21 Treffer-

Wohnung kaufen in Pazzallo

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CHF280’000.–40m21.5Zi

6912 Pazzallo

Pazzallo, quartiere del comune di Lugano, a pochi minuti dal lungolago di Paradiso, proponiamo in vendita appartamento 1,5 locali con vista aperta panoramica. La palazzina curata ed elegante di poche unità abitati si trova in ottimo stato manutentivo.La zona in cui si trova l'appartamento è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti privacy e verde circostante. Nelle vicinanze sono presenti banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.La caratteristica e il pregio dell' elegante appartamento sono le belle terrazze gli spazi interni, esempio il meraviglioso e ampio soggiorno luminoso con accesso sulla terrazza spazio ideale per godere il tempo libero allaperto.L'appartamento situato al piano rialzato con entrata indipendente, è stato recentemente rinnovato con cura in ogni dettaglio per garantire la massima qualità e vivibilità, esempio: l'elegante cucina, la pavimentazione con raffinato parquet, i nuovi serramenti, per il bucato in bagno vi è la predisposizione per la colonna lavasciuga, inoltre dispone anche un impianto di aria condizionata e il riscaldamento a gas con diffusione serpentine.Merita di essere preso in considerazione un acquisto come residenza secondaria.L'appartamento si compone atrio di ingresso, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, un bagno con doccia finestrato, soggiorno/ notte attrezzato con armadio a muro.La zona offre nelle immediate/ adiacente vicinanze posteggi comunaliPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF280’000.–40m21.5Zi

Via Carona 20, 6912 Pazzallo

Moderno monolocale ammobiliato di 40 mq completamente rinnovato, con una terrazza e un balcone, con entrata indipendente al piano rialzato di un condominio di 9 unità abitative ubicato nella zona storica del nucleo di Pazzallo.Dal piano strada vi sono 6 gradini per raggiungere la terrazza di pertinenza dalla quale si accede all'appartamento. Dall'atrio d'ingresso (arredato con una scarpiera/specchiera) si accede alla cucina realizzata su misura, completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura in vetro ceramica, frigo e congelatore, lavastoviglie, forno e microonde.Un bagno con doccia predisposto di allacciamento per la lavatrice.Un tavolo e due sedie completano la zona che fa` da «trait d'union» tra la cucina e la zona giorno/notte.La zona giorno è arredata con un armadio a muro realizzato su misura. Oltre a prevedere una libreria e una zona per la TV è collocato un letto a scomparsa. Un atrio collega la zona giorno/notte con un ampio balcone, provvisto di un tavolino e due sedie.Il monolocale è stato rinnovato completamente con particolare attenzione al dettaglio. La zona giorno/notte è rivestita di parquet in rovere scuro e i bagni sono rivestiti in grès porcellanato.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine. Un impianto di aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante le stagioni calde dell'anno.Le spese condominiali nel 2020 ammontavano a CHF 1'126.- (incl. fondo di rinnovamento).Un appartamento che si presta anche come forma di investimento, con un rendimento annuo netto del 4%.Posteggi disponibili in zona blu nelle immediate vicinanze della casa con contrassegno comunale al costo di CHF 40.- al mese.

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CHF280’000.–50m21.5Zi

Carona, 6912 Pazzallo

Ampio monolocale di 44 mq recentemente rinnovato e ammobiliato al pianterreno con ingresso indipendente adiacente al nucleo di Pazzallo. L'ingresso dell'appartamento è indipendente. Entrando troviamo un atrio, cucina a vista accessoriata e spaziosa con frigo e congelatore, lavastoviglie, forno, microonde e tavolo. Il bagno è con doccia e finestra. Il salottino è separato dal letto con un muretto ed è arredato con mobile a muro su misura, con letto a scomparsa, armadio e librerie. Un piccolo atrio dà sulla seconda ampia terrazza. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine; è presente aria condizionata. Spese di circa 1150 CHF annuali. Un appartamento ideale per investimento a reddito o per una persona o coppia, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina al centro di Lugano, a 5 minuti dagli accessi autostradali di Lugano Sud e ai centri commerciali. Posteggio pubblico con contrassegno rilasciato dal Comune a ca. chf 30-40 mensili.

