Wettswil - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

ALL IN ONE - WOHNEN UND ARBEITEN AN TOPP LAGE

Wohnen & Arbeitenim aufstrebenden Quartier Schwamendingen an ruhiger und doch zentraler Lage.-Mix aus ruhiger Wohnlage und urbaner Geschäftsaktivität - gut geeignet für Homeoffice oder Praxis/Büro im Wohnumfeld.-Das Gebäude strahlt durch moderne Architektur.-Flexibler Nutzungsspielraum: Büros, Praxisräume oder Workshopflächen möglich - je nach baulicher Aufteilung.Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen macht diesen Ort ideal für alle, die urbanes Leben mit der Natur verbinden möchten.Diese durchdachte Wohnung bietet Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienparadies mit Garten oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier finden Sie die perfekte Balance!Das gepflegte Wohnhaus mit nur sechs Einheiten bietet ein angenehmes Miteinander unter den Stockwerkeigentümern. Die Wohnung verfügt ausserhalb über einen grossen Sitzplatz, Garten und Besucherparkplätze. Ein heller verglaster Empfangsraum auf der Südseite und den Wohnungszugang mit grossen Einbauschränken auf der Nordseite lassen alle Möglichkeiten zur Benutzung der Wohnung offen.Ob diverse Zimmer für eine Praxis, als Büros, Fitness, Schlaf- oder Wohnräume genutzt werden entscheiden Sie je nach Bedarf. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.Eine grosse moderne Küche mit allen neusten Geräten, wie Grohe Quooker, Induktionsherd, Teppanyaki, Steamer und Backofen sind für kulinarische Höhepunkte vorhanden.Zwei Badezimmer mit Dusche/WC oder mit Whirlpool/Dusche/WC gehören ebenfalls zur Einrichtung.Zur Wohnung gehören ein Keller/Hobbyraum (40m2) und vier Tiefgaragenparkplätze, sowie Besucherparkplätze vor dem Südeingang.

Attraktive Investitionsmöglichkeit an zentraler Lage in Dietikon

Vermietete Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Erwerbsmöglichkeiten An zentraler und gut erschlossener Lage in Dietikon bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit: Zum Verkauf stehen mehrere vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 575 m² inklusive Nebenflächen sowie sechs Einstellhallenplätzen. Die Gewerbeflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss und werden derzeit als Beauty-Studio und Zahnklinik genutzt. Die hochwertig ausgebauten Räumlichkeiten bieten attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Lagerraum, einen Bastelraum sowie sechs Einstellhallenplätze. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick - Bestehende Mietverhältnisse mit laufenden Mieterträgen - Zentrale Lage in Dietikon mit guter Infrastruktur - Hochwertig ausgebaute Praxis- und Gewerbeflächen - Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto - Sechs Einstellhallenplätze als wertvolle Ergänzung - Flexible Erwerbsmöglichkeiten einzeln, in Kombination oder als Gesamtportfolio - Individuelle Transaktionsgestaltung als Asset Deal oder Share Deal Flexible Erwerbsmöglichkeiten Ob als gezielte Einzelinvestition oder als umfassendes Immobilieninvestment die Gewerbeeinheiten bieten unterschiedliche Erwerbsoptionen. Die Gewerbeeinheiten können einzeln, in Kombination oder als Gesamtportfolio erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Eigentümergesellschaft im Rahmen eines Share Deals zu übernehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Gelegenheit, in attraktive, bereits vermietete Gewerbeflächen an zentraler Lage in Dietikon zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geschäftsliegenschaft an der Strehlgasse zu verkaufen

Die Liegenschaft befindet sich am bester Lage in Zürich, befindet sich in sehr guten Zustand und unterlegt nicht dem Lex Koller. Die Rendite liegt bei ca. 2 %. Der aktuelle Mietvertrag läuft fix für 10 Jahre und der Mieter hat beste Bonität. Anfragen bitte mit Kapitalnachweis.Vermittlungsprovision: 1,5 % vom Verkaufspreis.

