebiet Grüsch Danusa Skibegeisterte begeistern wird. Das Haus ist gut gepflegt und in einem guten Zustand. Das Warmluft-Cheminée sorgt für gemütliche Winterabende. Zwei Infrarotheizungen mit Fernsteuerung sowie Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Komfort und Effizienz. Ein Anschluss an die ARA sowie an das elektrische Netz runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Aussicht- atemberaubende Aussicht vom grossen Balkon aus auf Schesaplana, Drusen und dem Sulzfluh- privater Zufahrtsweg ab Kantonsstrasse- in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Grüsch Danusa- das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand- Cheminée für gemütliche Abende- Infrarotheizung mit Fernsteuerung- Doppelverglasung im ganzen Haus- Anschluss an die ARA sowie ans elektrische Netz- Landwirtschaftszone mit 2239 m² Umschwung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Holz / ElektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Bergbahnen Grüsch Danusa 4 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 5 kmGeschäfte: Dorfbeizli, 550 m / Volg grüsch 5.5 km

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1 / 6
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CHF 850'000.–
8.5 Zimmer163m² Wohnfläche
7231 Pragg-Jenaz

TRADITIONELL MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

Dieses charmante Ferienhaus in Pragg-Jenaz liegt erhöht und begeistert mit einer unverbaubaren Weitsicht und einem grossen Garten. Das traditionelle Bauernhaus mit Anbau aus dem Jahr 1967 bietet 8.5 Zimmer auf 163 m² Wohnfläche und damit viel Platz für eine grosse Familie. Die funktionstüchtige Küche mit Tiba-Herd sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen sorgen für authentische Hüttenromantik. Eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2018, eine grosszügige Garage und zwei Naturkeller für Gemüse und Vorräte ergänzen das Angebot. Ein ideales Haus für Naturliebhaber und Familien die Wert auf viel Platz und eine einzigartige Aussicht legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an erhöhter Lage mit unverbaubarer Weitsicht und grosszügiger Grünfläche- traditionelles Bauernhaus mit Anbau aus dem Jahr 1967- voll funktionstüchtige Küche mit traditionellem Tiba-Herd- Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, der für gemütliche Abendstunden sorgt- die neue Ölheizung wurde im Jahr 2018 installiert- grosszügige Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum- zwei Naturkeller zur Lagerung von Vorräten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x WC, 1x Dusche / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung / ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.2 km m / Zug, 800 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 mGeschäfte: Volg, 1.8 km

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1 / 31
CHF 420'000.–
2.5 Zimmer58m² Wohnfläche
Nordstrasse 1, 7205 Zizers

Charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Charmante Dachwohnung an sonniger und ruhiger Wohnlage Video zur ImmobilieIhr neues Zuhause in gepflegter und naturnaher UmgebungDiese gepflegte 2.5-Zimmer-Dachwohnung bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause an ruhiger und sonniger Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie überraschend viel Stauraum.Highlights • ca. 58 m² Wohnfläche • kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien • ruhige und sonnige Wohnlage • Neuwertige, moderne Küche • Einzelgarage im Kaufpreis inbegriffen • grosser Kellerraum mit Fenster • separater Estrich • viel Stauraum und praktische Nebenräume • attraktives und bezahlbares Wohneigentum im Bündner Rheintal RaumkonzeptDer helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Die weiss gestrichene Holzdecke verleiht dem Raum eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Die neuwertige Küche präsentiert sich modern, hell und funktional und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch.Das Schlafzimmer überzeugt mit seinem gemütlichen Charakter. Laminatboden sowie die leicht abgeschrägten Holzdecken schaffen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre und verleihen dem Raum einen besonderen Dachwohnungscharme.Hinter der Küche befindet sich das kompakte Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Mehrzweckraum, der sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder praktischer Stauraum nutzen lässt. Aufgrund der reduzierten Raumhöhe kann dieser Raum nicht als offizielles Zimmer angerechnet werden.Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Nebenräume. Ein geräumiger Estrich sowie ein grosser Kellerraum mit Fenster bieten viel Platz für Hobbys, Sportausrüstung, saisonale Gegenstände oder zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt dieses attraktive Angebot ideal.AllgemeinesDen Bewohnern steht eine gepflegte Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Aussenbereich bietet Raum zum Verweilen und trägt zum angenehmen Wohnumfeld bei.Diese Wohnung richtet sich an Alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Umgebung schätzen und von den Vorzügen einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft profitieren möchten.Einziehen, wohlfühlen und die Ruhe eines kleinen Wohnhauses geniessen.Überzeugen Sie sich selbst - Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt! Renovationen Die Wohnung wurde gemäss Angaben der Eigentümerschaft laufend unterhalten und punktuell modernisiert. Im Jahr 2020 erfolgte die vollständige Erneuerung der Küche, welche sich heute in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand präsentiert.In den kommenden zwei bis drei Jahren sind Investitionen in den Ersatz der Heizung sowie in die Sanierung des Dachs einzuplanen.Die Angaben zu den ausgeführten Erneuerungen basieren auf Informationen der Eigentümerschaft.

