29 Treffer - Wohnung mieten in Reinach AG

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CHF 1’690.– / Monat
2 Zimmer 53m² Wohnfläche
5734 Reinach AG

SONNIGER BALKON MIT WEITSICHT INS GRÜNE

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Lage und bietet Ihnen nicht nur drei geräumige Zimmer, sondern auch die Möglichkeit, einen Parkplatz und eine Garage dazu zu mieten. Geniessen Sie das naturnahe Wohnen mit Stil und lassen Sie sich von dem Balkon mit seiner atemberaubenden Aussicht verzaubern. Diese Wohnung ist perfekt für Familien und Paare geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr Sonnige Wohnlage mit herrlicher Weitsicht- in der Nähe zum Dorfzentrum mit umfassender Infrastruktur- Natur und familienfreundliche Umgebung- sehr gut für Spaziergänger geeignet- separater Kellerraum- Parkplatz 50.- und Garage 120.- kann bei Bedarf dazu gemietet werden- ruhige Wohnlage- gute Küche- gemütliches Badezimmer- Wohnung verfügbar ab 01.02.2024- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Reinach, 1.5 km / Bahnhoftaxi Reinach, 250 mSchulen: Sekundarschule, 900 m / Schule Breite, 250 mGeschäfte: Migros, 900 m / Denner, 1 km / Coop, 1.1 km

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CHF 4’220.– / Monat
6.5 Zimmer 490m² Wohnfläche
Aarauerstrasse 44, 5734 Reinach AG

Riesige Maisonette-Wohnung über 490m2 - mit Wellnessoase in Reinach AG

Die zu vermietende, riesige 6.5-Zimmer-Maisonette Wohnung im ersten Stock verfügt über 490m2 Wohn- und Lebensfläche und ist ein absoluter Ort zum Wohlfühlen. Die hellen und hohen Räume im Wohngeschoss, sowie die luxuriöse Wellnessoase bieten einen hohen Lebenskomfort.Im Wohngeschoss befinden sich 1 Zimmer mit Balkon, 1 Zimmer mit grossem Einbauschrank, Gästebad mit Dusche, Doppellavabo, WC und Pissoir. Die grosszügige Waschküche ist mit WA/TU, Stewi Libelle XL und einem Einbauschrank ausgestattet, das zusätzliche Reduit bietet sehr viel Stauraum.Der offene Ess- und Wohnbereich ist mehr als gross genug für einen riesigen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft, nicht zu vergessen die schöne Cheminée Ecke - und dies alles unter dem hohen lichtdurchfluteten Dachstock mit Sichtbalken.Die sehr grosszügige Küche bietet viel Platz zum Arbeiten und Stauraum ist mehr als genügend vorhanden.Auf der grossen, teils gedeckten Terrasse befindet sich ein weiteres Cheminée und viel Platz um gemütliche Sommerabende zu geniessen.Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit grossem Balkon. Die Galerie bietet sehr viel Platz für die Kinder zum Spielen, Fitness Ecke oder sonstiges. Als Höhepunkt dieser sensationellen Wohnung wäre die Wellnessoase. Ausgestattet mit Sauna, Whirlpoolwanne für 2 Personen, Doppellavabo, WC, grosse Dusche mit Heizstrahler. Das Bad ist mit einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Ankleidezimmer mit sehr grossem Einbauschrank verbunden.Miete CHF 3'200.00 exkl. NK (Fr. 300.00 pauschal/Monat)Sie sind neugierig geworden? Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese spezielle Traumwohnung zu zeigen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Reinach (AG) nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'216 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.95 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'190. Dabei haben 7.24 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 12.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.85 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 31.1 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.12 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.22 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Reinach (AG) liegt bei 17.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.5 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 350 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Reinach (AG) gebaut. Davon fallen 52 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 119 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 102 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 44 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Reinach (AG) insgesamt 4'490 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 179 Objekten. Weiter gibt es 580 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'177 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'258 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 848 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 448. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Reinach (AG) liegt bei 2.3 %. Hierbei stehen 2.23 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.83 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.72 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.38 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.47 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.69 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.12 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'360 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'620 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).