Vielseitig nutzbar - zentral in Zürich

Dieser grosszügige, beheizte Raum im Untergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten für stilles Gewerbe, Büro, Praxis oder persönliche Nutzung. Dank des offenen Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel auf die jeweiligen Bedürfnisse ausrichten; beispielsweise als Arbeitsplatz, Praxisraum, Studio oder persönlicher Rückzugsort.Die Räumlichkeiten präsentieren sich ausgesprochen gepflegt und wohnlich. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat in ansprechender Parkettoptik ausgestattet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die separate Nasszelle mit Dusche und WC wurde kürzlich modern erneuert und ergänzt den Raum optimal. Damit eignet sich die Fläche insbesondere auch für Nutzungen, bei denen eine eigene sanitäre Infrastruktur von Vorteil ist.Für Helligkeit sorgen vorhandene Lichtschächte. Ein direkter Tageslichteinfall über Fenster besteht nicht. Die Räumlichkeiten sind vollständig beheizt und können dadurch ganzjährig genutzt werden.Ob als Büro für konzentriertes Arbeiten, Praxisraum für einen Therapeuten oder Masseur, Studio, Homeoffice oder grosszügiger Hobbyraum, die Fläche lässt sich unterschiedlichsten Bedürfnissen anpassen. Ebenso bietet sie die Möglichkeit, den persönlichen Wohnbereich um einen zusätzlichen, klar abgetrennten Raum zu erweitern.Der Raum an der Brunaustrasse 19 profitiert von einer ausgesprochen gut erschlossenen Lage. Die Tramhaltestelle Brunaustrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe; die Tramlinie 7 verbindet den Standort direkt mit dem Bahnhof Enge, dem Paradeplatz und dem Hauptbahnhof Zürich. Der Bahnhof Enge mit seinen S-Bahn-Verbindungen ist in lediglich 2, der Paradeplatz in rund 5 Tram-Fahrminuten erreichbar.Auch mittels Individualverkehr ist die Adresse bestens erschlossen. Die Adresse erreicht man ab der Autobahnausfahrt Brunau in weniger als 5 Fahrminuten.Für Kunden, Klienten und Mitarbeitende bietet die Umgebung kurze Wege zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Rund um den Bahnhof Enge befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Auch Sihlcity ist schnell erreichbar und ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen.Besonders angenehm ist die unmittelbare Umgebung der Brunaustrasse: Trotz der zentralen Lage präsentiert sie sich ruhig und von viel Grün geprägt. Das nahe Seeufer mit Mythenquai und den angrenzenden Grün- und Erholungsräumen bietet Möglichkeiten für eine kurze Pause oder einen Spaziergang. Auch das nahegelegene Belvoir- und Brunaugebiet ergänzt die attraktive Umgebung.Der Raum bietet eine interessante Lösung für alle, die zusätzlichen Raum in zentraler Zürcher Lage suchen und dabei Wert auf einen gepflegten, gut ausgebauten und vielseitig nutzbaren Raum legen.

AHS TOWER - NEUE UND HELLERE LUXUSBÜROS IN DUBAI

Eine Erfahrung kommerzieller Exzellenz, konzipiert für Ihr Geschäft. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower eine neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer präsentiert sich als Symbol der Eleganz und Innovation, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und Panoramablicken auf die Skyline und das Meer.Strategisch positioniert zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Arbeitsräume, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalen Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 m², ideal für alle Geschäftsbedürfnisse, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Unternehmen.Die Räume sind konzipiert für:* Große offene Flächen und private Executive-Büros* Helle Besprechungsräume mit Blick* Lounges für Networking und Pausen* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen* Sichere Lager und SpeicherDer AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Ebenen verteilt sind und den Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier können Sie nutzen:* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store* Ein privates Clubhaus für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsfläche* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barbier und Schönheitssalon* Ein Spa- und Wellnesszentrum mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen* Eine panoramische Sky-Galerie im 69. Stock, ideal für exklusive Veranstaltungen und MeetingsZusätzliche Merkmale:* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards* Unterirdischer Parkplatz mit 17.500 Plätzen und Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge* 24/7-Concierge-Service* Fahrradparkplatz und sichere AbstellmöglichkeitenStressfreies Kaufen:Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibler Zahlungsplan: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026. Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Charge (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren. Der AHS Tower ist nicht nur ein Büro: Es ist eine Erklärung des Erfolgs, die das Wachstum Ihres Geschäfts im dynamischen Markt von Dubai fördert.Kontaktieren Sie uns heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine persönliche Beratung. Positionieren Sie Ihr Geschäft im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.

Geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftsräume an absoluter Spitzenlage

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine exklusive Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche in einer geschichtsträchtigen Liegenschaft an absoluter Spitzenlage zu erwerben. Ob für die stilvolle Eigennutzung, als wertstabiles Renditeobjekt oder als strategischer Mix aus beidem - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Neben den charmanten Wohneinheiten beherbergt das historische Bijou eine repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss, die mit einem einladenden Ladenbereich und flexibel nutzbaren Praxis- oder Büroräumen überzeugt. Das Raumangebot wird durch grosszügige Lagerflächen im Untergeschoss, ein weiteres Kellerabteil sowie ein praktisches Estrichabteil perfekt abgerundet. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Eingang kann zudem bequem dazu erworben werden.Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand (wie gesehen). Da die Einheiten zum grössten Teil stabil vermietet sind, profitieren Sie vom ersten Tag an von attraktiven und bestehenden Mieterträgen. Nutzen Sie das enorme Wertsteigerungspotenzial dieses geschichtsträchtigen Anlage- und Wohnobjekts und gestalten Sie dessen Zukunft aktiv mit.