Margot Wildhaber

Margot Wildhaber

Wegzeit
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1 / 26
CHF 495'000.–
9 Zimmer
Duonigstrasse 2, 7317 Valens

Das Raumwunder im Taminatal: 9-Zimmer Haus mit viel Potenzial

Raumwunder - grosszügiges 9 Zimmer-Haus mit viel Potenzial Link zum VideoDiese charaktervolle Liegenschaft in Valens SG bietet rund 217 m² Wohnfläche auf vier Geschossen sowie einen Estrich. Die grosszügige Raumaufteilung mit mehreren Küchen, Wohnbereichen und Nasszellen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als geräumiges Zuhause für eine grosse Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder als Objekt mit Potenzial für die Schaffung von zwei bis drei Wohneinheiten (vorbehältlich behördlicher Abklärungen und Bewilligungen).Die Liegenschaft befindet sich in einem altersbedingten Zustand und verfügt grösstenteils noch über ursprüngliche Ausstattungsmerkmale wie Holztäferwände und -decken, Teppich-/Novilon- und Parkettböden und Einbauten.Je nach den individuellen Ansprüchen der neuen Eigentümerschaft sind Renovations- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Gleichzeitig bietet das Haus eine solide Grundlage, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder bestehende Räume neu zu gestalten. Das Wichtigste im Überblick • Valens SG (Gemeinde Pfäfers) • ca. 217 m² Wohnfläche | ca. 143 m² Gartenfläche • Pflegeleichter Umschwung • 1 Aussenparkplatz (erweiterbar) • 4 Geschosse plus Estrich • Ölheizung mit Öltank (5'700 lt):gemeinsame Nutzung mit Nachbar Grundstück Nr. 1033 • grosse Terrasse ausbaubar (aktuell nicht benutzt) • Dach nicht isoliert • Raumhöhen zwischen 2.20 m und 2.45 m • altersbedingter Zustand • Renovations- und Modernisierungspotenzial • Geeignet für grosse Familien oder Mehrgenerationenwohnen • Potenzial für die Schaffung von 2 bis 3 Wohneinheiten (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen) Eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial einer charaktervollen Liegenschaft in Valens schätzen.Hier bietet sich die Chance, bestehende Strukturen weiterzuentwickeln und die Immobilie den eigenen Vorstellungen anzupassen.KontaktWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.ACV WILLI ...weil vertrauen zählt!

Margot Wildhaber

Margot Wildhaber

Wegzeit
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1 / 15
CHF 420'000.–
3 Zimmer33m² Wohnfläche
Valzeinastrasse 15, 7213 Valzeina

Idyllisches Maiensäss zu verkaufen

Ideal für eine Auszeit Link ObjektvideoEin Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Dieses Maiensäss bietet Ruhe, Ursprünglichkeit und unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft ist ausschliesslich zu Fuss erreichbar und verfügt über keine Parkmöglichkeiten - ideal für Menschen, die die Einfachheit des Berglebens und die Abgeschiedenheit bewusst schätzen. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der nur wenige Gehminuten entfernten Haltestelle bequem möglich.Zum Maiensäss führt von der Strasse ein malerischer Fussweg, der Sie durch schattige Bäume begleitet. Auf der sonnigen Terrasse angekommen, spüren Sie sofort die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieses Rückzugsortes.Das Wichtigste im Überblick • Idyllische Lage oberhalb von Grüsch im wunderschönen Prättigau • heimeliges 3 Zimmer Maiensäss • Wohnfläche: 33 m2 • gemütlicher Woh- und Essbereich • 2 helle Schlafzimmer • kleines Bad mit Dusche/WC • Heizung: Gasofen • sonniger Balkon zum Geniessen • grosszügiger Kellerraum mit viel Stauraum • Kanalisation ans Abwassersystem angeschlossen • keine Parkmöglichkeiten vorhanden • Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt • Zweitwohnsitztauglich RaumkonzeptIm Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe sowie die funktionale Nasszelle mit WC und Dusche. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frische, und der Anschluss ans Abwassersystem ist bereits vorhanden.Der offene Wohnbereich mit Essecke und Kochnische bildet das Herzstück des Maiensässes. Die kompakte Küche ist mit zwei Gasherdplatten ausgestattet - ideal für einfache Mahlzeiten in entspannter Umgebung. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu den beiden behaglichen Schlafzimmern, die Ruhe und Erholung bieten. Sämtliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während die Nasszelle mit robustem Linoleum ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich wird mit einem Gasofen beheizt.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte sowie die Gasflaschenvorrichtung. Der Strom wird derzeit über ein PV-Modul erzeugt; ein Anschluss ans Stromnetz ist vorbereitet und kann bei Bedarf eingerichtet werden.Dieses Maiensäss bietet ein funktionales Zuhause und einen Ort zum Abschalten und Auftanken. Natur pur!Lass Sie sich von der naturverbundenen Lage und der Atmosphäre begeistern!Dieses wunderschöne Maiensäss bietet genau das, was selten geworden ist!Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

