13 Treffer - Wohnung mieten in Pazzallo

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CHF 2'450.–
5.5 Zimmer132m² Wohnfläche
Via dei Faggi 27, 6912 Pazzallo

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Nähe von Lugano - bis zu 3 Monatsmieten gra

SPEZIALAKTION: BIS ZU 3 MONATSMIETEN GRATISIn einer angenehmen und ruhigen Wohngegend, am Ende einer privaten Straße, bieten wir eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einem großen, ruhigen und abgelegenen Umfeld leben möchten, ohne die Bequemlichkeit zu opfern, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Eingang mit Flur, ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, vier bequeme Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein praktisches Gästetoilette. Die großzügige Grundfläche und die funktionale Anordnung der Räume bieten viel Platz und einen hohen Wohnkomfort, was die Immobilie besonders für Familien oder diejenigen geeignet macht, die mehrere Räume benötigen.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein privater Keller und die Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 130.- pro Monat und Parkplatz zu mieten.Nebenkosten: CHF 300.-Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, und bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe, Platz und Bequemlichkeit.Im selben Gebäude sind verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar, mit Lösungen, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen entsprechen.Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren und die spezielle Aktion zu nutzen, mit bis zu 3 Monatsmieten gratis.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und die Aktion zu nutzen!

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CHF 2'000.–
4.5 Zimmer105m² Wohnfläche
Via dei Faggi 25, 6912 Pazzallo

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Nähe von Lugano - erste 3 Monatsmieten gratis

Sonderaktion: Die ersten 3 Monatsmieten sind kostenlosIn einer angenehmen und ruhigen Wohngegend, am Ende einer privaten Straße, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne die Bequemlichkeit zu opfern, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Anordnung der Räume, gekennzeichnet durch große und funktionale Flächen, macht sie besonders geeignet für die Bedürfnisse einer Familie oder für diejenigen, die mehr Platz und Komfort in ihrer Wohnung suchen.Zur Vervollständigung des Objekts gehören eine private Keller und die Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze in der Tiefgarage für 130 CHF pro Monat und Parkplatz zu mieten.Nebenkosten: 270 CHFDas Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, und bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.Im selben Gebäude sind verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar, mit Lösungen, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen entsprechen.Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren und die Sonderaktion zu nutzen: Die ersten 3 Monatsmieten sind kostenlos.

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  • Balkon / Terrasse
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CHF 850.–
4.5 Zimmer15m² Wohnfläche
Via Carona 38, 6912 Pazzallo

Stanza privato in un Appartamento con vista panoramica a Pazzallo, Lugano

A private room in an apartment on the 1st floor of a house in the peaceful village of Pazzallo (6912), just a short distance from the vibrant city of Lugano. Renovated in 2018, this property combines classic character with modern comfort and is available immediately.The apartment features: • Breathtaking Views: Enjoy sweeping panoramic views over the hillside town and the mountains in the distance, best appreciated from the balcony. • A wonderful outdoor space with a railing overlooking the scenic Lugano landscape — perfect for relaxing • Furnished Room: Includes a bed and a large wardrobe, offering a comfortable and ready-to-move-in setup. • Shared Garden & Barbecue Area: Enjoy outdoor living with access to a communal garden and a dedicated barbecue area. • Modern Kitchen: Equipped with a dishwasher for added convenience. • Bathroom: One well-appointed bathroom serving the apartment. • Parking: A dedicated parking available Atmosphere & Environment: This apartment is wonderfully quiet, offering a peaceful retreat from the hustle and bustle of city life. The area enjoys sunny summers, making the balcony and garden a true highlight of the warmer months.Location: Situated in the charming hillside village of Pazzallo, this apartment benefits from excellent connectivity and everyday convenience. The nearest bus stop, Ai Ronchi, is just a 1-minute walk away, while the Pazzallo Paese halt is reachable in 6 minutes on foot. Families will appreciate the proximity to Centro Scolastico Fano, only 7 minutes away by foot. A mio supermarket is within a 14-minute walk for daily shopping needs.This is a rare opportunity to rent a tranquil, characterful apartment with stunning Alpine and city views in one of Lugano's most sought-after residential areas. Don't miss your chance to call this beautiful place home! in questo luminoso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di uno stabile a Pazzallo (6912), nel cuore del Luganese. Ristrutturato nel 2018 e costruito nel 1967, l'appartamento unisce il fascino di una residenza consolidata con finiture moderne e funzionali.L'appartamento dispone di: • Balcone panoramico: Affacciato su una pittoresca cittadina collinare con le montagne sullo sfondo e una splendida vista su Lugano — un angolo di paradiso tutto da vivere. • Cucina moderna: Dotata di mobili bianchi lucidi, piani di lavoro neri, lavastoviglie integrata, forno da incasso e microonde. • Bagno elegante: Con vasca bianca, mobile lavabo sospeso con specchio e illuminazione, e pareti piastrellate grigie. • Camera arredata: Con letto e grande armadio, accesso a un giardino condiviso con zona barbecue e vista su Lugano. • Posto auto disponibile. L'appartamento è tranquillo, ideale per chi cerca serenità e relax. In estate gode di un'ottima esposizione al sole.Posizione e dintorni: Pazzallo offre tutti i comfort della vita quotidiana a portata di mano. La fermata dell'autobus Ai Ronchi si trova a soli 1 minuto a piedi, mentre la fermata Pazzallo Paese è raggiungibile in 6 minuti a piedi. Il supermercato mio è a circa 14 minuti a piedi, e la scuola Centro Scolastico Fano è a soli 7 minuti a piedi — perfetto per le famiglie con bambini.Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a due passi da Lugano. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