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CHF280’000.–44m21.5Zi

6912 Pazzallo

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/JwVpwxNbSbY&lt;br&gt;&lt;br&gt;Moderno monolocale di 44 mq con due terrazze, recentemente rinnovato e ammobiliato al pianterreno nella tranquilla zona storica del nucleo di Pazzallo.<br><br>Ampia terrazza privata all'entrata dell'appartamento. Atrio d'ingresso con scarpiera, seguito dalla nuova cucina aperta molto spaziosa con frigo e congelatore grande, lavastoviglie, forno, microonde, con tavolo e due sedie, e bagno con doccia e tutti i sanitari.<br>Il salottino &egrave; separato dal letto con un muretto ed &egrave; arredato con tavolo per la TV ed un mobile a muro su misura, con letto a scomparsa, armadio e librerie.<br>Un piccolo atrio d&agrave; sulla seconda ampia terrazza, con tavolino e due sedie.<br><br>L'intero appartamento &egrave; stato recentemente rinnovato con cucina, bagni e serramenti nuovi, finiture di alto standing e parquet in rovere scuro.<br>Il riscaldamento &egrave; alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine, con impianto di aria condizionata.<br>Spese di gestione pari a circa 100 CHF mensili.<br><br>Un appartamento ideale per professionisti come pied-&agrave;-terre, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Lugano Centro, a 5 minuti dagli accessi autostradali di Lugano Sud.<br>L'appartamento &egrave; attualmente affittato a 1100 CHF/mese, inoltre si presta bene come investimento a reddito, con un rendimento del 17% sul capitale proprio.<br><br>Nella tranquilla zona storica del nucleo con bar e ristoranti nelle immediate vicinanze, fermata dell'autopostale a 100 m da casa e soli 5 minuti in macchina da Lugano Centro.<br>Posteggio a strisce blu davanti a casa, disponibile con contrassegno dal comune per circa 30-40 CHF al mese.<br>DM/1998

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CHF515’000.–82m23.5Zi

6912 Pazzallo

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/EBK4at6Xj8E&lt;br&gt;&lt;br&gt;Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 82 mq lordi, con terrazzo coperto e parziale vista lago, ubicato al 10&deg; piano di una palazzina edificata negli anni '80, con doppio lift ed in buono stato di manutenzione, in una zona comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; cos&igrave; composta:<br>Ingresso, vano con possibilit&agrave; di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia ed allacciamenti per una lavatrice privata.<br><br>L'edificio &egrave; composto da 20 unit&agrave; abitative distribuite su 12 piani totali ed &egrave; stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 40'000 CHF.<br>L'intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.<br><br>Il riscaldamento &egrave; alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.<br>Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).<br><br>La propriet&agrave; si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i pi&ugrave; importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.<br><br>Completano la propriet&agrave; un box auto privato a 50'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.<br>DM/3653

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CHF530’000.–73m22.5Zi

6912 Pazzallo

A Pazzallo, bel quartiere di Lugano rinomato per la sua affascinante posizione ai piedi del Monte San Salvatore e per le bellezze che la natura gli riserva, proponiamo alla vendita un ottimo appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in posizione residenziale molto soleggiata. L'accesso autostradale è facilmente raggiungibile nelle vicinanze e il centro di Lugano si trova a soli pochi minuti di auto, per un facile collegamento con tutti i servizi.Il condominio è adornato da un grande giardino condominiale mentre la zona è molto verdeggiante, il che offre una salubre sensazione quotidiana di collegamento con la natura.L'appartamento, sito al primo piano della residenza, è comodamente collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Rispettivamente dal soggiorno dell'abitazione e dalla cucina è possibile accedere a una terrazza e ad un balcone coperto. La terrazza, più grande, collega il soggiorno alla camera. Grazie a questi spazi è possibile accedere facilmente da praticamente ogni ambiente ad uno sbocco all'aria aperta e godersi un po' di relax, approfittando di un piacevole affaccio sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'immobile, edificato nel 1981, ha ricevuto un'importante opera di ristrutturazione nel 2008 che non solo l'ha riportato in ottimo stato manutentivo ma che ha saputo donargli ambienti in stile moderno con finiture in pregiato medio-alto standing.Gli interventi hanno incluso una completa ristrutturazione interna con interventi alla pavimentazione e alla cucina, oltre che all'installazione nel bagno di una rilassante vasca idromassaggio.Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in elegante laminato per l'intera superficie al di fuori del bagno, dove sono state scelte delle piastrelle.Il prezzo di vendita include il mobilio attualmente presente nell'abitazione, per una soluzione completamente chiavi in mano.Per il bucato all'interno dell'appartamento è disponibile un comodo locale lavanderia interno ricavato dal bagno wc ma è anche possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale messa a disposizione per tutti i residenti.L’appartamento si compone di grande atrio d'ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina open space con uscita sul balcone coperto, una camera matrimoniale, terrazza coperta che collega il soggiorno alla camera, disimpegno, bagno non finestrato con vasca idromassaggio e del bagno wc utilizzato come lavanderia.Un grande box auto, un locale deposito bici condominiale e una comoda cantina di proprietà, il tutto incluso nel prezzo, completano questa interessante offerta.UN BELL'APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!