Margot Wildhaber

Margot Wildhaber

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-
1 / 10
Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer104m² Wohnfläche
Bartholoméplatz 6, 7310 Bad Ragaz

Exklusive Wohnung im Herzen von Bad Ragaz

Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten und sehr zentralen Lage in Bad Ragaz. In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestelle, Bahnhof, Schulhäuser, Restaurants, Cafés und eine Bäckerei sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese einzigartige Wohnung bietet nebst der fantastischen Lage ein Hauch von Exklusivität. Kaum im Entrée angekommen, begrüssen Sie die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten. Der Grundriss ist sehr komfortabel und praktisch ausgeführt. In der modernen Küche fühlt man sich gleich wohl und verliert dabei nie den Blickkontakt zu seinen Gästen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und wirkt mit den grossen Fensterfronten sehr einladend. Folgende Vorteile bietet die exklusive Wohnung: - Top Lage, mitten im Zentrum - Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume - Moderne Wohnung mit stylischer Küche - Separates und grosses Kellerabteil - Tiefe Energiekosten dank Anschluss an Fernwärmeverbund - Autobahn Richtung Zürich / Chur in 3 Minuten erreichbarEin Tiefgaragenplatz im "Parkhaus Zentrum" kann für CHF 30'000.- erworben werden. Überzeugen Sie sich jetzt von der einzigartigen Wohnung mittels der 360-Tour im Internet.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse unsere Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin!Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und sind für Fragen gerne für Sie erreichbar

Wegzeit
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Margherita Janos

Margherita Janos

1 / 7
Margherita Janos

Margherita Janos

  • Balkon / Terrasse
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  • +5
Preis auf Anfrage
17 Zimmer450m² Wohnfläche
7204 Untervaz

Bewilligtes Neubauprojekt mit 4 Duplex-Wohnungen - attraktive Gelegenheit für Käufer

Zum Verkauf steht ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt mit vier grosszügigen Duplex-Wohnungen an bevorzugter Lage in Untervaz, am Fusse des Calanda. Moderne Architektur, hochwertige Gestaltung, ein rollstuhlgängiger Lift über sämtliche Ebenen sowie die unverbaubare Panoramaaussicht über das Rheintal verleihen dem Projekt einen besonderen Charakter.Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor und schafft eine klare Ausgangslage für die Realisierung. Mit vier eigenständigen Wohneinheiten bietet das Projekt eine überschaubare Grösse und gleichzeitig verschiedene Möglichkeiten für die weitere Umsetzung und Vermarktung - beispielsweise die Realisierung mit anschliessendem Einzelverkauf im Stockwerkeigentum.Übersicht der 4 Duplex-Wohnungen:Wohnung 1 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss links, 104.63 m² Nettowohnfläche • 1. OG: 64.67m² • 2. OG: 39.96m² • Terrasse: 27.24m² Wohnung 2 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss rechts, 97.49 m² Nettowohnfläche • 1. OG: 57.71m² • 2. OG: 39.78m² • Terrasse: 27.23m² Wohnung 3 - 4.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss links, 104.63m² Nettowohnfläche • 3. OG: 64.67m² • 4. OG: 39.96m² • Balkon: 8.60m² Wohnung 4 - 3.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss rechts, 84.37m² Nettowohnfläche • 3. OG: 57.71m² • 4. OG: 26.66m² • Balkon: 6.45m² Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Nur 4 Wohneinheiten • Wohnen auf zwei Ebenen • Panoramafenster und viel Tageslicht • Lift / hindernisfreier Zugang • Höchste Raumqualität • Ruhige Lage am Fusse des Calanda • Baubewilligung vorhanden • Individuelle Ausbau-/Gestaltungsmöglichkeiten • 5 Parkplätze Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +5
1 / 19
CHF 1'390'000.–
6 Zimmer150m² Wohnfläche
Grünenfeldweg 13, 7323 Vilters-Wangs

