Moléson-sur-Gruyères - Wohnung mieten

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98 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 13
CHF 2'620.–
4.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Chemin de Pilons 15, 1630 Bulle

Geräumige Durchgangswohnung von 140 m² mit außergewöhnlicher Terrasse

Außergewöhnliche 140 m² Wohnung mit 74 m² PanoramaterrasseLassen Sie sich von dieser wunderschönen 140 m² Wohnung verzaubern, die geräumige Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein privilegiertes Wohnambiente bietet. Ihr echter Trumpf: eine renovierte Terrasse von 74 m², die die Wohnung umgibt und die Wohnbereiche harmonisch verlängert, ideal, um die schönen Tage und Entspannung im Freien voll auszukosten.Ein geräumiges und komfortables Innere mit: Eichenparkett in den Zimmern; Küche, Wohnzimmer, Flur, Korridor und Badezimmer mit hellem Belag; Große Helligkeit und angenehme Wohnbereiche.Voll ausgestattete Küche: Backofen; Glaskeramik-Kochfeld; Dunstabzugshaube; Kühlschrank; Gefrierschrank; Geschirrspüler; Granitarbeitsplatte.Die Wohnung verfügt auch über: Ein Badezimmer mit Badewanne; Ein separates WC mit Dusche; Ein praktisches Einbauschränkchen; Ein privater Keller.Parkplätze sind optional verfügbar (nach Verfügbarkeit): Innenparkplatz: CHF 100,00 / Monat Außenparkplatz: CHF 40,00 / MonatEs können auch Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge gemietet werden.Sonderangebot: Ein Parkplatz wird während der ersten 6 Monate der Mietdauer kostenlos angeboten!Im gesuchten Wohnviertel Pré du Liôba gelegen, profitiert das Gebäude von einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung.Sie profitieren von: Einem Spielplatz und gestalteten Außenbereichen; Einem ausgezeichneten Sonnenlicht; Einem freien Blick auf die Fribourger Alpen; Der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Bulle und allen Annehmlichkeiten.Exklusive GemeinschaftsbereicheDie Mieter profitieren von hochwertigen Infrastrukturen, die wettergeschützt von allen Wohnungen aus zugänglich sind: Festsaal mit ausgestatteter Küche; Fitnessraum; Sauna; Solarium.Eine seltene Gelegenheit, die Raum, Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung verbindet.Die präsentierten Fotos dienen nur der Illustration und entsprechen nicht unbedingt dem angebotenen Objekt.

Wegzeit
-
1 / 9
CHF 1'900.–
3.5 Zimmer105m² Wohnfläche
Chemin de l'Eglise 2, 1618 Châtel-St-Denis

À louer, Appartement, 1618 Châtel-St-Denis, Réf 3034.01.0201

Dans la charmante petite ville de Châtel-St-Denis, magnifique appartement 3.5 pièces rénové de 105 m2 au 2ème étage situé dans la rue principale.Le logement est composé comme suit: • Hall d'entrée • Cuisine agencée ouverte • Grand séjour/coin à manger • 2 grands chambres • Salle-de-bains/WC Les photos aménagées ont été crées par l'IA.Loyer mensuel : CHF 1'700.00 + CHF 100.00 de charges = CHF 1'800.00Garage en sus : CHF 100.00/moisDisponibilité : de suite ou à convenirAdresse : Chemin de l'Eglise 2, 1618 Châtel-St-DenisVisite : petignat & amor immobilier SA (+41 21 921 16 16) ou (info@petignat-amor.ch)In der charmanten Kleinstadt Châtel-St-Denis befindet sich diese wunderschöne, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 105 m² im 2. Stock an der Hauptstraße.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Offene Einbauküche • Großes Wohn-/Esszimmer • 2 große Schlafzimmer • BadezimmerBadezimmer/WC Die Fotos mit Einrichtungsvorschlägen wurden von der KI erstellt.Monatliche Miete: CHF 1'700.00 CHF 100.00 Nebenkosten = CHF 1'800.00Garage zusätzlich: CHF 100.00/MonatVerfügbarkeit: sofort oder nach VereinbarungAdresse: Chemin de l'Eglise 2, 1618 Châtel-St-DenisBesichtigung: Petignat & Amor Immobilier SA ( 41 21 921 16 16) oder (info@petignat-amor.ch)In the charming little town of Châtel-St-Denis, a magnificent, renovated 3.5-room apartment measuring 105 m² on the 2nd floor, located on the main street.The apartment is laid out as follows: • Entryway • Open-concept kitchen • Large living room/dining area • 2 large bedrooms • Bathroom/toilet The staged photos were created by AI.Monthly rent: CHF 1,700.00 CHF 100.00 in utilities = CHF 1,800.00Garage not included: CHF 100.00/monthAvailability: immediately or to be arrangedAddress: Chemin de l'Eglise 2, 1618 Châtel-St-DenisViewing: Petignat & Amor Immobilier SA ( 41 21 921 16 16) or (info@petignat-amor.ch)Nella graziosa cittadina di Châtel-St-Denis, magnifico appartamento ristrutturato di 3,5 locali da 105 m² al 2 piano, situato sulla via principale.L'appartamento è composto come segue: • Ingresso • Cucina attrezzata a vista • Ampio soggiorno/zona pranzo • 2 ampie camere da letto • Bagnoda bagno/WC Le foto con gli arredi sono state create dall'IA.Affitto mensile: CHF 1'700.00 CHF 100.00 di spese = CHF 1'800.00Garage a parte: CHF 100.00/meseDisponibilità: immediata o da concordareIndirizzo: Chemin de l'Eglise 2, 1618 Châtel-St-DenisVisita: Petignat & Amor Immobilier SA ( 41 21 921 16 16) o (info@petignat-amor.ch)