Pizzakurier zum Verkauf Zentrale Lage in Dietikon

Attraktive Geschäftsgelegenheit: Zum Verkauf steht ein etablierter Pizza-Kurierbetrieb an bester, zentraler Lage in Dietikon.Das Objekt überzeugt durch:- Zentrale Lage verkehrsgünstig und gut erreichbar in Dietikon- Günstige Miete attraktive Mietkonditionen sichern eine solide Kostenbasis- Voll eingerichtet modern ausgestattete Küche mit zeitgemässen Geräten, sofort einsatzbereit- Nutzfläche total ca. 80m2- Stabile Umsatzzahlen nachweislich konstante Erträge aus dem laufenden Betrieb- Langfristiger Mietvertrag planbare und sichere Zukunftsperspektive- Firmenübernahme möglich die Firma kann bei Interesse ebenfalls mitübernommen werden, inkl. Kundenstamm und eingespielten Prozessen- 5 Parkplätze praktisch für Kurierfahrzeuge und MitarbeitendeEine ideale Gelegenheit für Selbständige oder Investoren, die in ein funktionierendes und bewährtes Gastro-/Liefergeschäft einsteigen möchten.Weitere und detaillierte Informationen (u.a. Umsatzzahlen, Mietvertrag, Firmenunterlagen) stellen wir Ihnen gerne gegen Nachweis der Kapitalfähigkeit zur Verfügung.Interessiert? Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Gespräch.

Gewerbefläche an Passantenlage

Die Stadt vor der Haustür, der See um die Ecke: Mitten im beliebten Zürich-Wollishofen entsteht mit dem Neubauprojekt Hirschen attraktiver Raum für unternehmerische Visionen. An diesem geschichtsträchtigen Ort, wo einst das Gasthaus Zum Hirschen stand, entstehen drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten.Durchdachte Grundrisse, nachhaltige Energiequellen und ein zukunftsorientiertes Design schaffen ideale Voraussetzungen für Büro, Verkauf, Dienstleistung oder stille Gewerbeformen. Die repräsentative Architektur, grosszügige Fensterflächen und die hervorragende Lage verbinden Sichtbarkeit mit hoher Aufenthaltsqualität - für Mitarbeitende ebenso wie für Kundschaft.Hier treffen Urbanität, Naherholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aufeinander - beste Bedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.

Stilvolle Gartenwohnung mit Studio-Potenzial in ruhiger Top-Lage Kopie

Stilvolle Gartenwohnung mit Studio-Potenzial in ruhiger Top-Lage Suchen Sie eine grüne Oase mit erstklassiger Lebensqualität oder den perfekten Raum für Ihre kreativen Ideen? Diese attraktive 1.5-Zimmer-Wohnung (welche gut zur 2.5 Zimmer Wohnung umfunktioniert werden kann) in Adliswil vereint modernes Wohnen, Flexibilität und idyllische Natur. Dank der ruhigen Lage geniessen Sie hier ein entspanntes Rückzugsgebiet und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur.Grünes Highlight & durchdachtes Raumkonzept Das unbestrittene Prunkstück dieser Immobilie ist der grosse, private Garten, der ideal über zwei Seiten zugänglich ist. Er bietet ausserordentlich viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, entspannte Sommerabende oder die Verwirklichung eigener Gartenträume. Die Wohnung besticht zudem durch einen gut durchdachten, grosszügigen Grundriss, der die Räumlichkeiten optimal ausnutzt. Neben der Nutzung als klassisches Zuhause eignet sich das Objekt aufgrund seiner Struktur auch hervorragend als lichtdurchflutetes Studio oder Atelier für ruhiges Gewerbe und kreatives Schaffen.Moderne Ausstattung & hoher Komfort Der offene Wohnbereich wird durch eine hochwertige, offene Küche ergänzt, die mit modernen Geräten und erstaunlich viel Stauraum das Herz aller Hobbyköche höherschlagen lässt. Das stilvolle Badezimmer bietet zudem bereits einen praktischen Anschluss für einen eigenen Waschturm, was den täglichen Komfort perfekt abrundet. Highlights: • grosser Garten über zwei Seiten zugänglich • ruhige Lage und doch zentrale Lage • offene Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten • kann auch als Studio oder Atelier genutzt werden • gut durchdachter, grosszügiger Grundriss • Carport mit E-Mobility-Anschluss (nicht im Preis inkl.) • Besucher Parkplätze • Bad mit Anschluss für Waschturm • privates Kellerabteil • Glasfasernetz-Anschluss Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Garten-Kleinod und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Drei separat zugängliche Gewerbeeinheiten im EG - vielseitig nutzbar

Drei separat zugängliche Gewerbeeinheiten im EG - vielseitig nutzbar Zum Verkauf stehen drei attraktiv ausgebaute, ebenerdige Gewerbeeinheiten in gut erreichbarer Lage von Regensdorf (ZH). Die Einheiten überzeugen durch separate Zugänge sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Flächen eignen sich ideal für unterschiedlichste Gewerbearten wie Büro, Praxis, Handel, Dienstleistung, Lager oder Kombinationen daraus.Vor den Gewerbeeinheiten stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Zudem ist die Zufahrt problemlos mit Lieferwagen möglich, was die Einheiten besonders für logistische oder kundenintensive Betriebe attraktiv macht.Dank der durchdachten Aufteilung eignen sich die Einheiten zur Eigennutzung oder als Investment; eine Vermietung ist ebenfalls denkbar. Regensdorf 8105 Regensdorf liegt im Bezirk Dielsdorf, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Regensdorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 20'282 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +29.5%).