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht in Vilters-Wangs

An ruhiger und sonniger Lage in Vilters-Wangs präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz, Privatsphäre und einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Berg- und Tallandschaft.Das Haus verfügt über 7.5 Zimmer und rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohngeschosse. Die grosszügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Familie oder für Personen, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen.Ein besonderes Highlight ist das 1'511 m² grosse Grundstück. Die erhöhte Hanglage sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung, viel Ruhe und eine attraktive Fernsicht. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert.Die Küche ist funktional ausgestattet, insgesamt stehen drei Nasszellen zur Verfügung. Die gemütlichen Holzbereiche verleihen dem Haus einen traditionellen und warmen Charakter. Terrasse und Aussenbereich eröffnen einen wunderschönen Blick über das Tal und auf die Bergwelt.Winter- und FreizeitparadiesDie Lage ist auch für Wintersport- und Naturliebhaber besonders attraktiv. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren, Winterwandern und für weitere Aktivitäten in den Bergen.Auch ausserhalb der Wintersaison lädt die wunderschöne Umgebung zu Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Nach einem aktiven Tag in den Bergen geniesst man zu Hause die Ruhe, die sonnige Lage und das eindrucksvolle Panorama.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenparkplatz.Eine interessante Liegenschaft für Käufer, die Grosszügigkeit, Ruhe, Natur, Bergsport und Panorama miteinander verbinden möchten.Highlights: • Freistehendes Einfamilienhaus • 7.5 Zimmer • ca. 180 m² Wohnfläche • 1'511 m² Grundstück • Drei Wohngeschosse • Sehr sonnige und ruhige Lage • Herrliche Weit- und Bergsicht • Naturnahe Umgebung • Attraktive Region für Ski- und Wintersport • Wander- und Freizeitmöglichkeiten • Terrasse und Aussenbereich • Drei Nasszellen • Garage + Aussenparkplatz • Grosszügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung

Wegzeit
-
1 / 7
CHF 599'000.–
4.5 Zimmer170m² Wohnfläche
Auf Anfrage 1, 7214 Grüsch

Investieren Sie in die Zukunft: Restaurant mit Wohnraum-Potenzial

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein ehemaliges Restaurant, das sich in eine traumhafte 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Derzeit besticht die Immobilie durch einen offenen Grundriss und grossflächige Fenster, die eine Fülle an natürlichem Licht hereinlassen.Die Potenziale dieser Räumlichkeiten sind schier grenzenlos. Durch geschicktes Platzieren von Wänden können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie eine grosszügige Küche, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Wohnzimmer wünschen hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.Die zentrale Lage dieses Objekts bedeutet, dass Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie den idealen Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit geniessen können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Umnutzung in Wohnraum möglich+ Zentrale Lage+ Ausgestatte Küche + Gemütliche Atmosphäre+ Grosse FensterfrontKontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!

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CHF 1'460'000.–
3.5 Zimmer96m² Wohnfläche
Im Kessler 11, 7304 Maienfeld

Wohnen in Perfektion in der Bündner Herrschaft

Maienfeld ist nicht nur der ,,Heimatort" von Heidi, sondern auch ein wunderschönes Städtchen in der Bündner Herrschaft mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Wer ländliche Lebensqualität mit viel Grün und Ruhe sucht, aber trotzdem am Puls der Wirtschaft sein möchte, lebt hier ideal. Über den St. Luzi Steig gibt es eine Top-Anbindung an Liechtenstein. Die Bündner Herrschaft ist auch äusserst fruchtbar und sonnig. Aufgrund dessen ist die Region seit vielen Generationen für ihren Weinbau bekannt und geschätzt.Die top ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG des 2019 errichteten Minergie-Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine grosszügige Raumaufteilung mit angenehmer Raumhöhe, einen Balkon und zwei Badezimmer warten auf Sie. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar, sei es aus dem Parterre oder gar aus der hauseigenen Tiefgarage und bietet eine sehr hohe Qualität. Dafür gibt es folgende Gründe:- Eichenparkett Avorio, Bodenheizung und -kühlung (Free Cooling),- eigene Minergie-Lüftung- hochwertige Einbauschränke mit ausziehbaren Tablaren und Beleuchtung- eingebauter Tresor- Schuhschrank, auszieh- und drehbar- Philips-Hue-Lichtsystem- Nasszellen mit Mikrozementboden und Inkiostro-Design-Tapete- Im Büro wurde Instinto Kreativputz verwendet, im Wohnzimmer eine Arte Prisma-Tapete in Kupfer und Silber.- Küche mit Kochinsel, Weinkühler, Induktionsherd, Wärmeschublade und vielem mehr.In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei nebeneinanderliegende Parkplätze zur Verfügung, die jeweils mit einer Starkstromdose (3 x 16 A) ausgestattet sind. Eine E-Ladestation ist bereits installiert. Ebenso steht ein grosszügiger Veloraum zur Verfügung. Zusätzlich zum grossen Kellerabteil mit Warm- und Kaltwasser sowie automatischer Entfeuchtungsanlage erhalten Sie einen zusätzlichen Abstellraum, der als Fitnessraum oder weiteres Lager verwendet werden kann. Auch dieser Raum bietet die gleichen Optionen wie der Keller, also Wasser, Strom, Internet usw.

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