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CHF 6’120.– / Monat
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Schiller, 6440 Brunnen

3.5‑Zi-Terrassenwohnung (A 1.5) 150 m² NWF

Erle­ben Sie exklu­si­ves Wohnen in unse­ren Ter­ras­sen­woh­nun­gen an einer pri­vi­le­gier­ten, son­ni­gen Hang­lage mit unver­bau­ba­rer Berg- und See­sicht. Genies­sen Sie jeden Tag das präch­tige Berg­pan­orama und den Blick auf den Vier­wald­stät­ter­see.High­lights • Aus­sicht auf das präch­tige Berg­pan­orama mit See­lis­berg, Stoos, Fron­alpstock, Huser­stock und Klingenstock • Offe­ner Wohn- und Ess­be­reich mit See- und Berg­sicht und Direkt­zu­gang zur Ter­rasse • 85 m² grosse Panorama-Aussichtsterrasse • Eltern­zim­mer mit En-suite Bad • 2 Kin­der­zim­mer und 2. Bad • Waschen/​Keller direkt zugäng­lich von der Woh­nung mit Wasch­ma­schine und Tumbler • Par­kett­bö­den im Wohn- und Schlafbereich • Kom­fort­be­lüf­tungs­an­lage • Lift zu allen Stockwerken • Bus­hal­te­stelle vor der Haus­tür, 5 – 10 Min. ins Zen­trum und zum Bahn­hof (15-Minu­ten-Takt) • 200 m Geh­di­stanz zum Boots­ha­fen und 500 m zum Strandbad Par­king: 2 Gara­gen­plätze (Anschlüsse für Elek­tro­auto-Lade­sta­tio­nen vor­be­rei­tet)Miet­kon­di­tio­nen: Miet­dauer min­des­tens 3 Jahre, auch länger mög­lichMiet­kau­tion: 3 Monats­zin­senMiete: CHF 4’250.– / Monat + 2 Gara­gen­plätze je CHF 150.– / Monat+ Neben­kos­ten Akonto CHF 400.– / Monat (exkl. Strom/​TV/​Internet)Ver­füg­bar: 1. August 2024Wir freuen uns auf Ihren Anruf.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug im «Resi­dence Park» neben Park­ho­tel.Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww​.park​-immo​bi​lien​.ch

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CHF 3’040.– / Monat
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hinterdorfstrasse 25, 6430 Schwyz

Neubau Wohnen am Dorfbach Schwyz 3.5 Zimmer

Wohnen am schönen Dorfbach in Schwyz, zentral und dennoch ruhig.In einem gepflegten Neubau vermieten wir im Erdgeschoss eine hochmoderne 3.5 Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard, ausgestattet mit einem Touch panel der Schweizer Firma smart place zur einfachen und intelligenten Steuerung sämtlicher Bedürfnisse im und ums Haus.Vom offenen Wohn/Essbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit herrlichem Blick auf den grossen und den kleinen Mythen.Die hochmoderne Küche verfügt über eine Kochinsel mit genug Stauraum und exklusive elektronische Geräte der Marke V-ZugDie beiden modernen Nasszellen verfügen jeweils über Waschbecken sowie eine Regenwalddusche, im Reduit befindet sich ein eigener Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler der Marke V-Zug.Die direkt nebeneinander liegenden Schlaf-Zimmer sind vom Wohnbereich abgeschottet. Die zwei geräumigen Gästezimmer haben beide direkten Bergblick auf Kein Mythen und Gross Mythen. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Die ganze Wohnung verfügt über einen hochwertigen Eichen-Parkettboden.Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem Objekt. Eine E-Ladestation ist in der Tiefgarage verfügbar.Der Mietpreis für dieses exklusive Objekt beträgt Sfr. 2565.- inkl Nebenkosten (Miete: Sfr. 3040.-netto, Nebenkosten: 250 Sfr) . Ein Tiefgaragenplatz kann für monatlich Sfr. 130.- dazugemietet werdenSchwyz als Kantonshauptort hat einiges zu bieten, wie diverse Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zudem Schulen, Kindergärten wie auch Kitas gut zu Fuß erreichbar. Schwyz liegt zentral von Luzern, Zug, Zürich und den Bergen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Das Kantonsspital Schwyz ist zu Fuss in 10 min erreichbar.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