Wegzeit
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1 / 10
CHF 1'910.–
3.5 Zimmer90m² Wohnfläche
Chemin de l'Eglise 5, 1618 Châtel-St-Denis

Magnifique 3.5 pièces entièrement rénové en plein centre-ville

Ce grand logement d'environ 90m2 qui a été entièrement rénové se situe au 3ème étage d'un immeuble du centre-ville, proche des commerces et des transports publics. Ce bien vous offrira tout le confort d'un aménagement neuf.Châtel-St-Denis, ville en développement à deux pas de la campagne, des montagnes et des pistes de ski. A 15 min. de Vevey et 15 min. de BulleIl se compose comme suit :- Hall d'entrée- Séjour- Cuisine agencée ouverte- 2 chambres - 1 salle-de-douches/WC- 1 salle-de-bains/WC avec arrivée d'eau pour colonne de lavageLOYER : CHF 1'680.00 + CHF 230.00 de charges, soit un total de CHF 1'910.00DISPONIBILITE : de suite ou à convenirVISITES : Merci de prendre contact avec le locataire au + 33 6 73 72 06 13ADRESSE : Chemin de l'Eglise 5, 1816 Châtel-st-DenisDiese geräumige Wohnung von ca. 90m2, die komplett renoviert wurde, befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes im Stadtzentrum, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie bietet Ihnen den Komfort einer neuen Einrichtung. Châtel-St-Denis, eine Stadt in Entwicklung, nur wenige Schritte von der Landschaft, den Bergen und den Skipisten entfernt. 15 Min. von Vevey und 15 Min. von Bulle entfernt. Die Wohnung besteht aus: - Eingangshalle - Wohnzimmer - Offene, eingerichtete Küche - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche/WC - 1 Badezimmer/WC mit Wasseranschluss für Waschmaschine MIETE: CHF 1 680.00 + CHF 230.00 Nebenkosten, insgesamt CHF 1 910.00 VERFÜGBARKEIT: ab 1. August 2026 BESICHTIGUNGEN: Bitte kontaktieren Sie den Mieter unter + 33 6 73 72 06 13 ADRESSE: Chemin de l'Eglise 5, 1816 Châtel-st-DenisThis large apartment of approximately 90m2, which has been completely renovated, is located on the 3rd floor of a building in the city center, close to shops and public transport. This property offers all the comfort of a new layout. Châtel-St-Denis, a town in development, is located just a stone's throw from the countryside, the mountains and the ski slopes. It is 15 minutes from Vevey and 15 minutes from Bulle. It consists of: - Entrance hall - Living room - Open-plan fitted kitchen - 2 bedrooms - 1 shower room/WC - 1 bathroom/WC with water supply for a washing machine RENT: CHF 1,680.00 + CHF 230.00 charges, totaling CHF 1,910.00 AVAILABILITY: From 1st August 2026 VISITS: Please contact the tenant at + 33 6 73 72 06 13 ADDRESS: Chemin de l'Eglise 5, 1816 Châtel-st-DenisQuesto grande appartamento di circa 90m2, completamente ristrutturato, si trova al 3 piano di un edificio nel centro della città, vicino a negozi e mezzi pubblici. L'appartamento offre tutti i comfort di un alloggio nuovo. Châtel-St-Denis, città in via di sviluppo a due passi dalla campagna, dalle montagne e dalle piste da sci. A 15 minuti da Vevey e 15 minuti da Bulle L'appartamento è composto come segue: - Ingresso - Salotto - Cucina abitabile - 2 camere da letto - 1 bagno/WC - 1 bagno/WC con allacciamento per lavatrice CANONE: CHF 1'680.00 + CHF 230.00 di spese, per un totale di CHF 1'910.00 DISPONIBILITÀ: dal 1 agosto 2026 VISITE: Si prega di contattare l'inquilino al + 33 6 73 72 06 13 INDIRIZZO: Chemin de l'Eglise 5, 1816 Châtel-st-Denis

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Gruyères einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.37% auf 2339 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'535. 21.4% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.23% haben eine höhere Berufsausbildung, 48.97% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.35% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.15%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 13.81%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gruyères liegt bei 19.33%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.29%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.43% und ein kinderloses Ehepaar 12.9%.

Neubau

Gruyères hat in den vergangenen 5 Jahren 53 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 0 neue 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen, 21 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen liegt bei 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Gruyères verfügt nun über 1266 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 58. Darüber hinaus gibt es 195 Wohnungen mit 2 Zimmern, 298 Wohnungen mit 3 Zimmern und 345 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 237 5-Zimmer-Wohnungen und 133 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gruyères liegt bei 2.1%. So sind 5.26% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.57% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.74%, 1.18% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.59% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.21%, wovon 1.54% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1300. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1631.