  • Balkon / Terrasse
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CHF 1'250.–
4.5 Zimmer94m² Wohnfläche
Via dei Faggi 23, 6912 Pazzallo

Wohnung mit 4,5 Zimmern (App. 2/1013) Pazzallo

ZU VERMIETEN: Wohnung mit 4,5 Zimmern - PAZZALLO Zu vermieten ist ein wunderschönes Apartment mit 4,5 Zimmern in Lugano-Pazzallo - Platz, Licht und Komfort in einer strategischen Lage!In der Via dei Faggi 23, Lugano-Pazzallo, bieten wir eine gemütliche und helle Wohnung mit 4,5 Zimmern (94 m²) im 1. Stock mit Aufzug an, ideal für Familien, Paare oder alle, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten.- Verfügbar ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung. WohnungsmaklerGeräumiger Eingang mit AtriumHelles Wohnzimmer mit guter AusrichtungNeue, voll ausgestattete Küche:Keramik-KochfeldBackofenGeschirrspülerKühlschrank und Gefrierschrank- Großes, helles Schlafzimmer- Zwei weitere große, helle Zimmer- Hauptbadezimmer mit Badewanne, WC und Bidet- Zweites Badezimmer mit Dusche Private Kellerabteilung inklusiveZusätzliche AnnehmlichkeitenBushaltestelle in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbarBahnhof Paradiso in etwa 10 Minuten erreichbarLugano-Zentrum in etwa 20 Minuten erreichbar- Gemeinsame Waschmaschine und Trockner- Haustiere erlaubtMietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1'250.-Nebenkosten: CHF 280.-? Garage-Parkplatz: CHF 140.-? Außenparkplatz: CHF 90.- MietgarantieAkzeptiert: SwissCaution und FirstCautionWeitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:Whatsapp: +41 76 349 32 23 In Pazzallo zu leben bedeutet, die Ruhe eines Wohngebiets im Grünen zu genießen, nur wenige Minuten von Paradiso und dem Zentrum von Lugano entfernt. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und gute Verbindungen legen. ???

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CHF 990.–
2.5 Zimmer71m² Wohnfläche
Via dei Faggi 23, 6912 Pazzallo

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung (App. 20/1052) Pazzallo

ZU VERMIETEN: Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung - PAZZALLO | Verfügbar ab 01.12.2026ZU VERMIETEN - Via dei Faggi 23, 6912 Lugano-PazzalloAb 1. Dezember 2026 bieten wir eine elegante und helle Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung (71 m²) im 5. Stock mit Aufzug, in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Paradiso und allen Annehmlichkeiten entfernt.Merkmale der WohnungGeräumiger Eingang mit AtriumGroßes, helles WohnzimmerVoll ausgestattete Küche mit:Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet- Private Kellerabteilung inklusive- Gemeinsame Waschmaschine und TrocknerIdeale LageBusstation nur 3 Minuten zu Fuß entferntSchnelle Verbindungen:Bahnhof Paradiso in etwa 10 MinutenZentrum von Lugano in etwa 20 MinutenWirtschaftliche BedingungenMonatliche Miete: CHF 990.-Nebenkosten: CHF 210.-? Garage-Parkplatz: CHF 140.-/Monat? Außenparkplatz: CHF 90.-/MonatZusätzliche InformationenHaustiere erlaubtKaution über SwissCaution oder FirstCautionKontakt und BesichtigungFür weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren:Whatsapp: +41 76 349 32 23Ein gemütliches, helles und gut angebundenes Apartment, ideal für Singles oder Paare, die in einem der gefragtesten Viertel von Lugano leben möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! ?

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.42% zugenommen und zählt nun 63'629 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'755. 29.43% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.36% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.73% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.48% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.21%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.75%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 14.81% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 5.87% und kinderlose Ehepaare 9.39%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.24%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1345 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 509 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 339 Wohnungen mit 3 Zimmern und 202 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 42'408 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4093. Zusätzlich gibt es 9219 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'768 Wohnungen mit 3 und 10'291 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3580 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2457.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.09%. Dabei stehen 2.73% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.04% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.58% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.3% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.77% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.46% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1750.