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Übersicht
Die Zahl der Einwohner:innen in Wettswil am Albis ist in den letzten 3 Jahren auf 5337 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.93%.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 128’525. 33.55% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.05% haben eine höhere Berufsausbildung, 34.56% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 8.87% der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.11%.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 9.4%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wettswil am Albis beträgt 13.48%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.41%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.71% und ein kinderloses Ehepaar 8.55%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Wettswil am Albis 79 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 9 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 18 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 19 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 20 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wettswil am Albis insgesamt 2321 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 55 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 146 Wohnungen mit 2 Zimmern, 450 mit 3 Zimmern und 710 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 612 5-Zimmer-Wohnungen und 348 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt bei 0.26%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.22% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.42% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.16% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.1% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2499. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1843 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2900.
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