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CHF540’000.–66m23.5Zi

6912 Pazzallo

A Pazzallo, bel quartiere di Lugano rinomato per la sua affascinante posizione ai piedi del Monte San Salvatore e per le bellezze che la natura gli riserva, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in posizione particolarmente prossima al centro di Paradiso, nelle immediate vicinanze dell'università. Tutti i servizi sono dunque facilmente reperibili.La palazzina, edificata nel 1975, è stata perfettamente mantenuta negli anni e si trova tutt'ora in ottimo stato, apparendo curata ed elegante sia negli interni che negli esterni.L'appartamento dispone di una bella terrazza coperta, dotata di una nuova tenda da sole, ottima per prendere una boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Dalla camera da letto matrimoniale è possibile godere di una piacevole vista sul lago e sui caseggiati circostanti.Sul tetto la residenza offre ai condomini uno spazio piano, pavimentato e trasformato sapientemente in un grande ambiente solarium. Anche qui è possibile godere di una vista davvero magica sulla città e sul lago. Oltre allo spazio solarium, la palazzina mette anche a disposizione un giardino condominiale con piccolo parco.L'appartamento è stato oggetto nel 2019 di una totale ristrutturazione. I lavori, caratterizzati da una ricerca della perfezione nei dettagli, sono stati particolarmente estensivi e hanno incluso l'installazione di una nuova cucina e di nuovi serramenti, una completa revisione dell'impianto elettrico e del sistema idraulico del bagno ed un completo rinnovo del bagno stesso, incluso l'inserimento di sanitari in stile moderno.In fase di rinnovo si è anche provveduto a creare opportunamente delle armadiature a muro per riporre comodamente i capi di vestiario e gli elementi domestici.Grazie a questi molteplici sforzi l'appartamento si trova ora in perfetto stato manutentivo e rientra appieno nei canoni del medio-alto standing. Prova di tale qualità sono la bella doccia in stile walk in, i deliziosi faretti disposti nei vari locali e molti altri elementi in grado di risaltare appieno la bellezza delle finiture.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in elegante parquet per l'intera superficie al di fuori del bagno, per il quale sono state scelte delle belle piastrelle.L'immobile è ovviamente servito da un comodo lift, caratteristica in grado di cancellare qualsiasi svantaggio sulla posizione al nono piano, lasciando solamente il panorama come innegabile vantaggio di una tale altezza.L'appartamento è correntemente affittato con scadenza al 2024, caratteristica perfetta per chi cerca un'occasione di investimento particolarmente interessante. Le molteplici caratteristiche di vivibilità rendono l'oggetto infatti facilmente locabile anche alla scadenza del contratto attuale per un investimento in grado di crescere nel tempo maturando profitti sempre migliori.Da sottolineare inoltre la possibilità di acquisto come residenza secondaria.Per il bucato è possibile usufruire di un comodo impianto con lavatrice e asciugatrice sito all'interno dell'abitazione o approfittare della lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza.L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza coperta, cucina separata ma con apertura sulla zona giorno, una camera da letto matrimoniale, anch'essa vista lago, una camera singola e di un bagno finestrato con doccia.Un posteggio interno in autorimessa e una comoda cantina di proprietà, entrambi inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN DELIZIOSO APPARTAMENTO VISTA LAGO!!