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CHF 10’400.– / MonatTop
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8640 Rapperswil SG

Leben direkt am Zürichsee mit privatem Seezugang

Diese topmoderne Attikawohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit direkt am Zürichsee mit privatem Seezugang zu wohnen. Verbringen Sie gemütliche Abende mit wunderschönen Sonnenuntergängen auf der 70 m2 grossen südwest Terrasse. Geniessen Sie die sich immer wieder verändernde Stimmung am See direkt von Ihren Räumlichkeiten aus.Freuen Sie sich auf unvergessliche Erlebnisse beim Wassersport, dank dem direkten Seezugang. Ausserdem steht ein grosszügiger Privatsitzplatz und eine Liegewiese direkt am See für alle Mitbewohner zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch einen exklusiven Ausbaustandard und primär natürlicher Materialisierung, welche den höchsten Ansprüchen entspricht.Folgende Vorteile bietet die Wohnung: • 70 m2 grosser Attika-Terrasse mit Aussendusche und Pflanzbeet • Anschlüsse für Aussenküche auf der Terrasse vorhanden • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Kochinsel • Küche mit Natursteinarbeitsplatte, Tepanyaki Kochfeld, Induktionsherd, Backofen, Combi-Steamer, Wärmeschublade und Weinklimaschrank • Masterbedroom mit Ensuit Bad/Dusche/Doppelwaschtisch/WC und Zugang Aussendusche • Begehbare Ankleide mit edlen Einbauschränken aus Eiche • Gästebad mit WC und Dusche • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner in Wohnung • Praktisches Réduit mit Kücheneinbauschränken und Abdeckung • Entrée mit hochwertigen Einbauschränken aus Eiche • Smarthome, Freecooling und Alarmanlage • Anschluss für eine Sauna möglich (im Nordzimmer) • Keller mit 13 m2 • Trockenraum im UG zur Mitbenutzung • Tiefgarage mit zwei nebeneinanderliegenden Garagenplätzen (Autolift) inkl. • Veloraum und Lagerraum für Wassersportgeräte im UG UmgebungDer wunderschöne Neubau mit nur 6 Wohneinheiten am Zürichsee besticht mit viel Privatsphäre und einer direkten Sicht auf den See, die Berge, das Schloss Rapperswil sowie auf die zwei Inseln Lützelau und Ufenau. Die südwestlich ausgerichtete Liegenschaft verfügt über eine optimale Besonnung und ist ruhig und doch zentral im beliebten Kempraten-Quartier gelegen. Mit dem Fahrrad/Auto erreichen Sie schnell diverse Naherholungsgebiete in der Umgebung.Dank der attraktiven Lage sind Sie innert kurzer Zeit in den umliegenden Ski- und Wandergebieten. In nur fünf Gehminuten sind Sie am Bahnhof Kempraten, von dort aus innert 35 Minuten am Bahnhof Zürich oder in 55 Minuten am Flughafen Zürich/Kloten. In 15 Gehminuten befindet sich die schöne Altstadt Rapperswil mit Cafés und Restaurants sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Wochenmarkt mit regionalem Angebot findet von April - November jeden Freitag auf dem Hauptplatz in Rapperswil statt.Der Steuerfuss der Gemeinde Rapperswil-Jona beträgt 74%, welcher zu den tiefsten im Kanton St. Gallen gehören.Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

Zusätzliche Informationen

Überblick Einsiedeln hat eine Einwohnerzahl von 16'310 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.27 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'075. Hochschulabschlüsse besitzen 11.48 % der Bevölkerung, 17.29 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.89 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.37 %. Steuern In der Region fallen 8.62 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Einsiedeln liegt bei 11.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 11.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.43 % und ein kinderloses Ehepaar 7.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Einsiedeln ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 553 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 44 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Mit 165 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 214 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 102 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Einsiedeln insgesamt 8'198 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 354 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'888 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'569 mit 3 Zimmern und 1'462 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'462 5-Zimmer-Wohnungen und 1'021 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Einsiedeln liegt bei 0.33 %. Dabei sind 0.28 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.27 %, 0.47 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.27 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.24 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'770. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'100 oder weisen genau diesen Wert auf.