Moléson-sur-Gruyères
Moléson-sur-Gruyères
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Haus kaufen in Moléson-sur-Gruyères

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CHF 410’000.–80m23Zi

1663 Moléson-sur-Gruyères

Joli petit chalet de 3 pièces avec 80 m2 habitable, sur une parcelle de 580 m2 et jouissant d'une vue imprenable et d'une ambiance paisible à Moléson sur Gruyère.A 20 min. de l'autoroute.Confort :Terrasse et jardinMagnifique vue !Cabane de rangementPoêle à bois et chauffage électriqueFenêtres doubles vitragesNombre de pièces : 3Surface habitable : 80 m2Surface utile : 90 m2Parcelle : 580 m2Volume : 344 m3Place de parcAnnée de construction : 1984Disponibilité à convenir et au plus tôt le 1er février 2021.ACCÈSÀ 18 minutes de BulleÀ 20 minutes de l'autorouteÀ 35 minutes de FribourgREZLe hall d'entrée accueille une salle d'eau et un petit réduit qui fait office de cave. Une cuisine ouverte et son coin à manger s'ouvre sur un salon chaleureux avec son poêle à bois qui le rend encore plus convivial, sans compter l'accès direct sur la charmante terrasse.1er ETAGEL'escalier vous conduit vers une salle de bain avec douche puis vers 2 chambres à coucher avec chacune un accès sur le long balcon et sa vue magnifique.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSAu haut des escaliers qui conduisent au chalet, on découvre un cabanon/réduit et d'autres espaces de rangement très bien étudiés pour stocker le bois, des outils et autres. Une petite clôture en bois délimite une jolie terrasse partiellement couverte par le balcon du 1er étage.REMARQUELieu paisible, c'est avec plaisir que je vous ferai visiter ce chalet.

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CHF 460’000.–92m25.5Zi

Route du Petit-Renard 77, 1663 Moléson-sur-Gruyères

Moléson-sur-Gruyères, situé au cœur de la Gruyère, à 15 minutes de Bulle, propose une forte attractivité touristique, composée d’activités sportives et culturelles, ainsi qu’une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d’altitude est très accessible. Station ouverte à l’année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet. Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d’activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis.Le chalet est composé comme suit:Etage: • hall d’entrée avec armoire • WC visiteur • séjour avec cheminée et mezzanine • cuisine ouverte sur séjour • bureau - buanderie • balcon avec véranda • accès terrasse Rez-de-chaussée • salle-de-bain avec baignoire • 3 chambres L'extérieur est aménagé. Il y a un réduit pour le bois et un local atelier. Le sentier pédestre pour se rendre directement au centre du village passe en bordure de parcelle. Le garage est situé à environ 100 mètres. Il est de dimension : longueur 5.8 à 6.8 m / largeur 2.8 m / hauteur 2 m (1.90 m au passage de la porte).Renseignements et visites :Immoval SAManuela Micheloud079 756 02 72manuela.micheloud@immoval.ch

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CHF 480’000.–108m25Zi

Route du Loup, 1663 Moléson-sur-Gruyères

SituationMoléson-sur-Gruyères, situé au cœur de la Gruyère, propose une forte attractivité touristique, composée d’activités sportives et culturelles, ainsi qu’une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d’altitude est très accessible.Station ouverte à l’année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet.Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d’activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis.La station est desservie par une ligne de bus. Les écoles enfantines et primaires ainsi que des commerces locaux se trouvent à 7 km. Les centres commerciaux et l’accès à la route de contournement H189 sont à 8 km. L’entrée de l’autoroute de Bulle est à 12 km.DescriptifCe chalet de type « MONT-BLANC » d’une surface de 108 m2 est composé comme suit :Etage :- Entrée avec hall- WC indépendant- Salon avec cheminée- 1 mezzanine surplombant le salon- Cuisine- Accès au grand balconRez-de-chaussée :- 1 chambre parentale de 10 m2- 1 chambre parentale de 10,2 m2- 1 chambre/bureau de 6,8 m2- 1 salle-de-bain avec baignoire- 1 WC, douche et saunaCe chalet a été aménagé avec goût et entretenu régulièrement.Sa terrasse offre un panorama extraordinaire sur les plus beaux sommets de la région.La parcelle a une superficie de 521 m2.Pour renseignements et visites:Immoval SAManuela Micheloudmanuela.micheloud@immoval.ch079 756 02 72

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CHF 550’000.–45m23Zi

Route du Loup, 1663 Moléson-sur-Gruyères

Moléson-sur-Gruyères, situé au cœur de la Gruyère, propose une forte attractivité touristique, composée d’activités sportives et culturelles, ainsi qu’une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d’altitude est très accessible. Station ouverte à l’année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet. Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d’activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis.Ce chalet est situé sur les hauts du village, ce qui vous amène une magnifique vue sur les montagnes et sur le château de Gruyères. Vous avez également la belle vue sur le Moléson depuis la terrasse. Le chalet a toujours été très bien entretenu. Un atelier ainsi qu’un dortoir ont été aménagés sous le chalet. La place de parc se situe en bordure de la route du Loup.Il comprend:- salon avec poêle- cuisine et coin à manger- 2 chambres- 1 salle-de-bain avec douche- balcon et terrasseN’hésitez pas à venir le visiter !

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