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CHF550’000.–72m22.5Zi

6912 Pazzallo

L'appartamento proposto è posizionato in un contesto residenziale ubicato lungo la salita che porta verso il Monte San Salvatore. Da questa posizione privilegiata, a pochi minuti dalla splendida Paradiso, è possibile godere di una bellissima vista aperta sulle montagne e sulle colline circostanti. Risulta il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto naturalistico ma poco distante da tutti i servizi necessari. Il bilocale in vendita si trova al primo piano di una palazzna di soli 3 piani ed è strutturato come segue: atrio con armadio guardaroba a muro, ampio salone e sala da pranzo con cucina a vista arredata da penisola; una camera matrimoniale, un bagno completo di vasca idromassaggio ed un ulteriore locale adibito a lavanderia privata o comodo ripostiglio/guardaroba. L'appartamento risulta molto luminoso grazie ai due balconi presenti nella zona giorno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + mobilio completo+ posizione privilegiata+ privacy e tranquillità+ ottima esposizione solare + zona residenzialeCompletano l'offerta una comoda cantina ed un box auto compreso nel prezzo di vendita. Puoi visionare il tour virtuale dell'immobile al seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=8S37art2BV8I nostri consululenti sono con piacere a vostra disposizione e vi inviatano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro sito: immosky.ch

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CHF755’000.–274m27.5Zi

6912 Pazzallo

L'appartamento loft si trova al piano terra di una proprietà degli anni '80 di 5 piani ubicata a Lugano-Pazzallo, rinnovata nel 2002. Situata sul pendio del Monte San Salvatore, zona residenziale, tranquilla, ideale per chi vuol vivere vicino al centro città ma nel verde collinare, a pochi metri la fermata dell'autopostale, dei centri commerciali di Grancia, campi sportivi e ricreativi cosi come la stazione, l'ingresso autostradale Lugano sud.I generosi spazi interni con una superfice utile lorda di mq. 274 lo rendono ideale come investimento da reddito con diverse opportunità di destinazione: uso abitativo, uffici , showroom, laboratori artigianali, esposizioni, eventi o come punto di incontro per sviluppare e proporre nuove formule commercialiRiscaldamento a gas metano, infissi con doppi vetri, pavimenti in ceramica, lavanderia e cantina sullo stesso piano.Recentemente il loft, di un un'unica PPP, è stato ristrutturato e suddiviso al suo interno in 3 appartamenti con ingressi indipendenti come segue :Appartamento 1 mq. 47 • soggiorno con cucina, 1 camera, bagno-doccia con lava-asciuga a colonna Appartamento 2 mq 173 • ingresso, grande soggiorno open space, cucina a isola, camera master con bagno-vasca idromassaggio e cabina armadi, 1 camera, bagno ospiti, diversi ripostigli. Appartamento 3 mq 54 • soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno-doccia.Attualmente gli appartamenti 1 e 3 sono affittati. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 6'500 annui.Completano l'immobile un posto auto esterno a CHF 25'000.

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CHF800’000.–120m23.5Zi

6912 Pazzallo

Pazzallo è un quartiere residenziale di circa 1550 abitanti del Comune di Lugano. Si trova a un-altitudine di 423 m s.l.m., sulle falde del San Salvatore. Pur essendo un poco discosto dalla città, ha il pregio di posizionarsi a pochissimi minuti d'auto dal centro di Lugano, di essere incastonato in mezzo al verde e di offrire un paesaggio molto variegato e affascinante.L'appartamento in vendita si trova in una palazzina di 21 unità abitative, costruita nel 2006, in zona centrale ma tranquilla, vicino al verde. I negozi e il centro di Paradiso sono a meno di 400 m, la fermata dei mezzi pubblici è praticamente sotto casa. Il centro di Lugano è raggiungibile in auto in 5 minuti e in una decina di minuti in autobus. La zona è molto comoda, centrale e ben servita: il lungolago è raggiungibile in un quarto d'ora a piedi. Lo svincolo dell-autostrada è a breve distanza.L'appartamento di 3,5 locali si trova al quarto e ultimo piano della palazzina. Vanta oltre 13 m2 di terrazza, con vista aperta sul verde. Dall'ingresso si accede a un'ampia e luminosa zona giorno, con una bella cucina moderna, completamente ristrutturata nel 2018, che conferisce un notevole tocco di modernità alla zona living; da questa zona, con rivestimenti in grès porcellanato, si accede a una spaziosa terrazza abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni con pavimenti in parquet, un bagno con doccia e uno con vasca. Nel disimpegno adiacente al soggiorno è stato attrezzato un pratico vano guardaroba. Un importante spazio completa la proprietà: accanto all'appartamento sullo stesso pianerottolo con entrata separata si trova un grande locale lavanderia, dove si trova anche l'impianto di riscaldamento autonomo. Un comodo ascensore consente di accedere all'appartamento senza barriere architettoniche. Sono disponibili un posto auto in autorimessa condominiale non incluso nel prezzo richiesto e una cantina.

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